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要先開Self managed super fund.
建議你找專業人士幫忙.
因為這不像一般買投資房這樣.. 有些規定e.g. 以後要借錢做renovation好像不是這樣容易 (簡單來說有borrowing restriction).
當然也有它的缺點.
要開SMSF也是一筆錢, 每年一定要有人做audit, ATO levy.
用SMSF去買房借貸上面也不像一般好, e.g. interest rate會更高 & 借到的%也比較低. 有做SMSF loan的lenders還是比較少.
建議可以先找FP or accountant幫你評估一下適不適合 (因為我猜你會跑上來問 表示你應該沒問過會計師等).
1. 看你的super錢夠不夠 (不夠是可以放錢, but restrictions apply)
2. 你的收入. 因為老實說你income要是不是很高, 開一個smsf來買房不一定合算.
如果你不想花錢找專業人士.. 這裡有不少人談論過SMSF..search一下.. esuperfund or SMSF.
就自己DIY |
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房间刷漆DIY (2010-6-1) edith921 
发表于 2012-3-27 13:37
