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640

皮靴族

发表于 2012-3-21 20:23 |显示全部楼层

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今天去看了top ryde 楼上的apartment, 发展商是crown, 2房70万左右。我去看了顶层的2套penthouse, 2房2车位93万5。拍了些照片，明天再上价格表。

真的看得到city ~~

Chatswood

Breakfast Point

[ 本帖最后由 640 于 2012-3-21 20:25 编辑 ]

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farmer

金靴族

发表于 2012-3-21 21:46 |显示全部楼层

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吃饱了，买那么贵的房子。

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-21 22:15 |显示全部楼层

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breakfast point is over priced

peanut

钻石靴族

发表于 2012-3-21 22:20 |显示全部楼层

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建那么高的怪物楼，多么突兀，不和谐

YugaYuga

金靴族

发表于 2012-3-21 23:27 |显示全部楼层

2房2车位93万5 - that's really cheap

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lobsters

银靴族

发表于 2012-3-22 09:29 |显示全部楼层

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原帖由 YugaYuga 于 2012-3-21 23:27 发表

有这些钱，还不如买到city里面了

dootbear

版主

发表于 2012-3-22 09:36 |显示全部楼层

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原帖由 YugaYuga 于 2012-3-21 23:27 发表

2房2车位93万5 - that's really cheap

这是阁楼啊。。

楼主说普通的两房 70万左右。

70万的应该不是可以看到上面的景色吧。

仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

anvil

金靴族

发表于 2012-3-22 10:00 |显示全部楼层

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参照parramatta westfield楼上的公寓

YONEXFAN

铜靴族

发表于 2012-3-22 10:03 |显示全部楼层

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一房６０＋，两房７５＋三房１００。

物业１０００＋

然后每年推新楼花

Gelen

银靴族

发表于 2012-3-22 10:04 |显示全部楼层

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hurstville太便宜了，那里高一点的楼盘不但可以看到city，还可以看到海！

tin201

草鞋族

发表于 2012-3-22 10:09 |显示全部楼层

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景观真不错，可惜太贵了！

qaq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-3-22 10:14 |显示全部楼层

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又是楼花~~~~~~~~~~ 太贵了吧~~ 买个在小山上，可以看到海的也不用这么多钱啊~

luluvanilla

木屐族

发表于 2012-3-22 10:15 |显示全部楼层

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吃饱了撑着了才买那里的房子,没火车,交通到了高峰期就拥堵.
周边的两房公寓才租出去300块一周,真想不到有什么地方值得买的.
那种房子的物业管理费一个季度都有可能找你要1700块,然后在来个什么理由找你要点其他的钱.死都不知道怎么死的.

kobe232323

木屐族

发表于 2012-3-22 12:36 |显示全部楼层

堵车倒是真的，不过商场边上两房公寓才300每周，你说的是两年前吗

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原帖由 luluvanilla 于 2012-3-22 10:15 发表
吃饱了撑着了才买那里的房子,没火车,交通到了高峰期就拥堵.
周边的两房公寓才租出去300块一周,真想不到有什么地方值得买的.
那种房子的物业管理费一个季度都有可能找你要1700块,然后在来个什么理由找你要点其他的钱.死都不知道怎么死的.

myfuturezhang

皮靴族

发表于 2012-3-22 12:45 |显示全部楼层

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再加点都可以买到POINT PIPER的APT了.还有港景,桥景.

kobe232323

木屐族

发表于 2012-3-22 13:09 |显示全部楼层

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听说top ryde这个盘08年就开始卖了，买的人还有一大部分是海外人士，不知道具体卖的怎么样，反正这里买房的应该都是钱多的没处花的有钱人。我没事堵车堵烦了就开的商场里面转悠，里面有些基础设施确实不错，新的ryde图书馆感觉也挺好，还是有几处卖点不错的，可能加上价格不被大众所接受吧。问一下楼主，怎么才能上到上面去哪，下次我也溜达上去看看风景

kobe232323

木屐族

发表于 2012-3-22 13:33 |显示全部楼层

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刚才又看了一下这个盘的简介，小区设施有泳池，健身房，私人图书馆，小型电影厅巴拉巴拉的。。商场下面有ryde图书馆，event电影院，要开的fitness健身中心看着好像还有游泳池，那个拎出来不比小区的强。每季度还多交个200-300物业费为这些东东，整个一个浪费资源。

de1218

皮靴族

发表于 2012-3-22 14:00 |显示全部楼层

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好像物业费是1房600，2房900左右，和newington的差不多。

mxgong

银靴族

发表于 2012-3-22 14:30 |显示全部楼层

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原帖由 de1218 于 2012-3-22 14:00 发表
好像物业费是1房600，2房900左右，和newington的差不多。

2年内，2房必超过1100.

情何以堪

640

皮靴族

发表于 2012-3-22 15:06 |显示全部楼层

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楼主华丽丽的回答：

自己去ｄｉｓｐｌａｙ　ｒｏｏｍ然后说要买高层有ｃｉｔｙ景的。　然后就可以上去了。Display room 在centre里面，Australia post隔壁而已。

价格楼上的都写出来了，我就不贴了～～

他们这个盘卖得比rhodes好，基本没做神马promotion, 1房加书房连车位也要55万，不过挺多local的人喜欢的，买的就是那样的生活态度而已~~ 至于后面赚钱或亏钱，以后再说。。。

我个人倒是很喜欢那个景，比chatswood啊，情人港啊，harbour bridge好多了。以前奥运园里面的Australia Tower也有这种高度的的景，可是Top Ryde就当然比那边方便了。

白金靴族

发表于 2012-3-22 15:15 |显示全部楼层

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这个景色真值钱

640

皮靴族

发表于 2012-3-22 15:17 |显示全部楼层

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补充一下：

Stage One- Tierra Building B - ALL SOLD　－　１０４　Aｐａｒｔｍｅｎｔｓ
Stage One - Medalla Building F - ALL SOLD - 79 Apartments
Stage Two - Lucia Building E - 80% Sold - 80 Apartments
Stage Three - Lluvia Building C - Just on market - 135 Apartments
Stage Four - Silvana Building D - Not Yet I think? - 97 Apartments

而像Epping Park那样的网络问题应该不会出现，因为我看到NBN的盒子都装在里面了，连着一个multi switch.

Building F 的装修是和后面的不一样的，比较简陋一点，主要是因为第一期是另外一个发展商。现在新的装修跟city Lumiere 的设计差不多，比较高端。

里面都是板墙，平均室内高度2.4M，稍微比规定高一点。

Sammyjoe

木屐族

发表于 2012-3-22 15:28 |显示全部楼层

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青菜萝卜

xs8111

银靴族

发表于 2012-3-22 16:33 |显示全部楼层

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这个景如果以后不会被挡的话，应该可以让房子保值。

kobe232323

木屐族

发表于 2012-3-22 16:37 |显示全部楼层

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上面厨房的照片是f简陋的还是高级的？第一期08年就卖了4年时间也应该卖完了2，3期没记错应该去年9月就开始卖了，感觉不是很火但也真有人买，最有意思的是第四期好像是100万起，不知道以现在房市谁去买。之前听说burwood那3层新楼由于价格高于银行评估买家申请不到足够贷款被开发商扣押金的事情发生

kobe232323

木屐族

发表于 2012-3-22 16:46 |显示全部楼层

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原帖由 xs8111 于 2012-3-22 16:33 发表
这个景如果以后不会被挡的话，应该可以让房子保值。

想挡都有难度，top ryde地势很来就很高加上房子又在商场上面盖的，盖啥能当的住呀

shenyijin

草鞋族

发表于 2012-3-23 01:36 |显示全部楼层

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<又是楼花~~~~~~~~~~ 太贵了吧~~ 买个在小山上，可以看到海的也不用这么多钱啊~>

请问什么小山？能看到什么海？如果有100万我也想买！因为真的有的话在悉尼都要到2或3M了

mxgong

银靴族

发表于 2012-3-23 02:58 |显示全部楼层

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一个领头的，带出那么多光脚

(paopaobing(47)) (paopaobing(47))

c_hwh

皮靴族

发表于 2012-3-23 17:15 |显示全部楼层

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现在就住这附近，旧Unit2房400，交通挺方便，bus很多。学校在对面，购物也方便。

LifesoCool

皮靴族

发表于 2012-3-23 17:28 |显示全部楼层

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