请问有人了解墨尔本的Coburg Hill这个楼盘吗？

helen_99

论坛里讲悉尼房子的人好多，但是墨尔本的就比较少。我也是从来没有去过墨尔本呀。 有国内的中介在推荐这个楼盘，不知道如何？我老公有点动心想买，但是也是完全不了解情况。请问有人知道这个项目吗？是明年才能入伙的：“项目位于墨尔本极为稀缺的地段，墨尔本紧邻市中心开车10分钟即可到达的Coburg Hill区，距离墨尔本中央商务区CBD仅有9公里”，一个单层的HOUSE300平左右的60几万，不知道这个位置到底如何？这个价位呢？
谢谢。

宝鸡苹果

好东西还用到国内卖？在这儿就抢完了的。
提醒 你一点，墨尔本人口和繁荣中心往东和南偏移， 同样到市中心10公里，你位于东南西北四个方向有完全不一样的意义。
还有就是这个'house'60万的house定义我估计是被国内中介玩弄了的， 我严重怀疑你在那里60万能买到house,最多是townhouse, 是不一样的东西

[ 本帖最后由 宝鸡苹果 于 2012-3-13 19:46 编辑 ]

helen_99

LS说得完全有道理，这也是我所担心的地方，所以就算他们催了我N次，还说可以优惠1W澳元，我也没敢马上交定金了。但是又实在没有熟人在墨尔本，就只好到这里来求助了。我刚刚把具体的地址从中介那里问到了，这个地方是东西南北呀？呵呵。elizabeth st跟jacka st交汇处，coburg north ，melbourne。
谢谢。

cece

还成吧，我家对面，原先柯达的地，现在推了在建，没什么交通，有bus，问问他们是联体的还是不联的？如果不联核算的。对面5，6年新的也差不多这个价了！正对面一小学

cece

东北方向

cece

哦！还要看下是不是淹水区域，那里地势比较低，你可以打开地图去走走呀！

Michael.cheng

  去年年底刚推出，有十几块地现在就只剩下3块了，我有去现场看房，我在网上查政府是有投资2.3亿澳币进来的，小区南边和北边地段好，位置较高，可以看到城中心，国内定金是1万人民币，一万澳币优惠确实诱人哦，这个可以简单了解http://blog.sina.com.cn/s/blog_754cecab0100wgps.html

bert

coburg那边北区，不如东南咯。短信你了LZ

不会说

天天上班都经过这楼盘，看着它天天在整土填地。这地点比point cook好吧，也算挺方便的，去哪里都近，但交通只能靠bus,前面有2条bus线。

helen_99

原帖由 cece 于 2012-3-14 01:26 发表
还成吧，我家对面，原先柯达的地，现在推了在建，没什么交通，有bus，问问他们是联体的还是不联的？如果不联核算的。对面5，6年新的也差不多这个价了！正对面一小学

是的，他们和我讲了是柯达的地来着。就是我没有什么概念。至于地势如何，还没想过呢。我要我老公找个图看一下吧。我自己是完全看不懂的。呵呵。谢谢。联体的意思就是TOWNHOUSE对吧？房子大小不一，60+的是最小的，差不多160平的房子，好象300平的地吧。

helen_99

小区的南面和北面分别是哪几个房子呀？我也没什么概念呀。多大的房子呢？这边出租怎么样？租客都会哪些人呀？至于说到优惠，也不能为了1W的优惠就痛下决心呀。呵呵。

helen_99

原帖由 不会说 于 2012-3-14 22:44 发表
天天上班都经过这楼盘，看着它天天在整土填地。这地点比point cook好吧，也算挺方便的，去哪里都近，但交通只能靠bus,前面有2条bus线。

如果交通不方便的话，是不是通常情况下房子不太好出租呀？这附近的房子容易租吗？我还在是不是住在悉尼犹豫呢。呵呵。
谢谢。

不会说

今天刚经过，仔细看了一下，目前正在起的就只有两栋房子，很多地还在修整中。地点都算不错，出租应该不成问题。其实买不买得成，还要看你的运气，还有和这个地点的缘分。你有缘得到这个推荐比遇到有人向你推荐wyndham vale，tarneit 的楼盘不知运气好了多少。很诧异这个点居然也推销到国内了其实在这也不愁没客源的。

宝鸡苹果

原帖由 cece 于 2012-3-14 01:27 发表
东北方向

那里该算正北吧， 东北是Ivenhoe, Eaglemont 这种动辄1百多2百万的地方