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[行情讨论] Zetland的一房楼花有潜力吗 [复制链接]

数学家

皮靴族

发表于 2012-2-13 15:33 |显示全部楼层

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筒子们觉得Zetland的这个一房楼花(明年底settle)在出租和CG方面有潜力吗?

Asking price: $550k
Area: 60 (internal) + 16 (balcony)
Car space: 1 (13 sqm)
No. of bathroom: 1
Level: 7
Aspect: south
Strata Levy: <$500

没有study room 但是客厅较大, 可以分割.

大家觉得明年settle的时候会增值吗?

户型图如下：

[ 本帖最后由数学家于 2012-2-20 15:29 编辑 ]

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YONEXFAN

铜靴族

发表于 2012-2-13 15:35 |显示全部楼层

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MEI有

数学家

皮靴族

发表于 2012-2-13 15:39 |显示全部楼层

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能说说为什么吗?

原帖由 YONEXFAN 于 2012-2-13 16:35 发表
MEI有

Cooogeee

皮靴族

发表于 2012-2-13 16:00 |显示全部楼层

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一房都到550K了。。。还能有啥潜力。。。

mylt

银靴族

发表于 2012-2-13 16:01 |显示全部楼层

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一点潜力都没

YugaYuga

金靴族

发表于 2012-2-13 16:10 |显示全部楼层

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原帖由 数学家 于 2012-2-13 16:33 发表
筒子们觉得Zetland的这个一房楼花(明年底settle)在出租和CG方面有潜力吗?

Asking price: $550k, Area: 60 (internal) + 16 (balcony)

same size as Glen's granny flat which costed him less than $80K

you only live once

640

皮靴族

发表于 2012-2-14 11:53 |显示全部楼层

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你看的是哪个盘呀， eton一房加书房，还是跃层，东向，65平，50万整。没车位。

nurikosubaru

木屐族

发表于 2012-2-14 11:56 |显示全部楼层

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so expensive....

兔兔狗

铜靴族

发表于 2012-2-14 12:09 |显示全部楼层

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2年以前2房2卫2车位的复试才贵15万。。。。。

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-2-14 12:53 |显示全部楼层

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房价没法往前比。。。如果是这样，永远不用买房了，直接cash存银行就好了。

红石

皮靴族

发表于 2012-2-14 13:20 |显示全部楼层

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55万，waterloo 都可以买两房的了。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2012-2-14 13:26 |显示全部楼层

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我想问楼主一个问题，你能在Zetland附近找到55万以上一房吗？说句实在话，在悉尼都很难找到。

你自己说有升值潜力吗？

ivorsyd

金靴族

发表于 2012-2-14 13:50 |显示全部楼层

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sales永远会忽悠你，付掉首付，出租掉，你就能用租金养房了
而且永远会说长期总是升值的

qiaomaomao

木屐族

发表于 2012-2-14 15:14 |显示全部楼层

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我知道你说的是哪个房子那个内部价格要便宜好几万呢

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-2-14 15:21 |显示全部楼层

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APT要慎重
楼花要慎重
一房要慎重
所以要慎重慎重再慎重

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simplyjean

皮靴族

发表于 2012-2-14 15:21 |显示全部楼层

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原帖由 qiaomaomao 于 2012-2-14 16:14 发表
我知道你说的是哪个房子那个内部价格要便宜好几万呢

你都有内部价格啊。。。

zhengtao

银靴族

发表于 2012-2-14 17:13 |显示全部楼层

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明年settle的时候升值的可能性当然有，就看是升多少。升1万是升，升500块也是升。
550K都可以买Coogee了，干嘛挤到Zetland？想不通。

行者有疆

铜靴族

发表于 2012-2-14 17:14 |显示全部楼层

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7年翻番,自己算

idontknow

银靴族

发表于 2012-2-14 20:28 |显示全部楼层

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贵

luluau

银靴族

发表于 2012-2-14 20:33 |显示全部楼层

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一般有潜力，也就是个灰鼻子土脸，赔一笔罢了；估计很难弄个妻离子散什么的。

不过，你要是一口气买三个，那潜力可就是巨大了。

coscosz

布鞋族

发表于 2012-2-15 00:46 |显示全部楼层

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LS的...
潜力巨大潜力巨大潜力巨大潜力巨大潜力巨大潜力巨大潜力巨大
妻离子散妻离子散妻离子散妻离子散妻离子散妻离子散妻离子散

Wanyanchen

草鞋族

发表于 2012-2-15 07:43 |显示全部楼层

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1房转手也要比2房难，出租价格也低，如果投资不如买其他区的2室

数学家

皮靴族

发表于 2012-2-15 11:26 |显示全部楼层

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谢了，各位。

双喜临门

皮靴族

发表于 2012-2-15 21:50 |显示全部楼层

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晕550K。贵啊~

颓废的败家子

皮靴族

发表于 2012-2-17 17:05 |显示全部楼层

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1房

出租难那么贵最后的CG你也没多少

走自己的路让别人说去吧

微胖儿

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发表于 2012-2-18 15:34 |显示全部楼层

回复 hsqhugh 15# 帖子

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看见多哥就想到AUBURN的大地豪宅。

这是为什么呢？

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2012-2-18 15:47 |显示全部楼层

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原帖由 微胖儿 于 2012-2-18 16:34 发表
看见多哥就想到AUBURN的大地豪宅。

这是为什么呢？

巴普洛夫早就解释了

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微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-2-18 15:48 |显示全部楼层

回复 hsqhugh 27# 帖子

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还是等列宁同志感冒好了再说吧。。

数学家

皮靴族

发表于 2012-2-20 13:48 |显示全部楼层

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周末下午去Zetland看Meriton新开盘的楼花。

靠，一个上午，卖了20多个。比我主贴上说的上面那个贵多了，可是还巨多人抢。

本来想听二哥的建议，不买了，可这下又把我胃口吊起来了。

大家说说有没有可能开发商作假呀？

640

皮靴族

发表于 2012-2-20 14:28 |显示全部楼层

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原帖由 数学家 于 2012-2-20 14:48 发表
周末下午去Zetland看Meriton新开盘的楼花。

靠，一个上午，卖了20多个。比我主贴上说的上面那个贵多了，可是还巨多人抢。

本来想听二哥的建议，不买了，可这下又把我胃口吊起来了。

大家说说有没有可能开发商作假呀？

一房没有车位55万起，2房连车位70万起也能卖20套，澳傻真多。

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