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[买卖手续] 接受了买家的offer，但还没有收到10%，房子还能open吗？ [复制链接]

芒果布丁丁

草鞋族

发表于 2012-2-9 14:46 |显示全部楼层

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如题，请教大家，接受了买家的offer，但是对方还没有付10%的订金，房子还可以继续open吗？直到什么时候就不能对外开放了呢？

知道的给说说呗，这里先谢啦！

zzn

银靴族

发表于 2012-2-9 15:02 |显示全部楼层

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你们已经签并交换合同了吗？如果还没有，房子可以继续开放。交换合同cooling off period期间，我不太清楚。可能可以的。

[ 本帖最后由 zzn 于 2012-2-9 15:19 编辑 ]

芒果布丁丁

草鞋族

发表于 2012-2-9 15:27 |显示全部楼层

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谢谢楼上滴

pattieguo

皮靴族

发表于 2012-2-9 15:30 |显示全部楼层

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如果交换合同，是不可以再接受其他offer的。

jiaying246

光脚族

发表于 2012-2-9 20:19 |显示全部楼层

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拿到10% 双方签字

idontknow

银靴族

发表于 2012-2-9 20:22 |显示全部楼层

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还没收到10%肯定是没交换了合同了，当然可以open，要是有更好的价钱就卖更高

芒果布丁丁

草鞋族

发表于 2012-2-9 22:13 |显示全部楼层

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谢谢啦，俺明白了

Natio

金靴族

发表于 2012-2-10 12:52 |显示全部楼层

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最近看了好几个房子都是说‘under contract ’的，问agent啥米意思，他们说其实已经交换合同了，但是怕在最后一刻出乱子，买家不买了，所以just in case就继续开放参观。这种情况下就算有另外一个买家出更高的价格也不能再卖的了。除非是交换合同的买家最后不买了，that's the only reason the property can be sold to others.

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2012-2-10 12:59 |显示全部楼层

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只要房子没settle,就是属于你的，你爱怎样就怎样

Q_ma

银靴族

发表于 2012-2-11 16:00 |显示全部楼层

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现在一般都是.25%就交换合同的
Cooling结束才交齐10%

你先去确认合同是否交换吧，否则继续做Open也正常

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