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[其他讨论] 房客已经19天没交房租了（房客已补齐房租） [复制链接]

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 13:03 |显示全部楼层

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房子是整套租给学生的2个卧室公寓（不是学生公寓）
每次交房租都是拖欠一个星期左右
这次他们要回国
我跟他们说要不要提前交房租以前我能催一下
现在回国了
我怎么找你们？
房客说你不是拿着邦金吗？
我说邦金在邦金委员会  我没拿
然后房客说他们会准时交房租请我相信他们
好吧  现在是18天拖后了
电话不会  短信不接邮件不回
已经发NOTICE了还有10天就申请POSSESSION ORDER
事情到这一步真的头疼
拿到ORDER后他们就被锁在外面了
真是郁闷(paopaobing(19))

[ 本帖最后由 EMMA-208 于 2012-2-20 21:28 编辑 ]

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
yatimmy	+ 1	安慰一下。

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abbott1980

金靴族

发表于 2012-1-30 13:08 |显示全部楼层

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安慰下

cangaru

钻石靴族

发表于 2012-1-30 13:18 |显示全部楼层

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ORDER后，那就把他们锁在外面吧

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 13:20 |显示全部楼层

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不仅要锁在外面
还有叫CONSUMER AFFAIR的人来估计他们的行李的价值
真的不想当坏人
为啥要到这一步呢
烦

原帖由 cangaru 于 2012-1-30 14:18 发表
ORDER后，那就把他们锁在外面吧

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 13:21 |显示全部楼层

回复 abbott1980 2# 帖子

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谢谢安慰。。。

飞儿

水晶靴族

发表于 2012-1-30 13:23 |显示全部楼层

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租给学生有风险。。。

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 13:27 |显示全部楼层

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以前不觉得
现在也才觉得
当时信誓旦旦的说让我相信他
这90后怎么一点人品都没有?

福坑儿

皮靴族

发表于 2012-1-30 13:29 |显示全部楼层

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明显的是以为国外跟国内一样呢，有恃无恐呢

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 13:33 |显示全部楼层

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为了不让事情发展到今天这一步
我和LG专门过去跟他们说了如果不付房租我们会采取的行动
专门过去是人家很懒的接我们的电话
说完了还是一句你不是有我的BOND吗？
天地良心 BOND怎么会在我手上？
为什么那么多人认为以BOND 抵租是那么天经地义的事情？

jiaying246

光脚族

发表于 2012-1-30 13:35 |显示全部楼层

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安慰一下。以后房子还是租给local 吧，至少他们懂这里规矩。

astina

管理员

发表于 2012-1-30 13:36 |显示全部楼层

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我觉得这个帖子留在地产没有什么问题，对于LZ你要求转回大千不理解。版主管理员把帖子适当分类是我们的职责阿

cooler

皮靴族

发表于 2012-1-30 13:38 |显示全部楼层

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我觉得这些小孩如果不是恶意的话，POSSESSION ORDER不是好的结果。当初应该好好和他们谈谈，如果有困难的话可以拖后一点，或者分双周交什么的。

cooler

皮靴族

发表于 2012-1-30 13:39 |显示全部楼层

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原帖由 astina 于 2012-1-30 14:36 发表
我觉得这个帖子留在地产没有什么问题，对于LZ你要求转回大千不理解。版主管理员把帖子适当分类是我们的职责阿

lz可能觉得大千看得人更多。

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 13:40 |显示全部楼层

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我没有坚持要转回大千
只是想知道斑竹为什么不能留在大千的理由
以下是我的回复全文：

我认为这个转贴不合适，原因是：

1）我发这个帖子只是和大家讨论一下现在什么人都有，和地产投资有什么关系？
2) 主要是借这里的人气发泄一下心里的不爽，和地产投资有无关
3) 我并不是来询问房客不叫房租的解决办法

麻烦斑竹转会大千谢谢

结果斑竹看了以后一直没有回复

于是我发了第二个信息

请问ASTINA斑竹看到我的回信了？
不管你认为结果是怎样都应该给个回复是不是？
希望新足迹不像天朝的制度一样是一言堂
如果有合理的回复我将同意将我的帖子保留在地产投资
如果没有回复只能发站务讨论了
谢谢

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 13:41 |显示全部楼层

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不是的
我只是觉得我的帖子不是讨论地产投资的
是讨论租客的人品的
所以询问了斑竹转贴的理由

原帖由 cooler 于 2012-1-30 14:39 发表

lz可能觉得大千看得人更多。

astina

管理员

发表于 2012-1-30 13:42 |显示全部楼层

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至于这么生气吗？你第一个短信我确实没有第一时间回复，可是从那时到现在也就多少时间？气大伤身的说

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 13:45 |显示全部楼层

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我们签的合同是一年的
到现在是6个月多
之前的每次交房租都是拖后
比较郁闷的是打电话不接短信不回
如果真的有困难跟我说一下大家都有商量
但是人家就是不搭理我们
高兴的时候才打房租给我们
1月底他们要回国回国期间要交下次的房租
鉴于之前的表现
我建议他们提前交了
这样大家都省事
可是人家对我们还是不搭不理
现在POSSESSION ORDER在申请中
就是到了这个地步了

原帖由 cooler 于 2012-1-30 14:38 发表
我觉得这些小孩如果不是恶意的话，POSSESSION ORDER不是好的结果。当初应该好好和他们谈谈，如果有困难的话可以拖后一点，或者分双周交什么的。

astina

管理员

发表于 2012-1-30 13:46 |显示全部楼层

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第一个短信2：19，第二个短信2：31
你太着急了

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 13:48 |显示全部楼层

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我没有生气
只是实话实说
我也很喜欢新足迹这个社区
也很感谢你们提供这个平台让我们互相交流
而且很尊重社区的规则
每次我的帖子被转询问原因都是没有下文的
我也习惯了
只是这次我真的认为是讨论租客人品的问题
和地产投资没有很大的关系
我也不想投资到哪里赚钱
被现在的租客伤脑筋

原帖由 astina 于 2012-1-30 14:42 发表
至于这么生气吗？你第一个短信我确实没有第一时间回复，可是从那时到现在也就多少时间？气大伤身的说

曲晨

皮靴族

发表于 2012-1-30 14:01 |显示全部楼层

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跟租客打交道随时受伤的，我曾经有个感觉非常好的租客，但是在冬天的时候说是不能用电暖气，我还是能感觉到他们有偷着用，这让人心里非常不舒服；且非常受伤的感觉；

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 14:05 |显示全部楼层

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是受伤的感觉
他们找我有事半夜12点打电话
都是第一时间给解决
不指望把你当什么朋友
但是这样最后要把他们赶出去的感觉真的很不好
我们大多说人也从留学生过来的
这种感觉是很受伤

原帖由曲晨于 2012-1-30 15:01 发表
跟租客打交道随时受伤的，我曾经有个感觉非常好的租客，但是在冬天的时候说是不能用电暖气，我还是能感觉到他们有偷着用，这让人心里非常不舒服；且非常受伤的感觉；

wmwbull

金靴族

发表于 2012-1-30 14:05 |显示全部楼层

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同胞啊。。。

福坑儿

皮靴族

发表于 2012-1-30 14:07 |显示全部楼层

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这样不懂事儿的小孩儿还得适当给他点颜色看看的

steven_sa

白金靴族

发表于 2012-1-30 18:24 |显示全部楼层

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原帖由 cooler 于 2012-1-30 14:38 发表
我觉得这些小孩如果不是恶意的话，POSSESSION ORDER不是好的结果。当初应该好好和他们谈谈，如果有困难的话可以拖后一点，或者分双周交什么的。

有困难?和这些屁事不懂,在外花着爹妈的钱一点都不心疼的小公子哥们没啥好谈的.原来一房子租给几个学生,冬天用取暖器把木头床框给烤焦,房门撞破个洞就用个卡通图片盖着,退房时要不是我儿子好奇要接下那卡通还发现不了,一问起来,就互相推托说不知道,NND.

ericlgq

银靴族

发表于 2012-1-30 18:29 |显示全部楼层

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90后的小孩很多都这样，不是没有钱，就是要么忘记了，要么心情不好懒得交。一般倒是不会赖掉，但是总让人不爽。

木头瓶子

木屐族

发表于 2012-1-30 18:30 |显示全部楼层

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原帖由 EMMA-208 于 2012-1-30 14:48 发表
我没有生气
只是实话实说
我也很喜欢新足迹这个社区
也很感谢你们提供这个平台让我们互相交流
而且很尊重社区的规则
每次我的帖子被转询问原因都是没有下文的
我也习惯了
只是这次我真的认为是讨论租客人品的问题
和地产投资没有很大的关系
我也不想投资到哪里赚钱
被现在的租客伤脑筋

这里的版主是这样的
按照自己心情乱转帖子，没什么规则的

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 20:37 |显示全部楼层

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安慰一下

原帖由 steven_sa 于 2012-1-30 19:24 发表

有困难?和这些屁事不懂,在外花着爹妈的钱一点都不心疼的小公子哥们没啥好谈的.原来一房子租给几个学生,冬天用取暖器把木头床框给烤焦,房门撞破个洞就用个卡通图片盖着,退房时要不是我儿子好奇要接下那卡通还发现不了,一问起来,就互相推托说不知道,NND.