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[其他讨论] 可以把房子超低价卖给朋友吗? [复制链接]

发表于 2011-11-30 19:16 |显示全部楼层
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一个朋友想买我的投资房,但是想降低印花税还是避税,和我商量让我把房子价格降低买给他,然后差价用现金补偿。

如果能帮朋友,我是愿意的,就是不知道这样做会不会有麻烦?
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发表于 2011-11-30 19:21 |显示全部楼层
此文章由 Q_ma 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Q_ma 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对于你来说,主要是万一查到你现金部分收入来源时,需要有好的不缴税理由
其实本来你是自住房出售的话本来是不用缴增值所得税的

现在很买家想要这么做的,为了减免印花税

其实如果是55w之内的话,写到50w之内也没有省多少印花税啊
珍 爱

发表于 2011-11-30 20:07 |显示全部楼层
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应该可以吧

发表于 2011-11-30 20:08 |显示全部楼层
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原帖由 Q_ma 于 2011-11-30 19:21 发表
对于你来说,主要是万一查到你现金部分收入来源时,需要有好的不缴税理由
其实本来你是自住房出售的话本来是不用缴增值所得税的

现在很买家想要这么做的,为了减免印花税

其实如果是55w之内的话,写到50w之内也没有省多少印花税啊


怎么查现金收入来源? 比如现金补差朋友给5万, 我这5万,分批慢慢存入账户,家里如果有老人,老婆,分开存。 很分散的话,我想楼主这样做是没什么问题。

或者叫朋友在国内给人民币,或者澳币,等下次回国带回来,然后一下子存银行这笔钱是不需要加税的。除非是产生的利息。

只要价格离市场价不要太离谱就可以了。
情何以堪
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禁止发言

发表于 2011-11-30 21:33 |显示全部楼层
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看LZ的回贴感觉太胆小了,不建议这么做。

除非你朋友愿意付超过房价半数的现金,否则不值得。

发表于 2011-11-30 21:37 |显示全部楼层
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连印花税都想省,怎么可能多给,,

极度不建议这样做,,,无论是什么朋友,关系好到什么地步,,这些东西,1是1,2是2,

双方的律师等法律手续一点都不能省,,,否则到时候钱也没了,朋友也没了。
四大皆空
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发表于 2011-11-30 23:28 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本房产中介 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本房产中介 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
50万的房子
万一合同写30万。。。。。
然后剩下20万他不给你了。。。怎么办?

发表于 2011-11-30 23:30 |显示全部楼层
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50万的房子
合同写30万,最好是一手交房,一手交钱
万一交钱给你了。。。他又不想要房子了。。。
怎么办?

发表于 2011-11-30 23:32 |显示全部楼层
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如果上面的两种方法,你都可以说,木有问题
那就继续把
如果有问题,那就别做这个事情了
如果是买来作投资的,以后你朋友的CGT好恐怖啊!

50万的房子,写30万,给20万现金
一年内60万卖掉。。。要交30万的CGT~~~

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