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[地区选择] under contract 45万7%, 32万回报6.7%37万回报7.2对比city [复制链接]

发表于 2011-11-16 21:59 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-woy+woy-108704146 你懂的。
但是买这个么？答：还有更好的，要努力找，不在这片。并且最近价格下来了。

http://www.realestate.com.au/pro ... sw-auburn-108697091

http://www.realestate.com.au/pro ... sw-ultimo-108695056
city最好。

原来以为parramatta - dundas 一带靠学校的好，结果回报率还真不怎么样。

南边，西边都有（因为在看就不公布了）。很多人cover不了利息的纯粹是不努力找而已。吃白食是没有地。看矿区的要多发帖子！

[ 本帖最后由太阳高高挂于 2011-11-18 21:00 编辑 ]

wTam

银靴族

发表于 2011-11-17 11:47 |显示全部楼层

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bfox

铜靴族

发表于 2011-11-17 11:54 |显示全部楼层

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楼主算了物业管理费吗？

小小强

白金靴族

发表于 2011-11-17 12:05 |显示全部楼层

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利率呢？

anvil

金靴族

发表于 2011-11-17 12:31 |显示全部楼层

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utilmo那个似乎不能贷款要用cash？

password

铜靴族

发表于 2011-11-17 12:37 |显示全部楼层

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LZ 长安雪梨？这种房也放上来，坑爹呢

wTam

银靴族

发表于 2011-11-17 16:29 |显示全部楼层

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第一个房子那Cabit合法的吗？如果没经过Council批准，万一被邻居告，除了没租金还要花钱请人拆。

wTam

银靴族

发表于 2011-11-17 16:30 |显示全部楼层

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Auburn 2 Bedroom $500 ??? 坑爹呢

太阳高高挂

木屐族

发表于 2011-11-17 20:24 |显示全部楼层

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auburn那个房子去看了，别看描述的2房，那个格局是“四房”的。没要合同。如果写的是current rental，那么就是真的，应该有合同才对。

wTam

银靴族

发表于 2011-11-18 10:21 |显示全部楼层

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有合同也不代表合同到期，你能再租500。签六大月合同，头三个月免租，后三个月$1000

再说把两房格成四房，让strata 知道，要你拆掉的。楼上漏水你也不敢叫strata来修。

投资房地产要考虑长远点。

野姜花香飘满园

太阳高高挂

木屐族

发表于 2011-11-18 18:00 |显示全部楼层

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原帖由 wTam 于 2011-11-18 10:21 发表
有合同也不代表合同到期，你能再租500。签六大月合同，头三个月免租，后三个月$1000

再说把两房格成四房，让strata 知道，要你拆掉的。楼上漏水你也不敢叫strata来修。

投资房地产要考虑长远点。

合同就是合同，能看出来的。 any way探讨的晚了，广告刚出来没多久，under contract 了。。。

http://www.realestate.com.au/pro ... sw-auburn-108697091

chiny

银靴族

发表于 2011-11-18 19:32 |显示全部楼层

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LZ应该去GOLD COAST买，号称回报率高达15%~~~

太阳高高挂

木屐族

发表于 2011-11-18 21:01 |显示全部楼层

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原帖由 chiny 于 2011-11-18 19:32 发表
LZ应该去GOLD COAST买，号称回报率高达15%~~~

上个月实地去看了，apt 租金回报很低。不知道您这个号称是哪个房子？给个链接看看。

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