新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 关于投资房的一些额外的费用怎么退税？ ...

精华好帖回顾
· 【三生三世十里桃花】~影版三生·定档预告&观后小记- 5547楼~ 影版·发布会-5554楼, 人声版·凉凉-5565楼~游艇·T&Co-556 (2017-1-8) xlin8703	· <3楼更新网申部分～～～>给准备申请各大投行和麦肯锡等顶级咨询公司的同学们从履历到 (2013-10-26) miamiami
· 养老金Q&A by 豆豆 (2005-2-2) chubbycat	· most political career ends in tears--一个外行眼中的澳洲政坛故事 (2009-12-7) JuJu

查看: 1222|回复: 4

[日常管理] 关于投资房的一些额外的费用怎么退税？ [复制链接]

hondaeuro

皮靴族

发表于 2011-10-30 16:16 |显示全部楼层

此文章由 hondaeuro 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hondaeuro 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想问一下，除了我们一般知道的利息啊，房子的council，water和物业都可以用来抵税。还有一些额外的费用，不是很多，但是也是算在年度的退税里面的么？

比如说给房客多配一把钥匙或者security card，还有物业的折旧报告的费用（一般大概3到4百吧），这些是不是都是可以加在第一年的费用里面呢？还是说平摊几年来算的？

谢谢

太阳高高挂

木屐族

发表于 2011-10-30 19:12 |显示全部楼层

此文章由太阳高高挂原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者太阳高高挂所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

值得探讨。

一把钥匙 or Security Card 是once for all. 应该算是CGT（除非锁坏了吧？）你报成ded... 也没人理。

折旧报告费用比较感兴趣。很有讨论，应该算CGT吧？建议探讨的贴出来rule.

valuation report or building report, strata report 等也该算CGT吧？ once for all, capital nature.

common building 里面，两层楼，一楼出租，2楼自己住，那么比如修理屋顶算CGT? or 算相关费用？