澳币汇率怎么浮动这么大，正常么

weaknet

不知不觉，澳币对人民币又到6.6左右了，这上上下下实在太难把握机会了，买房子换钱，换不到点上，朋友一套100W澳币的房子，6.9时候买的，现在算算6.9和6.2时候买，差了70万人民币，等于在国内两年白干了。伤不起呀

Beachbaby

100W的房子，你可以贷款的啊。。。

frankielynna

全款买100万澳币的房子的人，还在乎这点差价？

leale

原帖由 frankielynna 于 2011-10-17 17:59 发表
全款买100万澳币的房子的人，还在乎这点差价？

楼上正解

farmer

原帖由 weaknet 于 2011-10-17 17:39 发表
不知不觉，澳币对人民币又到6.6左右了，这上上下下实在太难把握机会了，买房子换钱，换不到点上，朋友一套100W澳币的房子，6.9时候买的，现在算算6.9和6.2时候买，差了70万人民币，等于在国内两年白干了。伤不起呀

你的朋友1年内挣35万，还在最高点换RMB，他老板应该炒掉他，智商有问题，对公司会造成更大伤害。

yourock

原帖由 farmer 于 2011-10-17 18:07 发表


你的朋友1年内挣35万，还在最高点换RMB，他老板应该炒掉他，智商有问题，对公司会造成更大伤害。

算法有问题啊。一年才35万。100万澳币的房子要20年才能挣到。怎么可能这么慢?

da_wang

让你朋友等再涨到6.9的时候把房子卖掉，再换回RMB

清咖一杯

这里歪楼的人真多，别人讨论的是澳币汇率，咋就那么多冷嘲热讽的人呢？

清咖一杯

全款100万买房子，也有可能是别人的全部资产，中国人把全副身家压在房子上的多了去了。损失总资产10%你不心疼？

清咖一杯

汇市和股市一样，没有人可以准确预测，人家6.9换的就该被炒鱿鱼？

nineyes

同问啊，现在的澳币真的看不懂了，如果是因为欧洲信心反弹，幅度也太大了

farmer

原帖由 清咖一杯 于 2011-10-17 18:52 发表
汇市和股市一样，没有人可以准确预测，人家6.9换的就该被炒鱿鱼？

准确预测是做不到的，大概估计是要有的，所以，你说的对的，应该被炒，否则会犯中信一样的错误，让公司承受灭顶之灾。

51688

觉得不值,等到6.9时卖房换成人民币,等汇率好了再换进来.如果没有这魄力就不要想汇率的事了,因为无解

清咖一杯

这得有个前提，他的工作就是炒外汇，那确实该炒鱿鱼。
可是人家只是换了钱自己买房子。

清咖一杯

要不你也放个话，谈谈后面几个月澳币的趋势？我们来见证一下，你是该被炒鱿鱼还是该被嘉奖？

farmer

原帖由 清咖一杯 于 2011-10-17 19:04 发表
这得有个前提，他的工作就是炒外汇，那确实该炒鱿鱼。
可是人家只是换了钱自己买房子。

那就没啥好心疼的，放在股市里输个30%，那还不跳楼？

weaknet

原帖由 farmer 于 2011-10-17 18:07 发表


你的朋友1年内挣35万，还在最高点换RMB，他老板应该炒掉他，智商有问题，对公司会造成更大伤害。

国内一年税后也就30-40万之间，为了买澳洲100W的房子，卖了在国内的两套房子，国内的房子买的时候便宜，所以才有这么多的cash，确实是一次付清的，没有贷款。但是就一个月的时间，这和汇率也太坑人了。不过今天又到6.6左右了，多少也能安慰点。另外，澳洲买的房子去年本来要卖125万，现在100万成交，也算没亏。

Calvin_Mai

看，昨天早上才6.6，今天一觉醒来，6.47···························我服了澳币了···

frankielynna

原帖由 weaknet 于 2011-10-17 19:26 发表


国内一年税后也就30-40万之间，为了买澳洲100W的房子，卖了在国内的两套房子，国内的房子买的时候便宜，所以才有这么多的cash，确实是一次付清的，没有贷款。但是就一个月的时间，这和汇率也太坑人了。不过今天又到6.6左右了，多少也能安慰点。另外，澳洲买的房子去年本来要卖125万，现在100万成交，也算没亏。

你这些都能算准，不要买房子了，买外汇赚的更多更快。如果100万已经赚便宜了，就别想着汇率亏了吧，更别说你国内房子赚了多少了呢。
另外，如果澳洲房子是投资房的话，没搞懂为啥要卖了国内的买澳洲的，而且买1m的房子。国内虽然已经涨了很多了，但是以后真不好说，至少不会比奥州涨得机会少。自住的就另当别论了。

njustzjj

呵呵，啥都想着低买高卖，哪有这么好的事啊？

flyfish668

现在澳币跌少少就受不了，如果未来几年澳币见顶回落，不是更难受。

mxgong

全款付完100万的房子？ 还要卖掉国内2套房子？

为什么要这么操作？？

senlin

买房也是投资，投资一定有风险。
不过不要只看眼前，看长期就不会这么心疼了。

多情圣手

关键问题是这两年房子又跌了，所以损失不止70万RMB～～

他乡是故乡

看明白了
LZ的朋友卖了国内的两套房子，把卖房所得的rmb换成了澳元，一次性付款100万澳元买了澳洲的房子。

难道LZ也想一次性付款买澳洲的房子吗
如果担心在汇率上吃亏，就贷款买房好了。只需给不多的DEPOSIT，等汇率低时就多换些澳元提前还贷

anz2010

这几年看下来，也就是6-6.5左右合理，5和7都是小概率事件。非要等到那个汇率，其实浪费的是机会成本

sakuragi

国内35万一年真牛。。。

原帖由 farmer 于 2011-10-17 18:07 发表 [url=http://www.oursteps.com.au/bbs/redirect.php?
goto=findpost&pid=7432667&ptid=409708][/url]


你的朋友1年内挣35万，还在最高点换RMB，他老板应该炒掉他，智商有问题，对公司会造成更大伤害。

weaknet

原帖由 他乡是故乡 于 2011-10-18 14:42 发表
看明白了
LZ的朋友卖了国内的两套房子，把卖房所得的rmb换成了澳元，一次性付款100万澳元买了澳洲的房子。

难道LZ也想一次性付款买澳洲的房子吗
如果担心在汇率上吃亏，就贷款买房好了。只需给不多的DEPOSIT，等汇率低时就多换些澳元提前还贷

我这个朋友就是一个房子爱好者，在国内一有收入就买房，所以这几年赚了不少，大家虽然一起工作，工资上差的不多，但是他总资产比我们多得多。刚来澳洲一年，之前已经贷款买了个公寓当落脚的地，现在看中了这个100W澳币的房子，非常喜欢，所以就直接出手了。

weaknet

原帖由 frankielynna 于 2011-10-18 10:01 发表

你这些都能算准，不要买房子了，买外汇赚的更多更快。如果100万已经赚便宜了，就别想着汇率亏了吧，更别说你国内房子赚了多少了呢。
另外，如果澳洲房子是投资房的话，没搞懂为啥要卖了国内的买澳洲的，而且买1m的房子。国内虽然已经涨了很多了，但是以后真不好说，至少不会比奥州涨得机会少。自住的就另当别论了。

朋友就是看跌国内房价，觉得GCD不让房子涨了，所以就留了一套自住，剩下的都卖了。以后定了心彻底澳洲style了

weaknet

原帖由 sakuragi 于 2011-10-18 16:50 发表
国内35万一年真牛。。。

这收入在国内二线城市，绝对可以享受人生了，但是在北京上海，真的最多算中上，想奢侈点生活都不行。给你算算花费：

一个月花费
幼儿园：3500；
保姆：2500；
全家买菜和生活必需品：2500-3000；
物业费+供暖费：平均一月1000；
小孩用品（奶粉，纸尿裤，玩具，亲子课程等）：1500；
养车费用（保险，保养，汽油）：2000；
适当奢侈：下馆子，买件好衣服，好鞋，人情红包：2000左右；
以上还没算要还房贷，要给家里老人钱的。
一个月一个家庭至少要1.5万，才能过的比较爽。