Waverley gardens 的客流量

auscboy0313

墨尔本的同志们， 请问一下有谁能 介绍一下 Waverley Gardens shopping centre这个概况？

在Mulgrave ，靠近 noble park，

里面的铺位怎么样？ 生意怎样？ 人流量怎样？

auscboy0313

难道没人去过？？

MELFAIR

还不错，是mirvac集团建起来配套旁边waverley park地产项目的。

zyx1992

去过一次，换medicare卡，里面中国人开的店挺多的，比GLENWAVERLEY和BOXHILL还多。人流不多还不如brandonpark呢，感觉是我见过的最冷清的SHOPINGCENTER。

未名湖

我有发言权，里面的店做一家，倒一家，我经常看他们换门面。不过挺好，后面租不出去的话，就让银行啊，medicare呀，入住，这样人不多，去办个事情还挺方便。

yali14

原帖由 未名湖 于 2011-9-22 00:03 发表
我有发言权，里面的店做一家，倒一家，我经常看他们换门面。不过挺好，后面租不出去的话，就让银行啊，medicare呀，入住，这样人不多，去办个事情还挺方便。

为啥说有发言权？LS是在那里开店么？

[ 本帖最后由 yali14 于 2011-9-22 00:17 编辑 ]

auscboy0313

怪不得里面的店铺基本都是个体经营的店面，都不是franchise 的店，  

但是估计所有shopping centre 周一到周三都是很冷清的了，。。

有个店面在food court旁边看起来真的很不错， 就是怕客流量不多。。。。。。真纠结阿。。 与其在街铺开店， 购物中心里面开估计比较有些优势吧。。。。

谁能给点意见？？

auscboy0313

购物中心优势在于 外面刮风下雨，里面都还能逛一逛， 相对比街铺，parking是一个好优势，租金4w2一年包outgoing，每年加5%租金，5年lease，

同时看中一个街铺 年租金4w，不包括所有outgoing，旺街铺，但是parking不方便，就在马路边，租金每年3%递增，2×2×2lease，

很纠结，谁能给点意见，小弟感激不尽

yali14

是看你要开什么类型的店了

colourlife

租金4w2 ?? 多大面积， 位置如何？ 从租金的角度考虑，这个centre 应该不太忙。

天行健

这个SHOPPING CENTRE真没什么人流量，毕竟它坐落在一个老人区，所以连电影院播放的电影都比其他影院晚2个月，但很便宜哦。。。

感觉这CENTRE就是给老头老太建的，特别没有人气。。。估计风水不好

zyx1992

和维州最大的人生终点站隔条马路

angel90413

我觉得那里一般

COCOLIU

这个center真不大好

MELFAIR

原帖由 天行健 于 2011-10-2 20:48 发表
这个SHOPPING CENTRE真没什么人流量，毕竟它坐落在一个老人区，所以连电影院播放的电影都比其他影院晚2个月，但很便宜哦。。。

感觉这CENTRE就是给老头老太建的，特别没有人气。。。估计风水不好

电影院早关了，没人看，曾经5块一张票。这年头，生意都不好做，楼主可要想好了。