小生意怎么估值？

syd_letitbe

最近想买个生意做做，看了几个。 突然发现自己对一个基本的问题，生意的估值不懂。所以不知道怎么出价，也不知掉别人要价是高，还是低。

请教一下坛中生意高人们，小生意应该怎么估值？

我想到的，一个小生意的价值包括。

1）固定资产投资，包括原来的设备，装修等。
2）Good will，指现有的客户群体带来的客户价值。
3）如果是连锁啊，有地区的独享条款的，此类价值。

别的就想不到了。

syd_letitbe

今天有粗略估算一下。

贴一个人进去，一年毛利才7万， 这个生意能卖多少钱呢？