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[地区选择] carlingfor high校区房 [复制链接]

发表于 2011-9-18 16:16 |显示全部楼层
此文章由 ozvany 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozvany 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
昨天去CARLINGFORD逛了几个中介,都没人理我们,好不容易找到一套他们的OPEN房 ,于是就趁没什么人和销售聊了两句。我们想在CARLINGFORD这里买一套CARLINGFOR HIGH的校区房,一来孩子现在还好,可以做出租房用,二来等将来孩子大了,也有个选择的余地,可以进CARLINGFORD HIGH,因为我听说那所高中不错。但是中介的销售却跟我说,CARLINGFORD 高中并不是什么好学校,当然也不是差学校,但是为了进那所学校而买房子似乎不合算。如果想投资还不如买别的地方的房子来的更有前途。
这下我给弄糊涂的,难道CARLINGFORD那里的房子投资不好吗?还是真的想那位销售说的,那里的那所中学并不是我们想象中的那么好呢?有没有知道的朋友能给指点指点?第一次考虑买投资房,很多事情都不是很懂,希望得到大家的帮助! 谢谢了
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发表于 2011-9-18 16:43 |显示全部楼层
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carlingford High 挺好啊。 这几年的成绩都比EPPING BOY 好

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发表于 2011-9-18 18:45 |显示全部楼层
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我也是这么听说的,但是那个销售没理由骗我吧,难道他不想做我生意吗?所以我搞不懂了,到底要不要买那里的房子。
还有,不知道大家知不知道,他们那里的校区房是怎么定义的?是不是学校3公里之内都属于还是有区域规定的?

发表于 2011-9-18 19:29 |显示全部楼层
此文章由 samtheexpert 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 samtheexpert 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Carlingford HIgh 只能说是一般,和Epping Boy比更是50步笑100步。Epping Boy以前是比Carlingford High要好,但最高排名也没见过进前100的。
尤其是在足迹论坛里,除了精英和私立学校。其他学校可以说都不是好学校(monkey08)

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ozvany + 3 谢谢你的回复!不知道高手知道不知道如何查学 ...

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发表于 2011-9-18 20:16 |显示全部楼层
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原帖由 ozvany 于 2011-9-18 16:16 发表
昨天去CARLINGFORD逛了几个中介,都没人理我们,好不容易找到一套他们的OPEN房 ,于是就趁没什么人和销售聊了两句。我们想在CARLINGFORD这里买一套CARLINGFOR HIGH的校区房,一来孩子现在还好,可以做出租房用,二来等将来孩子大 ...


如果你有足够资料显示学校好的话,就不要理中介。中介永远只卖自己手头上的房子来贬低其他的房子。然后说些让你觉得自己很菜鸟的话来打击自己的信心。

发表于 2011-9-18 20:33 |显示全部楼层
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原帖由 mxgong 于 2011-9-18 20:16 发表


如果你有足够资料显示学校好的话,就不要理中介。中介永远只卖自己手头上的房子来贬低其他的房子。然后说些让你觉得自己很菜鸟的话来打击自己的信心。

问题是我也没足够资料说这个学校肯定就很好,我也只是听说而已。但考虑到CARLINGFORD中国人区,出租可能会方便点,加上有个好学校,以后孩子上学也有着落。属于两全其美的地段。
而且那个中介到最后也没有给我介绍任何房子,我们只谈了学校,根本就没有谈及他手上的房子和我们的预算等等。所以我更糊涂了。。那如果CARLINGFORD HIGH不属于比较好的学校, 那哪个学校好呢?有什么地方可以让我差到学校的排名呢?
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发表于 2011-9-18 20:40 |显示全部楼层
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killara high

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发表于 2011-9-18 20:49 |显示全部楼层
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[quote]原帖由 samtheexpert 于 2011-9-18 19:29 发表
Carlingford HIgh 只能说是一般,和Epping Boy比更是50步笑100步。Epping Boy以前是比Carlingford High要好,但最高排名也没见过进前100的。


在最近3年里,CARLINGFORD HIGH 突飞猛进,在非精英混校中已经排名第3,仅次KILLARA HIGH和 CHERRYBROOK TECH,跟 TURRAMURRA HIGH同一层次。

CARLINGFORD 2006年的时候,华人的比例15%,现在已经达到20%以上了。

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发表于 2011-9-18 20:50 |显示全部楼层
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Killara High的排名基本上在全NSW1100所学校中排50-60名.
这个层次的学校基本上不是公立, 所以说, KH在公立中能排个6-8名吧.
排名更好的公校往往在没火车的区,也就没法投资了.
怎么样,再来点分?

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ozvany + 3 好吧,再给你点 KILLARA那里的租金能到多少

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http://dav

发表于 2011-9-18 22:55 |显示全部楼层
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学习
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发表于 2011-9-18 23:00 |显示全部楼层
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雪梨兄对BH, CARLINGFORD这种不要命的吹捧让人HOLD不住啊~
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发表于 2011-9-18 23:01 |显示全部楼层
此文章由 elena2000121 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 elena2000121 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
据说在公立非精英中学中算是很不错的学校,而且那里分快慢班的,孩子要考快班。中学的校区一般很大的,楼主可以直接打电话问学校。

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发表于 2011-9-18 23:05 |显示全部楼层
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原帖由 微胖儿 于 2011-9-18 23:00 发表
雪梨兄对BH, CARLINGFORD这种不要命的吹捧让人HOLD不住啊~


过奖过奖

Hold不住,就赶紧搬家 跟随大师 到卡灵福
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发表于 2011-9-19 08:34 |显示全部楼层
此文章由 蛇蝎 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 蛇蝎 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
多谢多谢
至于租金嘛, 那就要具体情况具体分析了. 建议去domain, realestate搜一下,再跟踪一段时间,自然心中有数
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发表于 2011-9-19 08:43 |显示全部楼层
此文章由 悉尼计程车 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼计程车 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
比起山区的 CHINABROOK 樱桃小溪科技, CARLINGFORD HIGH应该算是小孩子, 欢迎来到CASTLE HILL,进入樱桃小溪科技的大家庭

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大杨树 + 1 你太有才了

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发表于 2011-9-19 08:44 |显示全部楼层
此文章由 sunyk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunyk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼校区房没什么价值吧。精英中学多。公校名次低,KILLARA HIGH去年排60 CARLINGFORD H 排107

[ 本帖最后由 sunyk 于 2011-9-19 08:51 编辑 ]
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发表于 2011-9-19 11:50 |显示全部楼层
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Killara High School 是悉尼(NSW太大了)地区最好的公校,成绩可以和很多私校比,就因为这个,这个区包括gordon,的apartment都800K,远高于一般的好区,包括很多富人区。没有海景,为什么这么贵,就是因为学校。很多人买房,孩子读完书,就卖。房子本身没有什么好的,很多都建在pacific highway边上。 一旦房价跌,就没有支撑。 但只要华人还继续愿意买学期房,就还可以。 香港人这个区比较多。

发表于 2011-9-19 13:26 |显示全部楼层
此文章由 ozvany 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozvany 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 悉尼计程车 于 2011-9-19 08:43 发表
比起山区的 CHINABROOK 樱桃小溪科技, CARLINGFORD HIGH应该算是小孩子, 欢迎来到CASTLE HILL,进入樱桃小溪科技的大家庭

我本来就住山区啦,但是以前都不知道CHERRYBROOK那里也有好学校而已。 那里中国人多吗?房子资源如何?

发表于 2011-9-19 13:37 |显示全部楼层
此文章由 hhuang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hhuang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主要买unit还是house?

发表于 2011-9-19 13:41 |显示全部楼层

回复 ozvany 18# 帖子

此文章由 潜水2号 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 潜水2号 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
据我所知,华人大多都住在Castle Hill, Baulkham Hill那侧, Cherrybrook也有些。 Cherrybrook树多,山坡也挺多的,好像是划归给Hornsby council。房子大概只能建到不超过土地面积的40%, 所以很多House的院子还是很大滴。Kellyville 那边的新区,房子的面积绝对超过40% (不记得Baulkham Hill Council 的地盘是否建到60%还是70%),反正房子巨大。有的时候一块六七百平米的地上,建那么大的房子,感觉邻居的活动都能一览无余,我个人不是很喜欢。

发表于 2011-9-19 13:45 |显示全部楼层
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楼主我以为你就住在卡林佛
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发表于 2011-9-19 13:58 |显示全部楼层
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原帖由 slothmu 于 2011-9-19 13:45 发表
楼主我以为你就住在卡林佛

不是,我住在KELLYVILLE, 但是想买投资房,一来父母现在和我们一起住,多少有些不方便,如果有第二套房,我们双方都有活动余地。第二就是如果能在好的学校买到学区房,那以后孩子读书也有个着落。不过现在孩子还小,连小学都还没上呢,呵呵。属于未雨绸缪吧,想先把这个问题搞清楚了,等以后万一有需要也不会太着急去到处找房子了。

发表于 2011-9-19 13:58 |显示全部楼层
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原帖由 hhuang 于 2011-9-19 13:37 发表
楼主要买unit还是house?

我最理想的是买TOWNHOUSE,但是如果买不到,APT/UNIT都可以

发表于 2011-9-19 14:00 |显示全部楼层
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分数不够了,没打到分的同学白条先啦
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发表于 2011-9-19 14:17 |显示全部楼层
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KELLYVILLE的WILLIAM CLARKE不会比CARLINGFORD HIGH差

发表于 2011-9-19 14:38 |显示全部楼层
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原帖由 悉尼计程车 于 2011-9-19 14:17 发表
KELLYVILLE的WILLIAM CLARKE不会比CARLINGFORD HIGH差

那个不是COLLEGE么?怎么和HIGH SCHOOL是一个档次的吗?不好意思,我属于学校盲
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发表于 2011-9-19 14:40 |显示全部楼层
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应该是教会学校吧,从kindy到year 12都包了

发表于 2011-9-19 14:56 |显示全部楼层
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原帖由 slothmu 于 2011-9-19 14:40 发表
应该是教会学校吧,从kindy到year 12都包了

那个是教会学校,以前足迹上有人讨论过这个学校,好像名次也不算很好。而且不是公立的,每年也要负1万多学费了

发表于 2011-9-19 15:13 |显示全部楼层
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是不是这个学校siblings不用付钱?

发表于 2011-9-19 15:16 |显示全部楼层
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原帖由 slothmu 于 2011-9-19 15:13 发表
是不是这个学校siblings不用付钱?

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