想在坎村买房自住，大家觉得怎样啊？

JohnsonXia

朋友买房子在坎村，于是随着她去了看了一下，一下子就喜欢上了坎村，想买个房子在那里自住，有没有住在那里的童鞋，觉得怎样啊？交流一下了。。。。。

小日子

坎村？
隔壁有个棺材山，前几天还有个‘账单1万4’ 现在的翻译越来越难懂了

ACVIVA

从堪培拉搬到悉尼的飘过。那的温差能让你崩溃，夏天还酷热，而且没有什么娱乐活动能闷死你。但是话说回来，堪村人特好，老外都热情，办事效率也比悉尼好，最重要的是永不堵车。如果你真在那工作那就买吧，早买比晚买好。如果不是的话何必去自住，偶尔周末度假倒罢了……

另，如果做投资的话可以考虑，堪村房价飚的特别快，市中心附近也正好有一个新盘。我同学是买了北区的房子，说那边将来会有新的interchange——堪村无火车，公交主要靠BUS，如果你自己自住自己开车都好说，想出租就一定得紧靠BUS站，紧靠interchange最佳。

eric_hl88

这里堪培拉的不少。但是很难回答你的问题，你喜欢就住呀。如果要自住，那么简单告诉一些堪村状况。
华人习惯居住在北区，CITY在当中。南区鬼佬传统上习惯居住，但是现在新来的鬼佬也喜欢北区，因为普通价位房子普遍比南区新，另外北区华人商店饭店设施方便。唐人街区DICKSON在北区。这里没有真正的华人区，生意主力都是local为对象，居民区也是。
北区以Belconnen Town Centre是一个中心，周边华人居住众多，但是房子老旧的多些。Bruce算是附近高级些的区，靠近UC，CIT，AIS等学校，但是现在appartment太多，而house的价又overvalue。
另外一个新的town centre（10多年）是Gungahlin，在最北，华人多在那里盖新房，现房多数较新。Gungahlin离开Belconnen 10 KM，city 12 km左右。周边4KM范围i仍然有新区地皮发售。比如Crace，Springbank为私人开发，地段和设施好些，价格高些，Bonner为政府开发地块，相对价平些，但是都离开town centre 不远。现在还有两个新区在bonner后面开出来。太远了。如果你是首置，政府在一些地方推出Ownplace计划，经济适用房，地皮补贴，限价3房小地皮house33w。
南区有些最贵的区。这里基本没有口碑太烂的区，实在要算的话北区的Charnwood，华人不喜欢。虽然位置还可。
堪村的情况是房价比悉尼低，和墨尔本差不多。但是出租价格高后者许多。另外区和区差别不是太大。
选自住，去看看喜欢哪个区，工作哪里方便就哪里。堪村是长的，南北顶端相差40km，所以别住Gungahlin，去Centrelink总部上班（在南区Tuggeranong town centre）。每天上下班70公里路。
看房子，堪村人只去 www.allhomes.com.au，中介卖房，租房也只去这个。去domain不多
这里是澳洲最冷地区，冬天到零下，但是是干冷。温差大，中午很热。现在市面比10年前旺太多了，华人多许多， CITY 绝对不小于Parramatta,当然没有这么多人，其他地区就是去town centre了。生活当然不比悉尼有意思，但是住惯canberra的朋友，都喜欢有空周末去悉尼吃吃喝喝，shopping一下，但是讲居住工作都喜欢在堪村。如果你朋友多了，也没有这么寂寞，也好忙的。再说去悉尼都这么方便，2个半小时到悉尼，Sydney city去Campelltown都要差不多一小时呢。
学生毕业留在本地，许多都入联邦政府部门工作，工作稳定些。做生意比悉尼墨尔本好做，因为竞争少，本地人均收入高，悉尼来的朋友，在这里两三年都经营成功，买大房豪车。

[ 本帖最后由 eric_hl88 于 2011-8-22 10:16 编辑 ]

xiaoche

原帖由 eric_hl88 于 2011-8-22 09:58 发表
这里堪培拉的不少。但是很难回答你的问题，你喜欢就住呀。如果要自住，那么简单告诉一些堪村状况。
华人习惯居住在北区，CITY在当中。南区鬼佬传统上习惯居住，但是现在新来的喜欢北区，因为普通价位房子比南区新，另外华人商店 ...

很全面很详细

ACVIVA

原帖由 eric_hl88 于 2011-8-22 09:58 发表
这里堪培拉的不少。但是很难回答你的问题，你喜欢就住呀。如果要自住，那么简单告诉一些堪村状况。
华人习惯居住在北区，CITY在当中。南区鬼佬传统上习惯居住，但是现在新来的喜欢北区，因为普通价位房子比南区新，另外华人商店 ...

很详细啊。

从Gungahlin开高速到南区还是很快的，基本相当于从parramatta不堵车开到city。不过堪村租金回报还是靠近town center的好，尤其ANU旁边那些老unit。

Jenny_22

堪培拉很不错的，投资回报率也比悉尼的好， 而且那里公务员居多，文化教育水平相对比较高，人都比较有礼貌，只是自己的一些看法哦。原来有朋友住那里，迷路了，会有很热心的老外开车送你回家。