关于房子给agent出租费用

Jelly

今天agent说房子让他们出租，费用是：250广告费 + 第一周的房租  然后以后每周5.5%的管理费

请教大家给中介租都是这样的吗？

第一次跟agent打交道

谢谢

159159

管理费包括什么呢？

Jelly

管理费，就是agent帮你打理房子

pandababy

中介员工家里开销

wdmznzd

5.5%包不包括GST?

Jelly

原帖由 wdmznzd 于 2011-8-9 17:20 发表
5.5%包不包括GST?

包括gst

jeffreyzhou

可以跟中介谈的。第一个礼拜的租金应该就是用于广告费、插块租房牌子以及来人open inspection的中介服务费。 感觉$250的广告费是多余的。

我在悉尼西区和我的华人agent 谈到： 空房招租first half week rental, 管理费 4.5% + GST （包括银行转账费用）， 自己付水费，council fee, 中介寄给我monthly statement 和 financial year statement.

和你的中介再谈谈吧，或者找找别的中介。

Jelly

原帖由 jeffreyzhou 于 2011-8-9 17:52 发表
可以跟中介谈的。第一个礼拜的租金应该就是用于广告费、插块租房牌子以及来人open inspection的中介服务费。 感觉$250的广告费是多余的。

我在悉尼西区和我的华人agent 谈到： 空房招租first half week rental, 管理 ...

多谢你

人生几何

是啊 觉得广告费和第一个星期的房租是重复收费。

rainvegie

从来没有付过广告费。
我那个时候两个Agent同时给我登广告，谁帮我招到客人，谁就帮我管理。
费用是半个礼拜的Rental fee
坚决不签独家。agent也同意，因为生意难做。
其实他们跟domain，real estate 都有 合约的，广告费很便宜的

blou10

原帖由 rainvegie 于 2011-8-10 19:11 发表
从来没有付过广告费。
我那个时候两个Agent同时给我登广告，谁帮我招到客人，谁就帮我管理。
费用是半个礼拜的Rental fee
坚决不签独家。agent也同意，因为生意难做。
其实他们跟domain，real estate 都有 合约的，广告费很便宜的

请问是哪家agent?

lonely1998

凑合吧，这东西很难说一般在4%d到6%之间中介收

love_nellie

现在什么行情？

amtfkatie8

天啊。我是7.7%管理费包gst.

aulin

我最近投资房招租，谈了3家中介，大同小异，都是广告费加一周租金加5.5%管理费。

广告费便宜的100不到，但都是随便拍两张照片，质量很差。 贵的原价500，谈到250，专业摄影加广告一直放首页。

Sunnister

正常市面是一周租金作为Letting Fee，即出租费；每周5.5%的管理费，同时包含头一周在内也需收取。其中出租费用未含GST，所以还有10%的出租费用GST。剩下再次续约同一房客需要收取半周租金，并且按照这样情况再次收取另外的GST。这是日常费用，没算上庭时其他费

findmu

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一分钱一分货，你有时间自己也參与管理，越便宜越好；没时间的还是找5.5%以上的吧！