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[个人所得税] 关于夫妻投资房退税的问题。 [复制链接]

发表于 2011-7-24 00:55 |显示全部楼层

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两人结婚前各自供房，房子也是在各自名下。婚后住男方买的房子，女方的房子作为投资房。但现在由于有孩子，女方工作少，一年估计不到1万收入，请问女方名下的投资房是否可以让男方用来退税？还是必须转到男方名下才能100%帮他退税？还有如果妻子方收入都不到6000,是否可以不报税了？

发表于 2011-7-24 01:08 |显示全部楼层

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按我的想法应该是可以帮老公退，因为是联名帐户支出的投资房的所需费用像房屋strata之类。但不知道我自己的这个想法对不对，请坛子上专家们解惑。。

发表于 2011-7-24 01:14 |显示全部楼层

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你们结婚了，就按夫妻档一起报，有spouse offset
但投资房，只是你的名字，只能退你的
这就是为什么有很多夫妻，对投资房的拥有比例是99%和1%

发表于 2011-7-24 01:24 |显示全部楼层

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可是是结婚前买的啊，那时候都还没有他。。

怎么把比例改成99%和1%？需要把他的名字加进去？还是把我的房子转给他？

发表于 2011-7-24 01:39 |显示全部楼层

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可以transfer房子的title，在操作过程中可以任意指定夫妻双方对房产拥有产权的比例。

发表于 2011-7-24 14:16 |显示全部楼层

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各自退各自的。除非你房子改TITLE。

发表于 2011-7-24 14:41 |显示全部楼层

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可以改成50% 50%，不用交stamp duty，其他比例都要交税的

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