先买自主还是先买投资？

admajia

现在属于无房户，单身，但最近打算开始着手买房。不知道是先买投资好还是先买自主好。
请坛子里的同学们帮忙分析一下。
基本情况如下：
打工族无额外收入，税率40%
首付还没攒够20%，如果现在买，恐怕还要买保险
因为还没结婚，所以考虑2房appartement 或者townhouse

问题
先买投资房，以后再买自主还有补助么？
买了投资房租给自己可以么？或者租给朋友，自己也住在里面
看了论坛上的一些帖子，好像是先买投资房要划算一些，谁能给分析一下啊？

mxgong

自住。

why 先买投资房划算？

Lucifer

打工族无额外收入，税率40% 是亮点。

同时也回答了2楼的问题。

benlomond

打工族年薪起码529K才交到40%的税。有这个收入楼主随便买了，不用这么纠结啦。

这双手虽然小

就可以不买保险了

bert

上税那么多，先买投资更划算些。不过也取决于你现在住哪了。如果租房在city一周租金也＄400+，
那就先买个自住好了。短信你了LZ

way0109

40%的税率，投资房可以帮助你拿回来更对的税,而且做个Interest only,还贷款压力小。
一个两房公寓，60万以下，很多成品楼还可以免印花税，相当于又节约了22490刀，又不占用首次住房名额。当然要投资了。

jobaby

楼主在哪儿呀 墨尔本的话我给你推荐个中介哈 有兴趣短信我

lxk

进来学习的，原来还这么复杂啊

小安琪

还有单身，也是亮点！

未知

自住