新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 澳大利亚房价危机再现预计将会崩盘式跌落10% ...

精华好帖回顾
· E&E -- 一起学吃洋蔬菜5 -- 牛油果 (Avocado) (2009-11-1) 闲夏采薇	· 野营指南 (2005-4-11) 江苏小伙子
· adige谈星之温暖美声-彭佳慧 (2008-8-31) adige	· 良辰美景-when i was young (4楼更新) (2005-4-18) 浅浅

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 14250|回复: 94

[其他讨论] 澳大利亚房价危机再现预计将会崩盘式跌落10% [复制链接]

sydtw

铜靴族

发表于 2011-6-14 23:20 |显示全部楼层

此文章由 sydtw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydtw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关于澳大利亚房价的问题再次出现新的话题，Merrill Lynch认为未来澳洲的房地产可能会下跌至少10%

据称Merrill Lynch能够做出这样的预估来源于相关趋势的分析，而JP Moragan则表示，2009年相关房地产的准和合同中，一系列的坏账正在增加当中。

不过Merrill Lynch同期也表示，银行利率依旧会保持良好的升涨势头，明年可能会达到262亿澳元，而后年可能将达到277亿澳元，Morgan方面的预估则是，这样的状态正是澳联储所一直期望的

Merrill Lynch对于澳洲房地产未来走向和趋势的预估已经引起了相当的关注，目前黄金海岸地区房地产陷入泡沫化的趋势越发明显，但是是否会有10%的跌幅，很让人们感觉空旷，但是总体情况看来澳洲房地产遇到崩盘式的下滑不是没有可能。

Source:http://www.snowpear.com/news/annews/2011-06-14/46901.html

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-6-14 23:22 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跌10％不叫崩盘，50万的房子跌5万而已。

william720

布鞋族

发表于 2011-6-14 23:29 |显示全部楼层

此文章由 william720 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 william720 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

snowpear上的新闻只能参考！
我不指望房价跌10%，只希望汇率能跌10%就好了！

auway

皮靴族

发表于 2011-6-14 23:33 |显示全部楼层

此文章由 auway 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 auway 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮朋友问中介有关卖房子的事儿，中介给我回邮件说，那个区最近7周跌了10%。

行者有疆

铜靴族

发表于 2011-6-15 00:02 |显示全部楼层

此文章由行者有疆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者行者有疆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了套房子要价55w, 去年隔壁卖了77w, 房子情况差不多

AMYJERRY

木屐族

发表于 2011-6-15 00:42 |显示全部楼层

此文章由 AMYJERRY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AMYJERRY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 william720 于 2011-6-14 22:29 发表
snowpear上的新闻只能参考！
我不指望房价跌10%，只希望汇率能跌10%就好了！

汇率跌10%太少，您心太善良了

mxgong

银靴族

发表于 2011-6-15 00:44 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 行者有疆 于 2011-6-14 23:02 发表
看了套房子要价55w, 去年隔壁卖了77w, 房子情况差不多

哪？

steven_sa

白金靴族

发表于 2011-6-15 00:44 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

差房卖得多,所以价格就下来了

flyfish668

银靴族

发表于 2011-6-15 10:25 |显示全部楼层

此文章由 flyfish668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyfish668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跌10%,不叫蹦盘，叫调整。

xs8111

银靴族

发表于 2011-6-15 11:11 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不明白, 为什么说房价调整都是按全国说的, 一点意义也没有.

如果说哪个区, 哪个边远城市下调什么的, 还靠谱, 动不动全澳洲说事, 那就等吧.

cai76

铜靴族

发表于 2011-6-15 12:51 |显示全部楼层

此文章由 cai76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cai76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没觉得降价倒是卖的慢了是真的

鱼虫

水晶靴族

发表于 2011-6-15 17:12 |显示全部楼层

汇率太高绝对影响澳洲的房价！

此文章由鱼虫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鱼虫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

未来下降10%指多长时间？今年？明年？不明确

fyang1024

皮靴族

发表于 2011-6-15 17:15 |显示全部楼层

此文章由 fyang1024 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fyang1024 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 wdmznzd 于 2011-6-14 22:22 发表
跌10％不叫崩盘，50万的房子跌5万而已。

有20套这样房子的人可能要崩溃

anz2010

皮靴族

发表于 2011-6-15 19:12 |显示全部楼层

此文章由 anz2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anz2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 fyang1024 于 2011-6-15 16:15 发表

有20套这样房子的人可能要崩溃

足迹有些人不会算术，50万房子贷款40万，如果跌到45万，等于首付没了50%，怎么才损失10%呢？

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-6-15 21:25 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 anz2010 于 2011-6-15 18:12 发表

足迹有些人不会算术，50万房子贷款40万，如果跌到45万，等于首付没了50%，怎么才损失10%呢？

照你这麽算房价涨5万，投资回报率就是50％了

chiny

银靴族

发表于 2011-6-15 21:39 |显示全部楼层

此文章由 chiny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chiny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

总体掉10%已经是很利害拉~~~因为有些区生有些区跌有些区坚挺~~~~当然这是预计~~~不能当真, 从PEAK TIME来说跌10%也不算很要命, 死掉也是那一批上一年PEAK TIME入货滴那一批人~~~一年来算, 10%DROP, 再加上INTEREST&CPI, ANOTHER 10%@LEAST, 20%REALTIME CASH蒸发掉拉.....壮士断臂还不迟, 再撑下去滴话...HOHOHO~~~~~CASH IS KING 100% APPLIED IN THIS CASE