慎买楼花 -- 投资房

minnyz

嘿嘿， 标题党。
首先申明我不是长安派的。 我有投资楼花，现在还持有，做NG。

最近看到一篇文章说投资房有这些大忌，我每一点都沾上了，特此与大家分享，让大家也嘲笑我一下吧。

投资房陷阱：
1。买自己想住进去的
2。楼花。 原因跟多多哥哥一直强调的一样，不是一手交钱一手交货。黄金海岸有很多这样的例子。
3。不要买在有很多相似货源的地方。 同上一点，看看黄金海岸

个人看法，反正是长期持有，只要对日常生活没有影响，选适合你自己的投资方式，不要为此而本末倒置就行了。

[ 本帖最后由 minnyz 于 2011-5-3 20:59 编辑 ]

mxgong

原帖由 minnyz 于 2011-5-3 18:30 发表
嘿嘿， 标题党。
首先申明我不是长安派的。 我有投资楼花，现在还持有，做NG。

最近看到一篇文章说投资房有这些大忌，我每一点都沾上了，特此与大家分享，让大家也嘲笑我一下吧。

投资房陷阱：
1。买自己想住进去的
2。楼花。 原 ...

自己住，咋啦。又没有什么问题。谁说买了房子不能自己住了。

收购二手车

不是看的太明白

minnyz

就是说买投资房不要感情用事，原话是 take emotion out of the equation.
我承认我不行，三招全中。

atm

原帖由 mxgong 于 2011-5-3 20:42 发表


自己住，咋啦。又没有什么问题。谁说买了房子不能自己住了。

就是，自己住还能住新楼，澳洲的新楼就像cn一样难找

minnyz

怪我没说清楚， 说的是投资房。

[ 本帖最后由 minnyz 于 2011-5-3 21:00 编辑 ]

自游自在

我觉得买投资房首先考虑的是地点,至于自己喜欢不喜欢,是次要的了.

ZACLW

没POINT.

grayz

不要以篇盖全啊，黄金海岸是很多楼花不行了。但是地价整体来说是上的啊

悉尼楼花价格在上啊

minnyz

嘿，别把我太当真了。上论坛不就是为了说平时没机会说的废话吗。

我也没把我那楼花当鸡肋，像菩萨一样供着呢。

eric_hl88

1. 你自己喜欢的可能别人也喜欢，可能交通方便，或者环境好，不一定就是不好。
2. 一般楼花，最后到手可能质量或者装修没有符合你的预期，问题不大。最坏的是楼花买了，房子没有造成，损失一两年投资收益（如果市场处于上升期间）
3.这个可能将来楼盘上市时候有租金竞争，太多新楼盘上市，原来这里如果也多相同的出租房，所以预先找好好的中介很要紧。

flyspirit

买自己想住进去的这条我决的没有太大问题， 只要不头脑发热出高价。

我觉得自己想住进去的一般条件比较好点，租客也愿意租。

minnyz

看来大家倒真不觉得我犯了严重错误。 我看了那篇文章和那三点， 可真以为自己犯大错了呢。

原先我也是按着自己的喜好选的， 超出预算好多。

binnie

卖投资房对我来说最重要的是计算好，用数据作决定。很多时候根本都没去实地看，反正又不是你自己去住。

alias-unknown

原帖由 minnyz 于 2011-5-7 22:03 发表
看来大家倒真不觉得我犯了严重错误。 我看了那篇文章和那三点， 可真以为自己犯大错了呢。

原先我也是按着自己的喜好选的， 超出预算好多。

同意。没准还因为选来选去拖延了投资的佳期。

minnyz

谢LS。 得跟老公说， 傻人有傻福。