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[其他讨论] 请教个投资房退税问题 [复制链接]

发表于 2011-4-4 00:56 |显示全部楼层
此文章由 zlbqj2628 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zlbqj2628 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请教下各位前辈个问题,案例如下:

我08年买进现在住的房子A,当时买入价是31万5,贷款是22万,现在市场估价是40万吧.现在买了个新的土地加房子的PACKAGE,定为B,价钱为40万,贷款是32万,预计明年造完可以搬入,那么房子A决定通过中介出租.

我的问题是我如何能合法的把B房子的贷款32万的利息成为扣税呢? 我现在房子A是我一个人名字,房子B是我和我老婆2人的名字, 我可否将房子A的名字换成我老婆的 (听说不用交STAMP DUTY)用她名字去贷款32万, 然后找银行做贷款重组,房子A贷款变成32万,房子B贷款变成22万.

如果不可,还有其他好的方法吗? 因为通过中介出租,ATO肯定知道我出租哪个房子.
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发表于 2011-4-4 19:04 |显示全部楼层
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你的意思是说你准备住在B吗?

你可以不通过中介出租不就没事了吗,或者你就干脆出租了然后自己租个房子

发表于 2011-4-4 19:16 |显示全部楼层

回复 zlbqj2628 1# 帖子

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如果B是你的自住,没有任何合法的方法将B房子的32万贷款负扣税。

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