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投资在同一栋楼 [复制链接]

Jonlique

光脚族

发表于 2011-1-19 21:53 |显示全部楼层

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本人今年想买套房子做投资。恰巧同一栋大厦有另一间UNIT出售。房型及面积较我的UNIT稍
微优胜。可是，价格与本人两年前买入价相差25%。这里地理位置室中，交通还算方便。
是超大型一室，租金可收$400一周。就是STRATA 偏高。大厦是需要整修，所以每QUARTER
是$800。请问把所有鸡蛋放入一个篮子的做法是否太冒险?

jieh

木屐族

发表于 2011-1-19 21:56 |显示全部楼层

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800刀,如果是在悉尼的话就不算贵阿,没设么不好的

nswmarsfield

银靴族

发表于 2011-1-20 09:16 |显示全部楼层

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感觉这不叫把鸡蛋放一个篮子里。这样好啊，你都不用找中介来管理了，自己就可以了。如果要是足够有钱，把整栋大厦都买下来投资都成。

mxgong

银靴族

发表于 2011-1-20 10:01 |显示全部楼层

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不能在一棵树上吊死。

这个太危险。

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-1-20 11:25 |显示全部楼层

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买同一个大厦有个好处:应该不需要做STRATA REPORT了吧

icesnoopy76

布鞋族

发表于 2011-1-20 12:38 |显示全部楼层

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You will have 2 votes in the strata meeting.

cygrace

银靴族

发表于 2011-1-20 12:42 |显示全部楼层

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投票多也没用, 要推翻一个政府是很难的.

yaotianhao

布鞋族

发表于 2011-1-20 13:04 |显示全部楼层

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这个太危险 ?

lonesword

光脚族

发表于 2011-1-20 13:45 |显示全部楼层

不好不好！

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个人觉得不好！你看现在布里斯班发洪水，好多CBD地区的UNIT,或者APARTMENT受灾，要是一不小心赶上了，多遭罪啊！不要多想，没有别的意思，就是想说好多事情，都是人们预料不到的。

kr2000

白金靴族

发表于 2011-1-20 13:53 |显示全部楼层

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做生不如做熟
你对你这栋楼有信心的话，可以买
好过买错不熟的楼后悔

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-1-20 13:55 |显示全部楼层

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还是找二房吧

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2011-1-20 15:24 |显示全部楼层

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如果很满意第一个房子的话。多买一个也不错。如果一间自住一间投资，如果遇到大修什么的，就要大出血了。如果2个都是投资，比较不好，这不是自己跟自己竞争吗？

kuxxc

铜靴族

发表于 2011-1-20 15:35 |显示全部楼层

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过去两年相差25%，这升值的叫那一个快啊！什么地方啊！？
还是相差低了25%? 那你肯定心疼死了！！

先了解自己吧。你想在同一栋楼投资一家，是因为
1. 自己懒没去考察市场，同时因为住哪里心里感觉良好，还算不错就行了，还是
2. 做了一切 due diligence , 这雅博文真有投资潜能。

若是前者，挺有风险。2年涨了25%。。。很撩人！
若是后者，可行。个人认为没问题。