买房定金10%是给中介而不是对方律师么?

tiluil

买房定金10%是给中介么?房子是从中介那里看来的,搞了个把月,快签合同了但是连房东都没见过,连房东律师也没联系过,都是自己的律师在联系,而且房子带租,要过段时间才能搬进去, 律师说签合同时的10%是开给中介,总觉得心虚,要是来个啥人开个中介买房,用自己租的房子来个空手套白狼,岂不是有机可乘?

大家也是这样么? 有什么渠道确认一下中介不是骗人的呢.

舞美拉

我的情况是：
10%交给中介，auction结束后，中介还介绍我们给原房东认识，合影...
下周一中介要了我solicitor的联系方式，之后的事情都是solicitor在跟他们联系了~

水里没有鱼

不是给中介的个人名下的Account
是中介的trust account.这是正常手续，好像也有开给vendor 律师的trust account的。但大部分是中介。只要不是个人的Account就没关系
给了之后要收据，说明那个是10%deposit就行了！
我的个人理解，因为如果 用律师的trust account,律师要额外收钱，所以很多人就用中介的服务了，反正是都包了的吧？

tiluil

谢谢大家的回复, 这样心里就有谱些了

spanishcaravan

中介公司不是随便什么人就能开的。他的执照比买房的10%定金可要值钱多了。另外绝大部分房产交易到最后都是买卖双方不见面的。

rainvegie

我从来没有见过卖我房子的人

歌尽桃花扇底风

楼主哪个州啊？

NSW 一般要开一个买家和卖家联名账户，到settlement的时候利息一人一半。
VIC就放在中介的Trust Account里，没有利息。

拿定金然后走路的中介也不是没有，不过很少很少，只要中介是license的，一般不会干这种丢西瓜捡芝麻的事的，楼主放心把~

要注意的就是交定金的时候一定要receipt， 这个就不用说了把。。。给别人钱都要要收据的呀。

wingouyang

歌尽桃花扇底风 发表于 2010-12-16 20:53
楼主哪个州啊？

NSW 一般要开一个买家和卖家联名账户，到settlement的时候利息一人一半。

我的中介也说利息一人一半，　但是settle的时候我没见到利息阿，是算在什么地方给我了吗？

itsallright

听说现在把deposit放到律师的trust account里有利息拿，不知道有没这回事

wingouyang

刚打电话给中介问利息的事情，她说我们当时没有提供tax file number,还有卖家回国了，拿不到她的tax file number，没有给我们开联名account，　所以没有利息。问题是她当时也没有向我们要阿。

还说deposit放到trust account是没有interest的, 但也没有cost

气死我了，欺负我这些第一次买房的人。

rebeccamy222

mark

qwertyui

通常不会见到房主.所有交易都是律师来做.中介帮忙准备相关手续.宝库带收定金

Poweregg

wingouyang 发表于 2013-5-9 16:12
刚打电话给中介问利息的事情，她说我们当时没有提供tax file number,还有卖家回国了，拿不到她的tax file n ...

要看金额了
如果几十万的房子，才几万定金，加上存入后4周settle的话，没什么利息，中介不会存联名账户的
几百万的房子，几十万定金，settle时间长的话，基本会放的

trust account的确没利息的