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查看: 3180|回复: 11

[养老金] 可否用房贷买车？ [复制链接]

aussiecrocodile

发表于 2010-10-27 11:03 |显示全部楼层
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想贷款购车，但突然想到，如果把HOME LOAN重新REFINANCE一下，可以套钱买车的话，这样不是省了很多利息？有了解这方面的朋友聊一下吗？
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idontknow

发表于 2010-10-27 11:19 |显示全部楼层
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不了解，但是听说可以，我有朋友作refinannce银行就直接把钱给她了，他的房子长了1万9左右，他就拿了1万9的cash, 拿来结婚去了

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pal

发表于 2010-10-27 11:20 |显示全部楼层
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Just top up you home loan, no need to refinance.

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aussiecrocodile

发表于 2010-10-27 13:20 |显示全部楼层
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原帖由 pal 于 2010-10-27 12:20 发表
Just top up you home loan, no need to refinance.

楼上的朋友可以讲明白些吗，如果TOP啊，需要BROKER吗，这个不是REFINANCE吗？

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Y叔

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2010-10-27 13:21 |显示全部楼层
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可以

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yingmu

发表于 2010-10-27 13:27 |显示全部楼层
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原帖由 aussiecrocodile 于 2010-10-27 14:20 发表

楼上的朋友可以讲明白些吗，如果TOP啊，需要BROKER吗，这个不是REFINANCE吗？

不用broker的，你就去跟你银行说，你想increase你的loan amount. 银行会再给你的房产做个valuation,然后一般可以让你把贷款额升到目前房子价值的80%。

也就是说，如果你刚买房，借了80%的贷款不久，除非你房子这段时间升值了，要不银行也不会多借给你。
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GBDJ

发表于 2010-10-27 13:33 |显示全部楼层
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No problems.

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jinihong

发表于 2010-10-27 20:23 |显示全部楼层
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请问,top up 和refinance 有什么区别呢?

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红色

发表于 2010-10-27 20:41 |显示全部楼层
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原帖由 jinihong 于 2010-10-27 21:23 发表
请问,top up 和refinance 有什么区别呢?


一个意思。top up是refinance的极值。

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frankielynna

发表于 2010-10-27 20:55 |显示全部楼层

回复 9# 的帖子

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当然2个意思，top up就是什么条件，package 都不变，升值的部分再贷给你80%（前提是你能贷的出那么多）； refinance 可以换package, 改条件，甚至换银行。可以说refinance 比 top up 概念大。
一个意思就用一个词了。

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jinihong

发表于 2010-11-2 18:59 |显示全部楼层

谢谢你的回复

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太有用了，
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latter

发表于 2010-11-10 18:35 |显示全部楼层
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好多人都这么做，鬼佬也是这样做的

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