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[探亲手续] 已经入籍，国内有房产在自己名下，如回国处理相关事宜，该有哪些手续需要办理？最关心的是自己房产的问题 [复制链接]

shibalagu

布鞋族

发表于 2010-10-9 21:32 |显示全部楼层

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房子是我是户主，到时候房子是属于什么状态，要是若干年以后想卖掉，还有什么麻烦？请教高人指点。多谢多谢！！！！

俏笑

草鞋族

发表于 2010-10-9 22:24 |显示全部楼层

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在国内的户籍还没有被销户的时候，用身份证办理过户手续。

Kelly777

光脚族

发表于 2010-10-9 22:42 |显示全部楼层

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是不是入籍以后就必须要销中国的户啊？不销行不行呢？如果我还要在国内买房又怎么办呢？中国对外国人购房有什么限制么?

俏笑

草鞋族

发表于 2010-10-9 22:51 |显示全部楼层

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澳大利亚承认双重国籍，所以不会管你是否还持有中国国籍。
只有在你回国后，可能会被国内的公安局销户。

cocowhite

铜靴族

发表于 2010-10-10 23:21 |显示全部楼层

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我也想知道这个情况。
在国内买房的时候，我不是别国公民，但是几年后，加入了澳籍，中国政府还允许“外国人”持有这个房产吗？以后国内家人留给我的房产，还可以继承吗？

莫愁前路无知己，天下谁人不识君

澳洲天堂鸟

草鞋族

发表于 2010-10-15 14:13 |显示全部楼层

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你需要在中国驻澳洲领事馆办个身份公证。然后拿着这个身份公证到国内将房地产证名字和证件都改成澳洲的，因为是产权证还是你本人，所以在改的时候不需要交过户费。
办理身份公证具体步骤如下：
在澳洲找个有公证资格的律师，证明你现在澳籍的A就是你中国籍的A，然后拿着这个公证到具有资格翻译的地方翻译。
随后拿着这两个文件（原件和翻译件）到澳洲外交外贸事务管理局就是在墨尔本Parliament那里，做Nortory. 那里盖章后，到中国驻澳洲领事馆做认证。这个认证的文件就可以在国内使用了。

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qbabyaustralia

草鞋族

发表于 2010-10-15 17:38 |显示全部楼层

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原帖由俏笑于 2010-10-9 23:24 发表
在国内的户籍还没有被销户的时候，用身份证办理过户手续。

过户费用多少？

马到成功

白金靴族

发表于 2010-10-15 18:15 |显示全部楼层

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只要中国的身份证还有效, 应该不用那么麻烦吧, 就算你拿澳洲护照回去, 中国的派出所还没那么大本事知道你是澳洲护照吧, 不会取消你的身份证的, 只要身份证在就能办理房屋买卖了

znby

银靴族

发表于 2010-10-16 15:51 |显示全部楼层

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原帖由 澳洲天堂鸟 于 2010-10-15 15:13 发表
你需要在中国驻澳洲领事馆办个身份公证。然后拿着这个身份公证到国内将房地产证名字和证件都改成澳洲的，因为是产权证还是你本人，所以在改的时候不需要交过户费。
办理身份公证具体步骤如下：
在澳洲找个有公证资格的律 ...

学习了

zcflying

木屐族

发表于 2010-10-17 20:57 |显示全部楼层

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个人建议，趁着身份证还有效，做个委托公证给家人就可以了

loveauba

皮靴族

发表于 2013-2-1 14:07 |显示全部楼层

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澳洲天堂鸟发表于 2010-10-15 15:13
你需要在中国驻澳洲领事馆办个身份公证。然后拿着这个身份公证到国内将房地产证名字和证件都改成澳洲的， ...

Mark

liqinlinda

布鞋族

发表于 2013-3-13 23:54 |显示全部楼层

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Mark

HungryJacks

木屐族

发表于 2013-3-20 18:47 |显示全部楼层

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看来看去貌似没有实战成功过的例子啊，大家都是纸上谈兵

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