租客拖欠房租，是不是该对中介生气？

mcdull122

今天早上发现钱还没有到帐，大火~ 随即就发了一封email给我们中介，先complaint租客这连续的头两个月都没准时交房租，第一个月迟了一个星期，这个月迟了5天到今天为止还没有消息。再complaint中介从来都不跟我们说房租迟了，每次都要我们自己去催才说。这样的话，要中介干吗用的。

不知道这样的情况，我是不是该对中介生气了。怕中介以后会偏向于租客，对我们的service质量也故意降低点。

[ 本帖最后由 mcdull122 于 2010-8-30 16:11 编辑 ]

意大利10号

发火到不至于啦。对自己不好。不过这种情况你应该是和中介好好说说的，不说的话，他们还以为你无所谓。所以，发火的不要，语气重一点的可以。

[ 本帖最后由 意大利10号 于 2010-8-30 14:54 编辑 ]

mcdull122

原帖由 意大利10号 于 2010-8-30 14:52 发表
发火到不至于啦。对自己不好。不过这种情况你应该是和中介好好说说的，不说的话，他们还以为你无所谓。所以，发火的不要，语气重一点的可以。

呵呵，写得夸张了点，其实也不算发火，就是语气有点重。也没有什么请啊、谢谢啊之类的用词。但肯定能看出来我对他们不满意。

[ 本帖最后由 mcdull122 于 2010-8-30 15:00 编辑 ]

kobees

这中介拿钱不办事？？ 炒了他

nswmarsfield

这中介不够professional，所谓 受人之托 忠人之事嘛，可以考虑炒之。

BeiBei111

換人

芝麻酱

确实不太尽责
我用的那个中介还不错
我就催过一次，他不停的道歉
从此以后每次房客晚了交房租他都会打给我说他已经在催了
我那个房客确实挺麻烦的，让这个中介费了不少麻烦
最后房客搬走时留了一屋的垃圾，还拖欠了半个月房租就消失了
中介找人来收拾，后来告到VCAT去用bond抵了房租和清理的钱（结果房租还差了一些）
后来的租客也是这个中介找的
当时打来给我说有几个人来inspection，都如何，他怎么感觉
我就选了他推荐的
现在这个房客很干净整洁（我去inspect过一次）而且每次房租都是提前一两天到帐的
所以我对我这个中介非常满意

[ 本帖最后由 芝麻酱 于 2010-9-2 11:12 编辑 ]

mcdull122

原帖由 kobees 于 2010-9-1 23:52 发表
这中介拿钱不办事？？ 炒了他

contract不是要一年么？怎么炒？

mcdull122

原帖由 芝麻酱 于 2010-9-2 11:10 发表
确实不太尽责
我用的那个中介还不错
我就催过一次，他不停的道歉
从此以后每次房客晚了交房租他都会打给我说他已经在催了
我那个房客确实挺麻烦的，让这个中介费了不少麻烦
最后房客搬走时留了一屋的垃圾，还拖欠了半个月 ...

我的这个租客也是中介推荐的，才住了两个月而已，租的时候条件看起来还不错。

mxgong

换中介就可以了啊。不过一个星期中介收你也就几十元，你要多好的服务？

lostme

我们以前租房钱是打给中介账号的, 中介如果再转给房东, 5天好象还不够?

mcdull122

原帖由 mxgong 于 2010-9-2 13:22 发表
换中介就可以了啊。不过一个星期中介收你也就几十元，你要多好的服务？

他们也不是每个星期都花时间在我的房子上呀，我估计一个月能花一个小时就算不错的了。

mcdull122

原帖由 lostme 于 2010-9-2 13:27 发表
我们以前租房钱是打给中介账号的, 中介如果再转给房东, 5天好象还不够?

8天了，今天给中介打电话follow up，要等到14天后才能行动，还要等~(paopaobing(86))

租客很久没在家了，估计出去holiday了。竟然也不提前安排好，太不靠谱了。

黑山老妖

需要给中介压力。不然他们拿钱干嘛。

mcdull122

原帖由 黑山老妖 于 2010-9-2 14:07 发表
需要给中介压力。不然他们拿钱干嘛。

严重同意~

azanne

合同可否提出如果租客拖欠一定时间，中介应付如何的责任？比如说补利息或中介费按%，否则对中介太没有约束力了。

mcdull122

原帖由 azanne 于 2010-9-4 00:39 发表
合同可否提出如果租客拖欠一定时间，中介应付如何的责任？比如说补利息或中介费按%，否则对中介太没有约束力了。

我也想知道能不能这么做呢，但ms没有听过说能这么操作的~