生意小白，请求前辈和足迹众围观

UBS

想帮同学问一下加盟店的问题，也帮自己问一下，不过应该是他先开始做，我自己还是要贷款才能做，比较犹豫；我和我同学都在墨尔本，以下是我列举的几家加盟店的名称，请生意版前辈和足迹众人选择一下，我同学和小弟我将不胜感激，感恩啊！小弟将会拚劲全力给大家加分之。（我们不求一开始赚很多，回本时间稍微慢一点不要紧，最重要的是我们都是Risk Averser,上述哪个风险相对比较小呢？）
1.Gloria Jeans
2.Hudsons
3.Post Office (Aus Post)
4.Nando's
5.Subway

帅虎

风险评估不是根据品牌而定，而是基于个体店店况决定。
特别说明一下post。这种生意属于回本慢（3.5年-6年不等），入门门槛高（需至少PR以上身份要求），但较为稳定的选择。详细的可以查询一下以前的post专题讨论贴。
想要购买连锁店，你首先需要简单了解每个品牌的知识。例如历史，特色，经营方式等。
看好一家店，初步需要询问店铺的taking,租金，租期，人工等问题。同时应要求详细的财务支出报表。然后交给你的会计师和律师审查。自己也尽量分析数据，测算利润额及回本周期等重要问题。
尽量多的去观察店铺状况。主要客户群是什么？工作时间长短？几点比较忙?店铺内部保养如何？是否被要求装修？。。。。。
如有可能，也可以把财务数据报表提于供给银行贷款部。他们是根据这些数据测算贷款额度。利润高，租期长的店一般提供的贷款额较高。有时候也能在与他们交谈的过程中大致了解具体店铺的风险评级。
最重要的是，请保持良好的心态找店。多看几家店的过程中学会分析财务数据以及店铺的真实经营状况，才能更好的降低风险。
祝好运！

UBS

无人理我啊~

QWOP

post office的业主必须要是澳洲国籍才行，今天听3cw说的

philguo

从品牌的角度讲subway>(Nandos's=Gloria Jeans)>(hudsons=post office),实际中还要看具体的店，那个品牌都有挣钱的有不挣钱的，最好的holden也比最便宜的宝马贵！看我写连锁品牌的帖子吧！

UBS

原帖由 QWOP 于 2010-8-26 15:58 发表
post office的业主必须要是澳洲国籍才行，今天听3cw说的

请问何谓3CW?又请问列中的2个咖啡店品牌需要CITIZEN吗?

howtolinux

至于那个品牌风险低，还没有这个说法，只有每个店的情况具体分析了，有时候有的店TO超高，但是人工租金也超高，有些店自己默默的吭哧吭哧赚钱谁都不知道，有些店账面数据超级好看，这些都需要自己花时间慢慢去调查的，我觉得买一个生意从手里有钱到调查结束买到手花个半年时间是很正常的，但是你人品超级好，随便砸也能砸到一个好店那也没办法，还不如去买乐透，干嘛那么辛苦啊。。。。不过要考虑GJ的请留意一下新闻，前段时间新闻说母公司好像要破产的说，而且个人认为GJ的咖啡真不好喝

sunyshu

post 需要做护照的要澳洲国籍，不需要做护照的PR就可以。

MELGD

我感觉subway在墨尔本是一个没落的品牌，华人持有大概30多家，听说一半多都是在亏损。

gloria jeans前段时间新闻说它的总公司宣布破产，等待新owner，不知道对加盟商有没有影响。

hundson，我朋友之前申请过，说非pr，英文又不行的话，必须请一个local经理，而且这个经理必须持有30％股份，确保店的营业额，不知道是不是真的。

邮局的话，回本期太长了，现在价格炒起来，起码7－9年回本。而且不容易做呀，你英文不好的话。

说真的，没经营的新手，最好不要做那么大的饮食，做不来的，起码你申请的时候困难也不小。还是做些简单的吧。

[ 本帖最后由 MELGD 于 2010-9-10 23:50 编辑 ]