新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 《流浪笔记》环澳路上的日日夜夜——风尘仆仆心情篇/ A 车毁人未忘 (2010-5-11) Tiger_Karen · 用超正宗的川椒粉做超好吃的麻辣米线(97楼上生煎啦~~) (2009-12-7) bluesummer
· 当爱已成往事- 林忆莲和李宗盛(Patrick Zhu Vs SteveKing之四)2013年6月重建版本 (2008-6-11) patrickzhu · 用过10台以上割草机发一个长贴分享一下割草机知识及维修常识,帮您省大钱,气煞专业修理店请加分 (2013-1-18) 大山
Advertisement
Advertisement
查看: 1604|回复: 9

物业出租紧急求助 [复制链接]

发表于 2010-8-19 08:23 |显示全部楼层
此文章由 FRANK99 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 FRANK99 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的物业已和代理签定 Exclusive Leasing and Managing Authority, 如果在此期间有人找到我求租房子,不想通过代理程序,我可以直接自己租吗?后果很严重吗?如果可以请问如何操作?
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-8-19 09:01 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

此文章由 laoyouyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 laoyouyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
It is up to your lease agreement. I think you can find tenants by yourself and it could save 1 week's rent.

发表于 2010-8-19 09:27 |显示全部楼层

回复 2# 的帖子

此文章由 FRANK99 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 FRANK99 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是不是可以把租客介绍给中介签约,要求中介免1周的LETTING FEE?
或可不可以取消和中介之前所签的Exclusive Authority,我直接和租客签租约呢?万分感谢。

发表于 2010-8-19 09:30 |显示全部楼层
此文章由 rwmerrylands 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rwmerrylands 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以介绍租客给中介。

发表于 2010-8-19 15:21 |显示全部楼层
此文章由 澳洲老胖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 澳洲老胖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 FRANK99 于 2010-8-19 09:27 发表
是不是可以把租客介绍给中介签约,要求中介免1周的LETTING FEE?
或可不可以取消和中介之前所签的Exclusive Authority,我直接和租客签租约呢?万分感谢。 ...

楼主可以和中介谈下的 说你自己有朋友想住 所以能不能WAIVE掉第一次的LETTING FEE  以后如果现在的租客搬走的话 再找租客的时候 再给一周的LETTING FEE咯
我觉得中介都是好商量的

再说管理租房的合约还是很灵活的 不用太多关心  一般上面都有一条的 就是给多少天的NOTICE就可以换中介的 所以不必太多关系

:) :)
是结实 不是胖~

发表于 2010-8-19 17:26 |显示全部楼层
此文章由 fengcoolzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fengcoolzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介一般不会免掉Letting fee的,因为他们要去做condition report, draw up lease agreement, lodge bond等文书工作,可免广告费(如果还没登广告的话)
楼主要是不通过中介,被他们知道了的话,会要求楼主赔偿的
买不起TOORAK豪宅,还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么?
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2010-8-19 17:48 |显示全部楼层
此文章由 蓝马 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 蓝马 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看合同。上面应该有明确的写法。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-8-20 16:48 |显示全部楼层
此文章由 feiyu299 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 feiyu299 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Exclusive Authority期间不管谁租出去了都要交钱给中介的,这是合同规定的。虽然有时候可以谈,但是就像ls的ls说的,除了找人租中介还有其他很多工作要负责的。我觉得没必要为了这一周的租金把跟中介的关系搞坏,毕竟日后还要他罩着你的房子。
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2010-8-20 17:15 |显示全部楼层
此文章由 蓝马 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 蓝马 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ的意思是自己出租自己管理。

发表于 2010-8-20 21:15 |显示全部楼层
此文章由 wmai10000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wmai10000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介管理的房子是不是很省心啊?他们会定期检查房子,还会追缴房租等等,还有其他什么服务呢?

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部