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[财务贷款] 卖掉抵押房会有什麽后果？ [复制链接]

发表于 2010-7-16 07:18 |显示全部楼层

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如果我还清了自住房的贷款，然后以这套房子做抵押买了第二套房子，那如果以后我把那套做抵押的房子卖掉而所得的钱没有还给银行而是另做其他投资，这样会出现什麽结果？是增加第二套房子的还款额？还是银行会收回房子？谢谢

发表于 2010-7-16 07:20 |显示全部楼层

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钱银行直接扣掉，到不了你账上。

[ 本帖最后由 techpull 于 2010-7-16 07:24 编辑 ]

发表于 2010-7-16 09:58 |显示全部楼层

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那银行扣掉的是不是当初抵押后贷出的款额，而增值的部分进入我的账户？

发表于 2010-7-17 17:20 |显示全部楼层

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卖掉不还给银行？哈哈，你的房产拥有者是银行，你卖房子能不通过他么。

比如你贷款40万，卖掉50万，10万是你的。

发表于 2010-7-17 18:18 |显示全部楼层

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settle的时候卖方需要discharge mortgage，不然新出的certificate of title上还是会有mortgage，也就是说你不还贷款银行有权把房产收回，买家一定不会答应settle的。

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