新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 请各位鱼署前辈帮我分析这家店.

精华好帖回顾
· 参加活动 ~ 一周服饰搭配~不安分的我和我那奇怪奇怪的百变造型～Gorman Jacket 的四种穿法！更新760楼,一楼电梯 (2012-9-5) Kittymeow	· 在家做小笼 (2005-8-28) moth
· 参加活动　我和怪味鸡丁的往事（煮夫手记十九） (2011-4-13) amon54	· 我和老婆的自拍 - 复古风格 (2012-1-5) zhuoya

查看: 2631|回复: 28

[生意经营] 请各位鱼署前辈帮我分析这家店. [复制链接]

huangfulai2003

草鞋族

发表于 2010-6-28 22:49 |显示全部楼层

此文章由 huangfulai2003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 huangfulai2003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看生意看半年了,头都大了.这几天在东区看了一对希腊老夫妻的店,报taking6800-7000左右,net profit 3100左右.是目前这个季度的.,rent 周311左右,6天open,还剩十年租期,白天就这两夫妻在运作,周五晚上再加三个staff,平时晚上一个\两个staff帮忙.昨晚跟他谈了一个晚上,看了他的bill,周flake 大概用掉70公斤 ,要价185000,他提出如果付cash100,000的话,170,000就可以成交,不知这个价位合理吗,如果太贵,那多少才是合适的,顺便说的话,我们是private sale.不通过agent的.

灰太郎

金靴族

发表于 2010-6-29 22:15 |显示全部楼层

此文章由灰太郎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者灰太郎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对于taking7000的店，net profit 3100，纯利率达到44%，这个貌似不低

ah123

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2010-6-29 23:33 |显示全部楼层

此文章由 ah123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ah123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看起来没什么问题，确定收入是关键。

huangfulai2003

草鞋族

发表于 2010-6-30 19:15 |显示全部楼层

我就想问一下,这个价位是不是合理.

北欧海盗

布鞋族

发表于 2010-6-30 19:20 |显示全部楼层

此文章由北欧海盗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者北欧海盗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不有人问啥纯利能过30%嘛，

这不有啦

zhubaiyin

铜靴族

发表于 2010-7-1 02:43 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

此文章由 zhubaiyin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhubaiyin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人感觉这个店开的价还是很公道的，一周六天，一年能净入十五万还是不错的。17万不贵。

qinyi

金靴族

发表于 2010-7-1 07:10 |显示全部楼层

此文章由 qinyi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qinyi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果一年能净入15万, 就不可能卖17万，除非是乡下生意！
感觉周净利3100有问题！

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2010-7-1 07:18 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

净利润有点偏高,不知道是不是真的.

不过房租挺便宜,应该没什么风险,不错!

野心男人

银靴族

发表于 2010-7-1 07:38 |显示全部楼层

此文章由野心男人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者野心男人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别人给你不了你什么建议。没人能知道他们说的是真是假。唯一的办法数人数。在他们不知道的情况下，在外面偷偷数。数拿纸包出来的，数仔细了。从周五开始数，如果周五taking到不了3000，就有问题了。
另外好奇楼主从哪里得知的希腊人Private sale，该不会是他们在中文报纸上打广告吧？

太阳高照

草鞋族

发表于 2010-7-1 20:39 |显示全部楼层

此文章由太阳高照原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者太阳高照所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

17万元买个一年能赚15万的生意，的楼主，我劝你还是别做梦了

huangfulai2003

草鞋族

发表于 2010-7-1 22:16 |显示全部楼层

谢谢各位前辈,请继续解答我的问题

谢谢各位前辈,周二,周三周四平均每晚35人,周5,周6晚上各60人,周日晚上40人,从5.30看到7.30,不懂这个taking 会是多少,请大家估算一下,谢谢,我们没经验,实在不懂这个会人数会达到7000的TAKING 吗,我们不是在报纸上看的,那个老板挺鬼,中介介绍后他就把中介踢走了,直接跟我们谈,他还提出让我们付现金,10万现金,7万入帐,请各位前辈踊跃发言,不甚感激

huangfulai2003

草鞋族

发表于 2010-7-1 22:17 |显示全部楼层

他还说他的GST是一年一报,可我问了我的会计,她又说这种房租不可能是一年一报GST的,我也不明白他有没说谎

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-7-1 23:09 |显示全部楼层

此文章由 redsummer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redsummer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

周五,周六晚上只有60人呢?
我们店要是周5,周6 只开60个单, 我都要急哭了
一般,周3,周四,周日,都应该有60个单左右
只有一个原因,可能是他们店的东西都很贵,否则这样的人头数,很难到7000的

"17万元买个一年能赚15万的生意，的楼主，我劝你还是别做梦了"
"如果一年能净入15万, 就不可能卖17万，除非是乡下生意！"
这两个说法都太武断,太决对了
很多人卖店的原因不同, 或许是什么原因想急于出手,所以要价不高
我个人的经验是, 先分析TAKING 的真实性,再讨论卖价是否合理, 而分析TAKING真实性,不只是数人头这一种办法. 很多希腊人都是大家族, 200多亲朋好友也不希奇,随便60,70人来捧场,你就被数人头这个办法给自己套进去了. 我有知道的人,就是,数人头数的很开心,生意那个好啊, 可等他一接手, 人头就咣当落地了, 很多希腊人知道中国人买生意爱数人头, 所以也往往用这个虚假的繁华骗中国人,所以此方法要参考其他数据

灰太郎

金靴族

发表于 2010-7-1 23:14 |显示全部楼层

此文章由灰太郎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者灰太郎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是那句话，如果纯利3100是准确的话，taking就有问题，如果taking7000是准确的话，纯利就有问题；

不是说这个店不能买，是看楼主的对一个17万的店的期望值到底有多少，一年纯利10万，还是12万。。。。但是15万是不可能的

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-7-1 23:16 |显示全部楼层

此文章由 redsummer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redsummer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们当初买的生意, 10个月就收回了全部成本,包括一年的房租和当时买生意价格和律师费
我们的店距离市区10公里左右,应该不算乡下吧
所以, 买生意也会遇到不贪心的卖主

还是那句话,先分析TAKING的真实性,否则谈价钱都是空谈
建议你这个周五再去数一数,如果还是60人左右, 我看还是算了吧

jesuisil0401

光脚族

发表于 2010-7-2 12:11 |显示全部楼层

此文章由 jesuisil0401 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jesuisil0401 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

据说鱼薯店一般是十公斤鱼产生1000TAKING,从这个角度看这家店的TAKING还是比较真实的.只是这家店的纯利确实很高.不知各位大哥有什么看法

zhubaiyin

铜靴族

发表于 2010-7-5 20:01 |显示全部楼层

回复 7# 的帖子

此文章由 zhubaiyin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhubaiyin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我新拿下的店周营业平均一万一,前几周是一万三,也是外卖店,租金170PW,当然是乡下的生意.
出了十五万买下的,还不算便宜. 呵呵,所以说要是在乡下,楼主的生意最多只值7万.
PS:TAKING七千, 一年十五万的净利感觉是太乐观了点.

这家伙很懒

苜蓿无肉

皮靴族

发表于 2010-7-5 20:08 |显示全部楼层

此文章由苜蓿无肉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者苜蓿无肉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 zhubaiyin 于 2010-7-5 20:01 发表
我新拿下的店周营业平均一万一,前几周是一万三,也是外卖店,租金170PW,当然是乡下的生意.
出了十五万买下的,还不算便宜. 呵呵,所以说要是在乡下,楼主的生意最多只值7万.
PS:TAKING七千, 一年十五万的净利感觉是 ...

厉害厉害

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-7-5 22:08 |显示全部楼层

此文章由 redsummer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redsummer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 zhubaiyin 于 2010-7-5 20:01 发表
我新拿下的店周营业平均一万一,前几周是一万三,也是外卖店,租金170PW,当然是乡下的生意.
出了十五万买下的,还不算便宜. 呵呵,所以说要是在乡下,楼主的生意最多只值7万.
PS:TAKING七千, 一年十五万的净利感觉是 ...

佩服佩服
讲讲你的还价技巧啦

szyou

木屐族

发表于 2010-7-5 22:12 |显示全部楼层

此文章由 szyou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 szyou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 zhubaiyin 于 2010-7-5 20:01 发表
我新拿下的店周营业平均一万一,前几周是一万三,也是外卖店,租金170PW,当然是乡下的生意.
出了十五万买下的,还不算便宜. 呵呵,所以说要是在乡下,楼主的生意最多只值7万.
PS:TAKING七千, 一年十五万的净利感觉是 ...

完全没有可比性，就象房价，乡下的房子，带一千平米的地，不过20万而已。

Never give up, learn give in porperly and believe yourself.

fei00_00

木屐族

发表于 2010-7-5 22:15 |显示全部楼层

此文章由 fei00_00 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fei00_00 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 zhubaiyin 于 2010-7-5 20:01 发表
我新拿下的店周营业平均一万一,前几周是一万三,也是外卖店,租金170PW,当然是乡下的生意.
出了十五万买下的,还不算便宜. 呵呵,所以说要是在乡下,楼主的生意最多只值7万.
PS:TAKING七千, 一年十五万的净利感觉是 ...

姐姐，这是啥年代的价格。。。。

这年头7000多TAKING的食品生意，哪找7万的去？！ 17万的都不在少数！又不是MILK BAR

不够写！

MELGD

皮靴族

发表于 2010-7-5 22:46 |显示全部楼层

此文章由 MELGD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MELGD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 fei00_00 于 2010-7-5 22:15 发表

姐姐，这是啥年代的价格。。。。

这年头7000多TAKING的食品生意，哪找7万的去？！ 17万的都不在少数！又不是MILK BAR

严重同意，而且现在足迹这里有个趋势，就是是生意就应该是3年回本的，所以只要是生意拿上来问的，不是夕阳产业就是垃圾，哈哈。

不要说我泼冷水，超过价值30万的生意，3年回本，一年赚十万，你有这样的生意，你会只卖30万？不要想得太天真了，真有这样的好事，也不会轮到你。

zhubaiyin

铜靴族

发表于 2010-7-6 14:54 |显示全部楼层

此文章由 zhubaiyin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhubaiyin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 redsummer 于 2010-7-5 22:08 发表

佩服佩服
讲讲你的还价技巧啦

呵呵,大多的人看不起乡下,因为他们并不了解乡下,对于我,我更不喜欢城市了.
我在乡村生意已经三年多了,听到看的机会并不少,也有不少非常有价值的生意.
有人不相信现在还有那么好的事,我是无所谓. 其实没有什么还价的技巧可言,关键是要有信息的来源.我有不少供应商,也都交成了朋友.
所以信息资源比较好些罢了,而且非常可靠.

这家伙很懒

zhubaiyin

铜靴族

发表于 2010-7-6 15:13 |显示全部楼层

此文章由 zhubaiyin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhubaiyin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 MELGD 于 2010-7-5 22:46 发表

严重同意，而且现在足迹这里有个趋势，就是是生意就应该是3年回本的，所以只要是生意拿上来问的，不是夕阳产业就是垃圾，哈哈。

不要说我泼冷水，超过价值30万的生意，3年回本，一年赚十万，你有这样的生意， ...

真正有好的信息的人又有多少真的说出来与人分享? 现在中国人大多就是这个德行,自己自私,也没法相信别人,这样的人还是别做生意的好.会很苦的,何必呢?

这家伙很懒

zhubaiyin

铜靴族

发表于 2010-7-6 15:15 |显示全部楼层

此文章由 zhubaiyin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhubaiyin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 huangfulai2003 于 2010-6-28 22:49 发表
看生意看半年了,头都大了.这几天在东区看了一对希腊老夫妻的店,报taking6800-7000左右,net profit 3100左右.是目前这个季度的.,rent 周311左右,6天open,还剩十年租期,白天就这两夫妻在运作,周五晚上再加三个staff,平 ...

楼主要多个心眼,但也不要处处多疑,机会要把握.要相信自己的判断. 用不着象有的人看什么都是圈套,有的店卖得特别贵,并不代表不是圈套.

这家伙很懒

zhubaiyin

铜靴族

发表于 2010-7-6 15:19 |显示全部楼层

此文章由 zhubaiyin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhubaiyin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 fei00_00 于 2010-7-5 22:15 发表

姐姐，这是啥年代的价格。。。。

这年头7000多TAKING的食品生意，哪找7万的去？！ 17万的都不在少数！又不是MILK BAR

7000的MILK BAR 连7万也不值....

这家伙很懒

password

铜靴族

发表于 2010-7-6 15:20 |显示全部楼层

此文章由 password 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 password 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 redsummer 于 2010-7-1 23:09 发表
人头就咣当落地了

"17万元买个一年能赚 ...

(paopaobing(32))

password

铜靴族

发表于 2010-7-6 15:22 |显示全部楼层

此文章由 password 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 password 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 zhubaiyin 于 2010-7-6 15:13 发表

真正有好的信息的人又有多少真的说出来与人分享? 现在中国人大多就是这个德行,自己自私,也没法相信别人,这样的人还是别做生意的好.会很苦的,何必呢?

做生意的原则本来就不是共享，不要强求

password

铜靴族

发表于 2010-7-6 15:26 |显示全部楼层

此文章由 password 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 password 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 MELGD 于 2010-7-5 22:46 发表

严重同意，而且现在足迹这里有个趋势，就是是生意就应该是3年回本的，所以只要是生意拿上来问的，不是夕阳产业就是垃圾，哈哈。

不要说我泼冷水，超过价值30万的生意，3年回本，一年赚十万，你有这样的生意， ...

本小的时候，一年回本都应该是正常的，有你自己的人工在里面

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 请各位鱼署前辈帮我分析这家店. [复制链接]

回复 1# 的帖子

谢谢各位前辈,请继续解答我的问题

回复 7# 的帖子

发表回复

浏览过的版块

2010年度奖章获得者