新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 我上周六没去，但好象流拍了。Balwyn north ...

精华好帖回顾
· 《月夜荒城》（完） (2009-12-10) big_beast	· 周末茶余饭后的随拍 (2013-10-7) yeu008
· 【晒晒我家的年夜饭】白切鸡啤酒鸭开屏鱼红烧肉龙虾面夫妻肺片抱蛋虾饺金汤竹笙菜钵钵冰粉粉 (2021-2-18) ayeeda	· 自做的中英对照的Final Inspection Checklist (2008-9-2) Artcore

查看: 2143|回复: 18

[行情讨论] 我上周六没去，但好象流拍了。Balwyn north [复制链接]

岁月留下的痕迹

皮靴族

发表于 2010-6-17 23:14 |显示全部楼层

此文章由岁月留下的痕迹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者岁月留下的痕迹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rt

[ 本帖最后由岁月留下的痕迹于 2011-1-1 15:41 编辑 ]

whysolutions

草鞋族

发表于 2010-6-18 00:46 |显示全部楼层

此文章由 whysolutions 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whysolutions 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该没有卖掉，现在private sale， asking price is $805K

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
岁月留下的痕迹	+ 2	感谢分享

查看全部评分

岁月留下的痕迹

皮靴族

发表于 2010-6-18 01:54 |显示全部楼层

原帖由 whysolutions 于 2010-6-17 23:46 发表
应该没有卖掉，现在private sale， asking price is $805K

是啊，我就想知道为什么流拍，是不是因为房子有问题啊？？

MelCity

布鞋族

发表于 2010-6-18 11:45 |显示全部楼层

此文章由 MelCity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MelCity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估计是b/c贵的问题？

newtoall

皮靴族

发表于 2010-6-18 12:09 |显示全部楼层

此文章由 newtoall 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newtoall 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Belmore road is very noisy

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
岁月留下的痕迹	+ 2	谢谢奉献

查看全部评分

Sparky

金靴族

发表于 2010-6-18 12:19 |显示全部楼层

此文章由 Sparky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sparky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个房子还要和邻居share一大堵墙。如果隔音做的好，还可以接受，不然，碰到爱闹的邻居就惨了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
岁月留下的痕迹	+ 2	谢谢奉献

查看全部评分

岁月留下的痕迹

皮靴族

发表于 2010-6-18 18:26 |显示全部楼层

原帖由 MelCity 于 2010-6-18 10:45 发表
估计是b/c贵的问题？

什么叫B/C啊？小白不懂耶

岁月留下的痕迹

皮靴族

发表于 2010-6-18 18:35 |显示全部楼层

原帖由 Sparky 于 2010-6-18 11:19 发表
这个房子还要和邻居share一大堵墙。如果隔音做的好，还可以接受，不然，碰到爱闹的邻居就惨了。

我们感觉好象这个隔的是实砖的，不知道效果会不会好呢？？

岁月留下的痕迹

皮靴族

发表于 2010-6-18 19:03 |显示全部楼层

对了，和人SHARE 地下的车库有没有什么不好啊？这个房子就是这点不好

disdie

布鞋族

发表于 2010-6-18 19:18 |显示全部楼层

此文章由 disdie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 disdie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天天出门看到这个房子，对面公园，门口bus，走路去balwyn high。belmore其实车相对来说还是不多。

这种房子得看邻居了，，投资出租的话还行

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
岁月留下的痕迹	+ 2	谢谢奉献

查看全部评分

岁月留下的痕迹

皮靴族

发表于 2010-6-18 20:38 |显示全部楼层

原帖由 disdie 于 2010-6-18 18:18 发表
天天出门看到这个房子，对面公园，门口bus，走路去balwyn high。belmore其实车相对来说还是不多。

这种房子得看邻居了，，投资出租的话还行

有没有去那天的拍卖啊？？

bri

木屐族

发表于 2010-6-18 20:54 |显示全部楼层

此文章由 bri 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bri 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地点不够热门，除了balwyn hign。
房子的地势不好，结构设计的也不够好。其中一间卧室要去楼上洗澡厕所。
还有share车位，感觉是apartment了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
岁月留下的痕迹	+ 2	谢谢奉献

查看全部评分

岁月留下的痕迹

皮靴族

发表于 2010-6-18 21:07 |显示全部楼层

对啊，我也纠结这个车位SHARE的事情，这个会不会有什么大问题啊？？

岁月留下的痕迹

皮靴族

发表于 2010-6-18 21:13 |显示全部楼层

原帖由 bri 于 2010-6-18 19:54 发表
地点不够热门，除了balwyn hign。
房子的地势不好，结构设计的也不够好。其中一间卧室要去楼上洗澡厕所。
还有share车位，感觉是apartment了。

我还真没注意到这点，好象一楼是真没有厕所耶，你是不是去瞧过这间房啊！！

bri

木屐族

发表于 2010-6-18 21:53 |显示全部楼层

此文章由 bri 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bri 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我没去看过啊，但是平面图网上不是有吗？

流拍的房子都是稍稍有点瑕疵的房子
一般都是地段不够好（大路不一定不好，要看这个房子本身吸引人到什么程度）
要不就是房型不好，这点很致命，一般来说都涉及到改结构，很费钱。

如果是一块地上的房子，肯定是没有joint wall的好（除了隔音的原因，你想要是漏水了修墙还要跟隔壁商量，那可麻烦了），车库的设计如果是不用和别人share driveway的好。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
岁月留下的痕迹	+ 2	谢谢奉献

查看全部评分

岁月留下的痕迹

皮靴族

发表于 2010-6-18 22:37 |显示全部楼层

回复 15# 的帖子

嗯，说得很在理。这房子又在大路上，又SHARE 车位，是不太让人舒服。

MelCity

布鞋族

发表于 2010-6-19 15:13 |显示全部楼层

此文章由 MelCity 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MelCity 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

b/c是物业管理费，如果是超过2千一年的话就不是很好了，还有就是有没有强制的levy,townhouse和house还是有本质区别的

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
岁月留下的痕迹	+ 2

查看全部评分

qinyi

金靴族

发表于 2010-6-19 16:05 |显示全部楼层

此文章由 qinyi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qinyi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是一楼有个POWDER ROOM吗? 但是洗澡还是要上二楼. 我看主要是4家SHARE BASEMENT CAR PARK,, 这样一来STRATA FEE肯定超过2K一年,感觉上买了个APARTMENT住.

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
岁月留下的痕迹	+ 2	谢谢奉献

查看全部评分

allenoak

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-7-9 21:44 |显示全部楼层

此文章由 allenoak 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 allenoak 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中途走了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 我上周六没去，但好象流拍了。Balwyn north [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

回复 15# 的帖子

评分

评分

发表回复

退役斑竹

2010年度奖章获得者