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myaboy

木屐族

发表于 2010-5-28 23:10 |显示全部楼层

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墨尔本最近出来了几个新的楼盘，总结下性价比最高的：

No of Bedrooms No of Bathrooms Car park Approx Total Area Price Completed
2  1 Yes 81.2sqm $560,000 2010-2011 South Yarra
2  1 Yes 68.0sqm $485,000 2011-2012 Prahran
2  1 Yes 67.0-130.0sqm 490k-550k 2011-2012 Parkville
2  1 TBA 58.0sqm $390,000 2011-2012 City

201 High St, Prahran
107-115 Manningham St, Parkville

以上只是在投资角度来说性价比最高的2房，如果是自住的话，可以考虑价位稍高，朝向和房型稍好的。

个人建议，仅供参考。将继续更新。。。。。。

[ 本帖最后由 myaboy 于 2010-6-5 21:52 编辑 ]

Cicia

布鞋族

发表于 2010-5-28 23:29 |显示全部楼层

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看看先

wend707

光脚族

发表于 2010-5-28 23:31 |显示全部楼层

感谢分享

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先收下了。。

wherever

皮靴族

发表于 2010-5-29 01:32 |显示全部楼层

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不管自住投资，location一定是最重要的

decei

皮靴族

发表于 2010-5-29 11:53 |显示全部楼层

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感觉mel这里大部分建app的location都是ok的

budgie

铜靴族

发表于 2010-5-29 11:58 |显示全部楼层

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在什么位置？

bati

布鞋族

发表于 2010-5-29 12:08 |显示全部楼层

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现在这环境还是持币观望吧

yans

皮靴族

发表于 2010-5-29 20:13 |显示全部楼层

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？我怎么看不到
LZ删掉啦

myaboy

木屐族

发表于 2010-5-29 23:24 |显示全部楼层

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地址怎么没发上去呢。。。。。。已经更新了地址了

myaboy

木屐族

发表于 2010-5-29 23:47 |显示全部楼层

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原帖由 wherever 于 2010-5-29 00 begin_of_the_skype_highlighting              2010-5-29 00      end_of_the_skype_highlighting:32 发表
不管自住投资，location一定是最重要的

嗯 location非常重要只是现在很多人还不是太了解这里的情况

ToughBubble

皮靴族

发表于 2010-5-31 16:50 |显示全部楼层

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do you have specific address?

冬菇茶

银靴族

发表于 2010-5-31 16:53 |显示全部楼层

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where is the one in the city?

whysolutions

草鞋族

发表于 2010-5-31 22:36 |显示全部楼层

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不仅仅是Location呀，还需要具有一定得Unique特性！想想，一栋三、四百套的公寓大楼，多数也就是凑数的，极少数才是特殊的。

主张买地理位置unique, 套数少的项目，呵呵，个人看法，仅供参考

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
myaboy	+ 2	我很赞同

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whysolutions

草鞋族

发表于 2010-5-31 22:37 |显示全部楼层

哦，对了，今后两三年之类，melbourne CBD会有大量、大量的apartments上市哦，慎重投资呀！！！:o

myaboy

木屐族

发表于 2010-6-1 13:49 |显示全部楼层

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原帖由 ToughBubble 于 2010-5-31 15 begin_of_the_skype_highlighting              2010-5-31 15      end_of_the_skype_highlighting:50 发表
do you have specific address?

避免做广告我把地址发你消息了你看下

myaboy

木屐族

发表于 2010-6-1 13:51 |显示全部楼层

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原帖由 whysolutions 于 2010-5-31 21 begin_of_the_skype_highlighting              2010-5-31 21      end_of_the_skype_highlighting:36 发表
不仅仅是Location呀，还需要具有一定得Unique特性！想想，一栋三、四百套的公寓大楼，多数也就是凑数的，极少数才是特殊的。

主张买地理位置unique, 套数少的项目，呵呵，个人看法，仅供参考

嗯同意你的观点 Prahran的项目就是设计上的特殊性楼盘不大只有10楼按照石头剪刀布的理念设计了3套非常unique的小高层呵呵

jedi_knight

银靴族

发表于 2010-6-1 13:54 |显示全部楼层

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感觉墨尔本的房子也不便宜啊。

2房，才1个卫生间，内部面积又小。

悉尼，2房2卫已经是APT的标准了，基本都是在内部面积85以上，85以下的内部面积算小的了。。是内部面积哦。。

myaboy

木屐族

发表于 2010-6-1 23:27 |显示全部楼层

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原帖由 jedi_knight 于 2010-6-1 12:54 发表
感觉墨尔本的房子也不便宜啊。

2房，才1个卫生间，内部面积又小。

悉尼，2房2卫已经是APT的标准了，基本都是在内部面积85以上，85以下的内部面积算小的了。。是内部面积哦。。

嗯对的主要看location city和south yarra附近的房子比较小其他地方的apartment面积还算ok

orange0328

皮靴族

发表于 2010-6-1 23:43 |显示全部楼层

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Prahran的那个就在我们公司旁边！地理位置非常好，价格也还不错！不过唯一的不便是Sangrinham line的车太少而且不准时。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
myaboy	+ 2	的确是这样。。。

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myaboy

木屐族

发表于 2010-6-5 22:51 |显示全部楼层

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有好多人问我parkville 和 prahran的地址我更新下。。。

201 High St, Prahran
107-115 Manningham St, Parkville

大家google map下就好了

kobees

木屐族

发表于 2010-8-1 00:03 |显示全部楼层

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借问一下 The Guilfoyle 墨尔本这个盘怎么样？

梦想家园

草鞋族

发表于 2010-8-6 17:09 |显示全部楼层

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反正买房子，就要买便宜的！，赚钱快很多。

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