请教买个小生意

happyshopping

请问在地段不是很好的花店+咖啡店 能买吗？
花的销量几乎没有， 但是想通过自己努力下提高。想说总比给别人打工好
请前辈赐教！

fei00_00

那还不如好好买个咖啡店做呢

同样是花了你的‘人工’出去， 在差不多的劳动力下， 当然要最大的收益。

何苦来守着薄利，嘴上用‘轻松’来哄骗自己，浪费青春， 浪费时间， 浪费大好商机！

有那时间，早回本了不是

yayaer

地段不好，就不要了

宋恩明

买花送咖啡还是买咖啡送花？？？

happyshopping

咖啡和 花是分开的 ， 因为刚毕业是穷学生， 所以高回报的 生意还买不起
想买个5W左右的 努力看看， 因为地段不是很好所以才是这个 价格
感觉自己还 满喜欢这样的店， 计划着要是买了 店， 怎样提高销量什么的， 但就怕万一， 挺挣扎的

Y叔

不是给你泼冷水，要是能提高销量，现在这个店主早就提高了。不要过于自信，认为自己比别人能干。地段不好，先天不足，连过路的人都少，怎么做上去？和你努力不努力关系不大。总不能到街上去拉人。
买店是买生意，是以赚钱为目的，不是业余爱好，你喜欢不喜欢不重要，关键是你未来的顾客喜欢不喜欢。

happyshopping

楼上分析的 非常正确， 也是我担心的 --怕心有余力不足。
可是我算了算， 即使只卖咖啡那块 一年也能回本了（那一年后就 挣了 这家店） 也就是 我 挣扎的 原因了
另外customer都是OFFICE的

Y叔

要是你买过来以后咖啡比原来卖得少了呢？就算你能维持目前的销量，一年也才赚5W左右。

happyshopping

哎。。。所以很郁闷啊 ，没钱买好的
穷人只能更穷， 富人只能更富了

yayaer

原帖由 happyshopping 于 2010-4-28 22:31 发表
哎。。。所以很郁闷啊 ，没钱买好的
穷人只能更穷， 富人只能更富了

有多少钱，做多少钱的事儿，就算你有100w 也会觉得不够钱买200w的生意

无店一身轻

一年回本的咖啡店，赚5万，对于楼主只有5万资金的来说还是不错的。
做2年学习经验，积累资金。
说才赚5万的同学，要么您借点钱给楼主，让他买个大点生意，不要弄的一年才赚5万？

idontknow

要不你去投资房子吧，肯定不会亏的5万全无，但是是长线投资，其实我也想买个小生意做，看来看去，没经验，但是我家里是做生意的，我家里人的建议是，亏钱的生意才会卖，没人愿意卖挣钱的生意，除非真的有紧急情况，试想一下，如果你有个生意每年稳赚$,你干嘛要卖它呢？就算是退休了，可以给自己的子女，子女不愿意做，可以雇一个manager管理，自己照样还是拿钱的，如果5万是你全部家当，你还是好好想一想吧

budgie

LS的逻辑不敢苟同：5万元，没多少固定的收入，怎么投资房产？

无店一身轻

原帖由 idontknow 于 2010-4-29 13:10 发表
要不你去投资房子吧，肯定不会亏的5万全无，但是是长线投资，其实我也想买个小生意做，看来看去，没经验，但是我家里是做生意的，我家里人的建议是，亏钱的生意才会卖，没人愿意卖挣钱的生意，除非真的有紧急情况，试 ...

真搞笑，人家想多赚点，不满足一年赚5万，要去买个大生意，他把现在的店卖了可以吗？
还有163花3万买个sushi自己做满2年办好身份准备卖店可以吗？
人家身体不好了，准备退休了，可以卖店吗？
亏钱的生意才会卖，照你的意思说，现在买店的都是买的亏钱生意？

budgie

在国内的生意经验，在这里不好使

linxinkai

原帖由 idontknow 于 2010-4-29 13:10 发表
要不你去投资房子吧，肯定不会亏的5万全无，但是是长线投资，其实我也想买个小生意做，看来看去，没经验，但是我家里是做生意的，我家里人的建议是，亏钱的生意才会卖，没人愿意卖挣钱的生意，除非真的有紧急情况，试 ...

澳洲要考虑到人工贵
小店其实赚的就是老板的自己一份人工，
不像国内随便雇个人，你自己还有得赚，这里小店你雇个full time manager，赚的钱就都等于给他了

gorilla

原帖由 budgie 于 2010-4-29 13:22 发表
在国内的生意经验，在这里不好使

对头

gorilla

原帖由 linxinkai 于 2010-4-29 13:44 发表


澳洲要考虑到人工贵
小店其实赚的就是老板的自己一份人工，
不像国内随便雇个人，你自己还有得赚，这里小店你雇个full time manager，赚的钱就都等于给他了

哈哈。 国内的人工是非常的便易的都可忽略不记

idontknow

我也没说绝对的呀，既然你觉得好笑，笑点这么低，那你就去笑吧，这么能耐，分析的这么透彻怎么不去趁现在的时间去买个好生意赶快赚钱呀

不要真以为鬼子就和我们想的不一样，他们也会考虑自己的子女，如果退休，子女也不想接受，也不想再花时间在上面，当然可以买，没什么那么绝对的，再说亏本生意往外卖的也很多呀，或者那个生意最大的好处已被原来的owner占尽，接手以后你也没什么太大的便宜了， 163一些人的生意不赚钱都是自己往里填钱，他们会告诉你这些吗？ 有空叫真还不如帮楼主多出主意呢

原帖由 无店一身轻 于 2010-4-29 13:17 发表


真搞笑，人家想多赚点，不满足一年赚5万，要去买个大生意，他把现在的店卖了可以吗？
还有163花3万买个sushi自己做满2年办好身份准备卖店可以吗？
人家身体不好了，准备退休了，可以卖店吗？
亏钱的生意才会卖 ...

[ 本帖最后由 idontknow 于 2010-4-29 15:24 编辑 ]

idontknow

5万够了，要看投什么样的，虽然不能和人家出手很阔的人一起去挣那些高投资高回报的，其实不用什么都固定了再去想再去做，要是这样的话永远等着成熟了再作，那个最大的好处永远不是你的

原帖由 budgie 于 2010-4-29 13:16 发表
LS的逻辑不敢苟同：5万元，没多少固定的收入，怎么投资房产？

无店一身轻

不知道你想说什么。
5万元买生意还不如投资房产？
听上去你是铁鱼一伙的。

另外，我叫无店一身轻就表示我没店吗？
那么您叫“idon'tknow”是不是表示您啥也不懂？
啥也不懂的您瞎讲有啥讲头？

yuyu3742

地点很重要，楼主还是慎重考虑吧

Y叔

这个店我是不会考虑的。Location, location, location。和买房一样。

loloer

最近也看了不少店了，应该说：店卖的价钱便宜，都便宜的很有道理，比如地方差，冷清的很，区域在衰败中，区域居民在转型中，或者经营不善，或者竞争激烈不挣钱 等等。
有赚钱的店，但是不好找，感觉碰运气的成分大。有人做几年烦了，也攒了些钱，就卖店，换行业，或者回家带孩子了。还有退休的。
总之，便宜的店风险大，真的是没几个好的，你一定要知道它为什么不好，要知道怎样改善再接。 贵些的店里面，好的就多了，但是要价水分太大 太大 太大。

找店，基本，看缘分
我的缘分还没到

Pinkie-Piggie

人流很重要

无店一身轻

原帖由 loloer 于 2010-4-29 23:31 发表
最近也看了不少店了，应该说：店卖的价钱便宜，都便宜的很有道理，比如地方差，冷清的很，区域在衰败中，区域居民在转型中，或者经营不善，或者竞争激烈不挣钱 等等。
有赚钱的店，但是不好找，感觉碰运气的成分大。 ...

找店基本看性格还有看店的态度和决心。
有些人找了4，5年的店，也没有找到，为什么？
是真的没有赚钱的店吗？店基本都是赚钱的，多少而已，还要看你的投入，你准备10万劝你别买5万的店，你准备20万劝你别买10万的店。
有人看店喜欢考究数据，分析环境，参考当地人口结构，综合行业发展趋势，很有科研精神。
有人前怕狼后怕虎，积累下点辛苦钱不敢乱投资。
有人看店像审犯人，买店弄得像是施舍，还装B，自以为是，给店主下套问些莫名其妙的问题，比如这么好的店，您为啥要卖啊？
我晕，您想听啥回答啊？
做生意都是带点风险的，要没点冒险精神和心理承受能力，不如把钱存银行或者买房子吧。
完美的店和完美的房子一样，有吗？在梦中吧。

Y叔

千万别问店主为什么卖店，最无聊的问题。没人会告诉你因为不赚钱才卖的。

买房也是一样，没人会告诉你房子要塌了或者有个恶邻居。

idontknow

我还真没注意到你的名字，也没人说你没有店，不要对号入座了，我不是房屋中介，但是几年前我就是用还不到5澳币的的情况下买了房子，那个时候工作也不稳定，但是赚了第一桶金，请你说话不要带有人身攻击意思，既然论坛是开放的，大家都有自由发表自己的建议，如果你非要揪住别人说的话进行攻击的话，那以后就没人敢在你回复的帖子里讲话了

原帖由 无店一身轻 于 2010-4-29 19:45 发表
不知道你想说什么。
5万元买生意还不如投资房产？
听上去你是铁鱼一伙的。

另外，我叫无店一身轻就表示我没店吗？
那么您叫“idon'tknow”是不是表示您啥也不懂？
啥也不懂的您瞎讲有啥讲头？

loloer

原帖由 无店一身轻 于 2010-4-30 11:35 发表


找店基本看性格还有看店的态度和决心。
有些人找了4，5年的店，也没有找到，为什么？
是真的没有赚钱的店吗？店基本都是赚钱的，多少而已，还要看你的投入，你准备10万劝你别买5万的店，你准备20万劝你别买10万 ...

多谢指教，我可能也是考虑的太多了，应该放轻松，凭一下感觉。的确没有完美的店。
不过，到现在还没找到合适的，真的有运气成分，正在的谈的店，忽然店主说房东不想给续长约了，我只能等他们交涉。万一不行，这2周又白等了，时间就是这样耗尽的。


[ 本帖最后由 loloer 于 2010-4-30 20:01 编辑 ]

happyshopping

谢谢大家的 意见和 建议， 都让我 受益匪浅， 今后还要 多指教了

买店确实是有运气成分在， 那个店估计是没戏了 ， 试了 一周发现TAKING没店主说的 那么多 ，
开店的 2/3时间都 冷冷清清， 基本没什么生意。 先缓一阵子了 。