请问大家有没有40多万的新房或楼花推荐

zll79

APARTMENT、TOWNHOUSE都行，离CITY30公里以内的，或者远点交通方便的。容易出租。
想买个能抵税的投资房，2房的，40多万。新房、楼花都行。
谢谢啊

[ 本帖最后由 zll79 于 2010-3-29 12:23 编辑 ]

休

新房?买投资房完全为抵税,大错特错,增值才是关键!

zll79

增值是肯定要的，我还需要是要抵税的，所以特地写出来，呵呵

户口本第一页

几个月前还有的！确切的说是10月份吧！
就在glen，3房的！off plan！
才不到50万。
现在不知道了，你搜搜吧！

zll79

当时觉得今年上半年应该不会涨了，可以慢慢看
想不到还在涨！早知道去年年底前随便买买把钱都花光，也比现在贬值好

所以现在我也没有什么对方子本身的要求了，只要能退税，能涨就行
我说这话的时候，宝宝在我旁边嗯嗯地屏大便……他也觉得现在这个市场就是SHIT

zn7726

我说这话的时候，宝宝在我旁边嗯嗯地屏大便……他也觉得现在这个市场就是SHIT

哈哈
要不问问你宝宝买在哪里? 让他上googlemap上给你指指

户口本第一页

原帖由 zll79 于 2010-3-29 12:35 发表
当时觉得今年上半年应该不会涨了，可以慢慢看
想不到还在涨！早知道去年年底前随便买买把钱都花光，也比现在贬值好

所以现在我也没有什么对方子本身的要求了，只要能退税，能涨就行
我说这话的时候，宝宝在我 ...

哈哈，你家宝宝好可爱啊！

嘿嘿，我倒觉得房子肯定会涨的，就是当时手头紧，现在ready了，可是房价也上来了。
而且越看房，房价越涨。

[ 本帖最后由 户口本第一页 于 2010-3-29 12:39 编辑 ]

roo81

以悉尼现在的情况, 不增值是不可能的.

主要是这个增值在多少时间内, 增值多少?

roo81

而且增值和投资的比例到底有多少.

买投资房比自住房难多了.

zll79

悉尼就算AUBURN之类的区也会涨的呵呵
所以我也不考虑涨多少，只要涨平均值左右就行了
关键我想快点买，把钱变成房子，然后每年可以退税 ——这个想法对吗？我是门外汉，什么都不懂，呵呵
所以问问大家有什么推荐或者分享，有买过觉得好的推荐吗，差不多我就买了

tieshubloom

你的想法是对的。Homebush bay 新推出一期房，前期楼盘已经成规模了，应该比较有投资价值。不知道现在还有没有？

chengtbb

楼花不能抵税吧？
不是要现房才可以吗？
买楼花的话，可以搜搜  乐居时代HOMEBUSH WEST超方便超便宜的新年超级楼盘独家发售

zll79

之前看过几个楼花，都是半年内就交房的，很多都是2、3个月就能交房了
请问有什么网站能看新房或者楼花的呢

乐居时代？homebush bay？我去看看
怎么楼花很多在这一块呀，还有RHODS，呵呵

tieshubloom

很多楼花网上都搜不到的，homebush bay楼花多，你去看看就知道了，Parramatta 河两岸的Points 只有 homebush bay的Point还有地开发。并且这个Point有个最新的名字Wentworth Point,是悉尼最新的一个Suburb。政府也要大力开发啊！

lwzjoshua

st george 区的感兴趣吗

zll79

谢谢！那边的地产中介什么时候去去，去个两三家就能差不多掌握当地楼花新房了

醉卧红尘

楼主是在悉尼还是墨尔本

luckydog

我给楼主推荐一个地方，就是cherrybrook,dural一带，在cherrybrook technology high school校区内的房子，两房的townhouse大概40万左右，这里环境好，房子较新，很好出租。因为这个学校很不错，一些家长为了孩子能进到这个学校，就在这里找房子，出租还是出售的房子都很快就没，楼主可以留意看看。

zll79

18楼说的是悉尼吗？我在悉尼的，好像没有听说过呀，真便宜阿

goeastwood

在old northern 路边上看到过一个正在开发的小区,都是townhouse,是不是说的那里?

xpro

当然还有, 第一期的Corsica只剩几个一房了

现在出了新的一期, 开盘前我这里可以优先选订最好的户型

有兴趣可以站内短消息...

urhug

原帖由 luckydog 于 2010-3-30 18:27 发表
我给楼主推荐一个地方，就是cherrybrook,dural一带，在cherrybrook technology high school校区内的房子，两房的townhouse大概40万左右，这里环境好，房子较新，很好出租。因为这个学校很不错，一些家长为了孩子能进 ...

HIGH SCHOOL要自己考的吧?

icac

原帖由 tieshubloom 于 2010-3-30 13:48 发表
很多楼花网上都搜不到的，homebush bay楼花多，你去看看就知道了，Parramatta 河两岸的Points 只有 homebush bay的Point还有地开发。并且这个Point有个最新的名字Wentworth Point,是悉尼最新的一个Suburb。政府也要大 ...

我也强烈推荐这个地方的楼盘，我自己刚刚就买了一套

那边是水边物业，环境是没有话说，可惜交通不大方便

只是第一期corsica和第二期catania比较好的已经全都卖光了，你有电子邮件吗？如果有兴趣的话第三期开盘前我寄给你些资料


[ 本帖最后由 icac 于 2010-4-2 18:47 编辑 ]

luckydog

是悉尼的，在靠近castle hills 一带。

luckydog

应该不是，我说的是旧房，10几年新，新的townhouse多少钱我就不太清楚了，而且那个high school 有很严格的校区范围，你说的好像不在校区内。。。

luckydog

在悉尼，只有selective high school 要自己考，其它的public high school 就按照校区来收学生了。如果你的孩子错过了考selective high school 的机会，或者没考上，你又不想花钱送孩子去private high school 的话，那么对于我们这些华人家长来说，给孩子找一个好一点的公立学校就很重要了。

xpro

Wentworth point 这里的第二期Catania, 刚开始, 还早着呐, 对于面向市场来说可以理解为卖光了, 事实上是被提前拿着, 我这里还有很多套可供选择...

有兴趣的可以站内消息...

澳洲老胖

在PARRAMATTA 有一个 朋友硬要这个区 特地帮他找的盘 还不错
接近50W 全新2房 快完工了 如果LZ有兴趣可以PM我 我可以给你个比较合适的价位
做个小广告了 哈哈

psp3000

haha,好多房。我不是中介不过我朋友有个盘，kogarah, tafe对面准备新起的楼盘，52w 2房+带窗study，study是9个平方，最近我没钱不然我可能也考虑一下。

jo_gugu

买投资房的话，
还是建议40-50之间，
最好买新房，也可以买楼花（要大发展商稳妥点）。
最主要的是，
要附近有交通和商店，出租的话这两点很重要。
现在新楼和楼花都集中在内西区，去转转看看。