澳儲銀行加息，房地產市場平穩

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本月澳洲儲備銀行宣布將官方利率上調0.25%至4%的水準，這對房地產市場會起到一個控制上漲速度的作用。
        近來隨著澳洲政府對首次補貼特惠政策的取消，房地產市場已經便得平穩，但個別區域的房價繼續有增無減，供不應求，房屋拍賣的很多。您想買一個好一些的區域房子，必須參加拍賣，市場還是異常地活躍。本月政府加息，也是想達到能夠控制市場，不讓房地產市場過熱。同時，自金融危機以來也顯示了澳洲經濟向好的方面轉化。澳大利亞央行行長表示，受本地的財政刺激政策以及中國等經濟快速復蘇的帶動，澳大利亞經濟去年第四季度實現了快速增長，這是促使央行提高利率的主要原因。
        澳洲統計局近來公布，去年第四季度澳洲企業營業利益經季節調整后，較前季成長22%至545.7億澳元，是五季度來首見增長，經濟學家原先預計增長2.3%。
        房市產業協會統計，澳洲本年1月份新屋銷售較上個月勁增9.5%，澳洲聯邦銀行經濟學家認為，澳洲建築業上揚遠優於其它國家持平或萎縮的現狀，將驅動澳洲經濟今年增長，外界因而預期，澳洲央行會調升基準利率以免復蘇過熱。
        澳洲為因應金融危機，降息到半世紀最低點，并于去年投入220億澳元從事基礎建設，加上中國等新興大國原物料需求回升，使得澳洲成功躲過衰退，澳洲將公布去年第四季經濟增長率數據，負責調查的分析師預計，可能會比第三季增長0.9%。
        全球經濟去年逐漸復蘇，先進國家由澳洲去年10月開第一“槍”，把基準利率從3%調整到3.25%。11月和12月又各升息0.25%，本月再次第四次升息。美國目前利率接近零，歐元利率也不過1%，澳洲與歐美利率漸行漸遠。如果澳洲GDP數據增長過快，央行上調利率的可能性還會加大。經濟好轉，房地產市場必定活躍，儲銀加息在所難免，租金市場也會隨之增加。歷史經濟告訴大家，加息過後必定加租。任何時期買自住房都是上策。貸款有任何問題請電百家信貸 9799 8660、0414 360 912