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[自购小窝] 为什么有些人能贷款买千万豪宅？ [复制链接]

Newmigrant123

布鞋族

发表于 2025-12-8 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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从网上公开资料不是有钱人，但自己发视频买了个千万豪宅打算推倒重建。这是怎么贷到款的？

Newmigrant123

布鞋族

发表于 2025-12-8 09:03 来自手机 |显示全部楼层

就是仰慕，也想学习一下

meya

金靴族

发表于 2025-12-8 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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估计没贷款。

nariko

金靴族

发表于 2025-12-8 09:19 |显示全部楼层

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自掏900万，贷款100万也算贷款。贷款80%应该不大可能。我知道华人的住豪宅的基本都是一次付清，没人贷款，老外应该也不例外

老黄牛

木屐族

发表于 2025-12-8 09:55 |显示全部楼层

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是不是买mosman那个中介？可能是搏流量的噱头

cnlancer

皮靴族

发表于 2025-12-8 10:11 |显示全部楼层

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悄悄的中了笔彩票？

Newmigrant123

布鞋族

发表于 2025-12-8 14:22 来自手机 |显示全部楼层

老黄牛发表于 2025-12-8 09:55
是不是买mosman那个中介？可能是搏流量的噱头

我相信他

lazyvictor

银靴族

发表于 2025-12-8 15:19 |显示全部楼层

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也有可能是背后有金主

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-12-8 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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Newmigrant123 发表于 2025-12-8 08:03
就是仰慕，也想学习一下

还是算了吧，一般人没那个胆量。

生意，地产，胆量三重叠加。

足迹最穷地产投资人

flyinfree

金靴族

发表于 2025-12-8 16:02 |显示全部楼层

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一千万的房子，个人首付50万，贷款50万，父母资助900万。。。。换我，我也行

JHHHS

水晶靴族

发表于 2025-12-8 19:28 |显示全部楼层

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穷人都是一样的穷，富人各有各的挣钱门道。

gaogangkkk

草鞋族

发表于 2025-12-8 19:56 |显示全部楼层

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来自东方的神秘力量

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牛	+ 2	你太有才了

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flowerhuang

皮靴族

发表于 2025-12-9 09:29 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2025-12-8 19:28
穷人都是一样的穷，富人各有各的挣钱门道。

eguan88

水晶靴族

发表于 2025-12-9 09:30 |显示全部楼层

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一般都是从大几百万豪宅升级上去的

FlyJoe

铜靴族

发表于 2025-12-9 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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开个公司多交点税

fitr

金靴族

发表于 2025-12-9 10:36 |显示全部楼层

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买千万级别的，收入可不是PAYG，贷款有别的方法。

你一年收入200W+ 银行也放心贷你多点钱啊

50875429

皮靴族

发表于 2025-12-9 10:42 |显示全部楼层

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一年200w也是从10w升上去的，过程中肯定会升级自住房，买投资房等。
靠工资一下贷款1000w估计比较困难。

csc40

皮靴族

发表于 2025-12-9 10:46 |显示全部楼层

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你不会是刷到了悉尼妈妈这个网红大姐吧。。。短发的那位上海大姐？

她最近的视频不就是说买下10m的房子要推倒重建了。。。

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mrrio

银靴族

发表于 2025-12-9 11:00 |显示全部楼层

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借贴问为什么有人出生就是富二代？

Newmigrant123

布鞋族

发表于 2025-12-9 23:39 来自手机 |显示全部楼层

csc40 发表于 2025-12-9 10:46
你不会是刷到了悉尼妈妈这个网红大姐吧。。。短发的那位上海大姐？

她最近的视频不就是说买下10m的房子要 ...

哪个上海人？

captainC

皮靴族

发表于 2025-12-10 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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你以为都是她的钱吗？呵呵

567china

布鞋族

发表于 2025-12-10 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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我估计是几个人合伙一起买的。
我的会计就干这种生意。

Newmigrant123

布鞋族

发表于 2025-12-10 07:03 来自手机 |显示全部楼层

567china 发表于 2025-12-10 00:53
我估计是几个人合伙一起买的。
我的会计就干这种生意。

几个人合伙容易闹翻吧？

Auking

银靴族

发表于 2025-12-10 07:06 |显示全部楼层

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上海一套房不就这个地价吗？贫穷限制了想象力

Newmigrant123

布鞋族

发表于 2025-12-10 07:07 来自手机 |显示全部楼层

Auking 发表于 2025-12-10 07:06
上海一套房不就这个地价吗？贫穷限制了想象力

上海的房子不是腰斩了

pan123au

金靴族

发表于 2025-12-10 07:28 |显示全部楼层

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报道过，东区的岳父给女儿和女婿一栋 800万的悉尼豪宅。2010-2012年，同事的岳母给女儿和同事（25岁）一栋north bridge 豪宅，当时值 300-400万。

Me!Bourne

银靴族

发表于 2025-12-10 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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担保，抵押都可以。比如你有别的净资产2000万，如果认定可以抵押，贷个1000万不是现成的。

如果信用机构担保，比如你有一张担保函，一样可以。

yn0521

皮靴族

发表于 2025-12-11 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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主要看净资产（equity）和偿还能力

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-12-11 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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Newmigrant123 发表于 2025-12-10 06:03
几个人合伙容易闹翻吧？

她们有个群，全是有钱的单妈，估计是合伙买的。她还不是最有钱的，最有钱的是一个住Dural 的。

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足迹最穷地产投资人

Newmigrant123

布鞋族

发表于 2025-12-11 21:55 来自手机 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2025-12-11 19:38
她们有个群，全是有钱的单妈，估计是合伙买的。她还不是最有钱的，最有钱的是一个住Dural 的。 ...

单亲妈妈这么有米！佩服佩服！

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