新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 怪事,关于settlement

精华好帖回顾
· 2020 你心中的十大电影 (2021-1-13) 蚝	· 更新3张内饰威武百杀塞蛋 PASSAT SEDAN MY13 TDI (2013-5-1) 大鸣鼎鼎
· 香脆多汁勾人魂魄之广式脆皮烧肉 (2012-3-18) 河水洋洋	· 那些花儿 (2018-7-24) jamesadachi

查看: 2143|回复: 5

[财务贷款] 怪事,关于settlement [复制链接]

夜光

光脚族

发表于 2009-11-25 14:31 |显示全部楼层

此文章由夜光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者夜光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们买房过程比较顺利,问题出在了settlement.

原定settlement是10月份,settle当天,我的律师告诉我,对方的律师和银行没有准备好,所以要推迟一个礼拜,当时也没有在意,问了朋友也都说这是正常情况.所以就等到了下个礼拜,第二个礼拜settle当天,我的律师又跟我说,那边没有准备好,又要延迟一个礼拜,就这样,一直延迟啊延迟,延迟了5次了,已经一个多月了,今天去问居然还要延迟到下周二. 现在的原因是,卖家其实已经破产了,银行由于某些未知原因,一直不能settle...

我的律师跟我说,已经去向银行提Default Interest了,除了这个我们也没有其他办法了,只能继续等了..

有人碰到过这种破事吗,谁知道这个Default Interest大概是怎么算的?

garysu

金靴族

发表于 2009-11-25 14:33 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是deposit放在trust里产生的利息，正常情况你和vendor分，现在就全是你的

steven_sa

白金靴族

发表于 2009-11-25 19:25 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

产权证书应该是在银行手上

blahblah

银靴族

发表于 2009-11-26 09:51 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

此文章由 blahblah 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 blahblah 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我有遇到过相同的情况。vender推迟了settlement，还好一周以后settle了。

当时我有问过不少人，在买卖房屋过程中，对于卖方的保障，远大于对于买方的保护。

xpro

草鞋族

发表于 2009-11-29 23:39 |显示全部楼层

此文章由 xpro 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xpro 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你当时做的 Bank Guarantee 是吧?

sayaaz

金靴族

发表于 2009-11-30 02:20 |显示全部楼层

此文章由 sayaaz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sayaaz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们也遇到过，不过我们是卖方，买方一直settle 不了，除了charge penalty interest, 我没感觉对卖方有什么保护啊. 问你的settlement agent ，他应该告诉你能做什么。

敬畏耶和华是智慧的开端，认识至圣者便是聪明。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 怪事,关于settlement [复制链接]

回复 1# 的帖子

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹