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smoothcriminal

布鞋族

发表于 2025-10-13 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 smoothcriminal 于 2025-10-13 21:54 编辑

所谓购买高增值房产套现买下一套如滚雪球般，本质就是靠作假堆砌起来骗银行贷款。有点常识都知道就算买的投资房增值了，如果夫妻双方工资没有太大变化（没有出现从打工仔蜕变成高管），是贷不出房产增值的部分，而且众所周知澳洲house基本都是负现金流，按道理refinance银行应该拿走之前借钱的一部分才对。

这时假材料出场了，低端的玩法直接ps payslip，高端点找个挂名公司每月打给自己帐户做流水，用银行多贷出来的钱来还房贷，每个人都化身许家印，8套房产就是7级次贷，

2027台海战争，一国党崛起，各个政党争先恐后表明大幅度削减移民收割越来越多买不起house澳人的选票，将把这一切打回原型，所谓8套房最后变为8个mortgage sells，拍卖的差价银行保留权力日后追诉，最后只剩下这几年交给政府的印花税，中介费，银行利息的光影在风中飘荡，诉说着前任业主曾经的辉煌

Freedom2025

光脚族

发表于 2025-10-13 20:28 |显示全部楼层

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有道理，等着崩盘

Chocicecrm

皮靴族

发表于 2025-10-13 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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这都什么乱七八糟的

一定要mark

金靴族

发表于 2025-10-13 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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哎.我还是喜欢大胸得文笔

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Speednight	+ 2	你太有才了

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JhYu

铜靴族

发表于 2025-10-13 21:34 |显示全部楼层

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刘司令？

twas

皮靴族

发表于 2025-10-13 21:37 |显示全部楼层

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你什么时侯见过澳洲大规模发拍？接盘侠一堆

plm

木屐族

发表于 2025-10-13 21:45 |显示全部楼层

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政府才不会管呢，大家有买卖钱才可以流动起来，政府的税收银行的利息建筑市场的繁荣和劳力市场的需求

如果连这个蛋糕都没有了，政府靠什么收入

smoothcriminal

布鞋族

发表于 2025-10-13 21:57 来自手机 |显示全部楼层

twas 发表于 2025-10-13 21:37
你什么时侯见过澳洲大规模发拍？接盘侠一堆

想当年北京上海房价如日中天，谁曾想若干年后的北上广房价会有暴跌之日

swfjack

布鞋族

发表于 2025-10-13 22:29 |显示全部楼层

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smoothcriminal 发表于 2025-10-13 21:57
想当年北京上海房价如日中天，谁曾想若干年后的北上广房价会有暴跌之日 ...

看出楼主很生气，很着急。

hellochina

银靴族

发表于 2025-10-13 22:31 |显示全部楼层

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smoothcriminal 发表于 2025-10-13 21:57
想当年北京上海房价如日中天，谁曾想若干年后的北上广房价会有暴跌之日 ...

李嘉诚想到了

paulaxing

铜靴族

发表于 2025-10-13 23:13 |显示全部楼层

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说房价跌一大堆接盘侠的大概忘了一般大涨才有接盘侠，跌的时候经济基本不行。

fantom

皮靴族

发表于 2025-10-13 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2025-10-13 21:34
刘司令？

刘司令是有理论水平的

Allansx

草鞋族

发表于 2025-10-14 05:03 |显示全部楼层

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Chocicecrm 发表于 2025-10-13 20:40
这都什么乱七八糟的

就看看得了

forceback

铜靴族

发表于 2025-10-14 09:58 |显示全部楼层

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说真的，真的崩盘对我真太好了。。娃刚换学校，想去学校附近，现在有点贵。。。

pureboy

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发表于 2025-10-14 13:09 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2025-10-14 09:58
说真的，真的崩盘对我真太好了。。娃刚换学校，想去学校附近，现在有点贵。。。 ...

看来学区房还是抢手,不愁卖.

ittgx

铜靴族

发表于 2025-10-14 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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学区房地址硬通货，几家印度人不停倒手转租把每家小孩都送进去。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-10-14 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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看看就完了，有钱人还是太多了。

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-10-14 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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楼上已截图，就这破房子，183个问价，87组参观，25组人注册拍卖。

mazda333

银靴族

发表于 2025-10-14 17:38 |显示全部楼层

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最近怎么不见LEO哥了，在的话可以和楼主打个擂台。

stanthefat

皮靴族

发表于 2025-10-14 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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ps 工资单你当银行傻的 credit report肯定查得出来

雾沉半垒

金靴族

发表于 2025-10-14 21:47 |显示全部楼层

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ps payslip那都不知道是多老的造假手段了吧，早就行不通了

pureboy

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发表于 2025-10-15 06:46 来自手机 |显示全部楼层

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ittgx 发表于 2025-10-14 13:39
学区房地址硬通货，几家印度人不停倒手转租把每家小孩都送进去。

印度人的确是小道道不少。

qinfeng_818

布鞋族

发表于 2025-10-15 08:10 |显示全部楼层

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Freedom2025 发表于 2025-10-13 20:28
有道理，等着崩盘

只要当地的支柱产业不崩盘房价很难崩盘的，近几年还落地了虚拟货币政策，金融实体两开花。

qinfeng_818

布鞋族

发表于 2025-10-15 08:12 |显示全部楼层

Chocicecrm 发表于 2025-10-13 20:40
这都什么乱七八糟的

说的是前面十几年一些房东的滚雪球方式

qinfeng_818

布鞋族

发表于 2025-10-15 08:12 |显示全部楼层

forceback 发表于 2025-10-14 09:58
说真的，真的崩盘对我真太好了。。娃刚换学校，想去学校附近，现在有点贵。。。 ...

再考虑考虑，崩盘代表着消费力降级哦

forceback

铜靴族

发表于 2025-10-15 10:01 |显示全部楼层

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qinfeng_818 发表于 2025-10-15 08:12
再考虑考虑，崩盘代表着消费力降级哦

不用考虑，我的收入来源属于朝阳行业，所以我说的期待崩盘真不是阴阳怪气

forceback

铜靴族

发表于 2025-10-15 10:03 |显示全部楼层

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pureboy 发表于 2025-10-14 13:09
看来学区房还是抢手,不愁卖.

肯定的，好学校附近的好房子永远不愁卖，而且好的私校全在几个富豪区附近，走路能到的新房我是不想了，在看隔壁几个区的

qinfeng_818

布鞋族

发表于 2025-10-15 11:31 |显示全部楼层

forceback 发表于 2025-10-15 10:01
不用考虑，我的收入来源属于朝阳行业，所以我说的期待崩盘真不是阴阳怪气 ...

现在gym从业者都这么自信吗

pureboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-10-15 13:08 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2025-10-15 10:03
肯定的，好学校附近的好房子永远不愁卖，而且好的私校全在几个富豪区附近，走路能到的新房我是不想了，在 ...

school+shopping+station 3S都占了，房子价值就保底了。

ittgx

铜靴族

发表于 2025-10-15 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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pureboy 发表于 2025-10-15 13:08
school+shopping+station 3S都占了，房子价值就保底了。

现在这治安还得加Safety了，变4S

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