新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 21 Westminster Dr, Castle Hill 拍卖成功

精华好帖回顾
· 我的乡村生意 (2011-11-25) kayleen	· 用心做出媲美餐馆的海南鸡 (2016-1-11) harbridge
· Popewh菜园制作系列之一：DIY的Worm farm和厨余筒（更新在38#）（造价低） (2013-4-26) popewh	· 王思涵读书记之（三）-----------------隐形20分 (2007-3-22) poloand

查看: 1660|回复: 7

[自购小窝] 21 Westminster Dr, Castle Hill 拍卖成功 [复制链接]

Justina

草鞋族

发表于 2025-7-21 10:30 |显示全部楼层

此文章由 Justina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Justina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家看一下这个老house，位置不错，周边环境也很好。
但是房子很老，包括屋顶，厨房，卫生间等等。几乎没有任何装修的情况下就上市拍卖，Domain给的参考价是303万
https://www.domain.com.au/property-profile/21-westminster-drive-castle-hill-nsw-2154
非常出乎意料的是，这个房子在几家华人和一家印度买家竞争中，最后落槌345万，高出reserve price30万左右，考虑到接手以后还要花费大概20万左右入住，这个成交价格显得非常出乎意料。
这样的话，在隔壁更好的静街，保养完善，精致装修，同样地皮面积(1000 sqm) 的11 Harlech Court, Castle Hill，也许能拍出更不可思议的价格：
https://www.domain.com.au/11-harlech-court-castle-hill-nsw-2154-2020118928

maxinfang

金靴族

发表于 2025-7-21 10:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 maxinfang 于 2025-7-21 09:38 编辑

百分之十差不多吧，个别房子 pg10
趴不是很正常特别是清空率70以上的市场
别人告诉你300 万那要买到是要准备 330 的

kklanlan

木屐族

发表于 2025-7-21 11:30 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

参考价格真的有用嘛？可以不可以定一个参考价格1块钱，看看能不能拍到350万，哈哈

Justina

草鞋族

发表于 2025-7-21 11:35 |显示全部楼层

此文章由 Justina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Justina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kklanlan 发表于 2025-7-21 10:30
参考价格真的有用嘛？可以不可以定一个参考价格1块钱，看看能不能拍到350万，哈哈 ...

高出参考价40几万不是问题，高出reserve price就是房东心里价位的315万，要整整30万，那就

flowerhuang

皮靴族

发表于 2025-7-21 11:56 |显示全部楼层

此文章由 flowerhuang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flowerhuang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2025-7-21 09:36
百分之十差不多吧，个别房子 pg10
趴不是很正常特别是清空率70以上的市场
别人告诉你300 万那要买到是要 ...

说的对，现在的房子基本比参考价多出至少10%以上

Dunn

木屐族

发表于 2025-7-21 12:21 |显示全部楼层

此文章由 Dunn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Dunn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这套不值，拍上头

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-7-21 17:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我是想看看下面这套房子能卖多少钱？可惜不是拍卖。

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

zhengtao

银靴族

发表于 2025-7-21 18:37 |显示全部楼层

此文章由 zhengtao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhengtao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2025-7-21 16:48
我是想看看下面这套房子能卖多少钱？可惜不是拍卖。

房东心理价位10mil。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 21 Westminster Dr, Castle Hill 拍卖成功 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

发表回复