大家在regional NSW 和 其他州REGINAL 买的 投资HOUSE 都怎么样？

天蓝88

大家 在 regional NSW 和 其他州  REGIONAL 买的 投资 HOUSE 都怎么样？


都来说说  觉得 值得投资的 来说说 觉得没必要的业来说说，


少的一年能涨 百分之多少 ， 多的 一年能涨 百分之多少？



准备350k--400k 买个投资房 ， 这个预算 新洲能找到靠谱的吗 ？， 是个买家中介帮我找


谢谢大家 不要喷我哈，欢迎泼冷水

臭脚

现在也要50万以上了，以下的，修过来修过去，没有那时间和精力

天蓝88

臭脚 发表于 2025-7-1 09:53
现在也要50万以上了，以下的，修过来修过去，没有那时间和精力

谢谢  谢谢

feifeirun

15年前买的27万（原来是买来准备自住结果计划有变就出租了），如今大概60万吧，房租从最早的220到现在430。一直能自己养自己，持有没啥压力

爬山虎

现金流和升值很难两全，
建议看看Blacktown往西的区域，两房的unit，35万以上还有的买。租金可以在4-500上下。租售比比较好。
第二选择是环Parramatta周边，两房的，45万预算可以挑一挑。
下乡，强烈不建议找买家中介，30-40万的预算，如果有大便宜捡，他们自己就会吃掉了，剩下那种一般一般的机会，你自己多花点时间都能找出来。

一定要记住，便宜的区，在上涨的周期最后上涨，下跌的时候第一个跌。上面说的几个区都有这样的问题，比如Kings Park 现在蛮多30万左右的两房，如果某天出现27-8万的时候，看看没有质量问题，就赶紧买入。这样的便宜通常一个礼拜以都会被买走。

eguan88

尽量去你开车2小时内的地方买，太远了房子维修破坏你也管不着。

天蓝88

feifeirun 发表于 2025-7-1 19:55
15年前买的27万（原来是买来准备自住结果计划有变就出租了），如今大概60万吧，房租从最早的220到现在430。 ...

是 HOUSE 吗

tip

爬山虎 发表于 2025-7-1 20:49
现金流和升值很难两全，
建议看看Blacktown往西的区域，两房的unit，35万以上还有的买。租金可以在4-500上 ...

LZ是问House

feifeirun

天蓝88 发表于 2025-7-1 22:09
是 HOUSE 吗

是一块地上分的两个房子之一，算villa 吧。只共用车道。

DaftPunk

Newcastle 就不错  但是现在买regional 应该是晚了一点  

Hillwang

我觉的Dubbo不错
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1870427

我想要的生活

大悉尼偏远的靠海的，10年涨了3倍

我想要的生活

Hillwang 发表于 2025-7-2 09:10
我觉的Dubbo不错
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1870427

北区

Robbie2018

我想要的生活 发表于 2025-7-2 11:37
大悉尼偏远的靠海的，10年涨了3倍

哪些区？

大头爸爸

流通性很差，哪天卖的时候卖个1年半载也不是没可能，假设租金3，400一个星期，万一要换个什么空调热水器什么的，一下子小半年的租金就没了