新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 难道悉尼步入暴涨节奏吗？

精华好帖回顾
· 牛肉的分类图示（中英文） (2008-7-16) patrickzhu	· [Karen‘s Kitchen Time] 改良版法式奶酪焗土豆 potato gratin (2008-11-3) Tiger_Karen
· 我爱我家征文--我的搬家经历 (2008-4-10) 美味春卷	· 参加活动流金岁月--我喜爱的十部港台剧（已完工） (2011-8-8) 明河素月

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 9428|回复: 97

[行情讨论] 难道悉尼步入暴涨节奏吗？ [复制链接]

pan123au

金靴族

发表于 2025-2-15 18:26 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

附近区的拍卖，居然开始抢购了，本地人出钱真是不含糊，几万，几千加，看来吃准下星期降息。

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-2-15 18:48 |显示全部楼层

此文章由 tyler_kwok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyler_kwok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

附近区是哪里？能给个大概么？上北，山区什么的

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-2-15 18:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tyler_kwok 发表于 2025-2-15 17:48
附近区是哪里？能给个大概么？上北，山区什么的

悉南区。

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-2-15 19:00 |显示全部楼层

此文章由 tyler_kwok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyler_kwok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2025-2-15 17:54
悉南区。

可以啊，南区也开始抢了？

签名被屏蔽

cutebaby

银靴族

发表于 2025-2-15 19:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cutebaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cutebaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

下周降概率大

goeastwood

皮靴族

发表于 2025-2-15 19:40 |显示全部楼层

此文章由 goeastwood 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goeastwood 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天银行镇有个房子在2.4的时候，华人买家1口加了10万变成2.5,竟然后面还有人跟。

goeastwood

皮靴族

发表于 2025-2-15 19:41 |显示全部楼层

此文章由 goeastwood 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goeastwood 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2025-2-15 18:54
悉南区。

银行镇不得了啊，破板房拍了2.53

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-2-15 19:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

goeastwood 发表于 2025-2-15 18:41
银行镇不得了啊，破板房拍了2.53

俺是穷人，买不起银行城的房子。

pan123au

金靴族

发表于 2025-2-15 20:03 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 pan123au 于 2025-2-15 20:05 编辑

goeastwood 发表于 2025-2-15 19:40
今天银行镇有个房子在2.4的时候，华人买家1口加了10万变成2.5,竟然后面还有人跟。 ...

是B4开发用地，开发商都在准备囤地建房. 去年这种地应该在2 M，一年后居然涨了50w， 25%涨幅，bankstown 牛。

tina-go

白金靴族

发表于 2025-2-15 20:09 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天Canterbury 和campsie也有俩特火爆的。房子很破，没觉得怎么好。

Bankstown 这条metro 啥时候修好啊

pan123au

金靴族

发表于 2025-2-15 20:20 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tina-go 发表于 2025-2-15 20:09
今天Canterbury 和campsie也有俩特火爆的。房子很破，没觉得怎么好。

Bankstown 这条metro 啥时候修好啊 ...

据说年底

rogershan

银靴族

发表于 2025-2-15 20:22 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

参考美加降息开始房价没暴涨，个人觉得要大涨也是要等一段时间的

pureboy

银靴族

发表于 2025-2-15 20:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pureboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pureboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人都是这样，买涨不买跌。

pan123au

金靴族

发表于 2025-2-15 20:30 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rogershan 发表于 2025-2-15 20:22
参考美加降息开始房价没暴涨，个人觉得要大涨也是要等一段时间的

这几年悉尼增加多少移民，40-50万新移民，只要有10%人要买房，就会把悉尼房市挤爆。

rogershan

银靴族

发表于 2025-2-15 20:33 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2025-2-15 20:30
这几年悉尼增加多少移民，40-50万新移民，只要有10%人要买房，就会把悉尼房市挤爆。 ...

你太乐观了，你知道悉尼一年有多少资金外流去别的地方买投资房么。

pan123au

金靴族

发表于 2025-2-15 20:41 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rogershan 发表于 2025-2-15 20:33
你太乐观了，你知道悉尼一年有多少资金外流去别的地方买投资房么。

房价就是靠人口增加，才能拉动。悉尼中位工资都接近10万，house 价格能不涨吗。

guishenwu

铜靴族

发表于 2025-2-15 20:42 |显示全部楼层

此文章由 guishenwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guishenwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真搞笑。。。

每周几百上千套房子拍卖，每一场拍卖都是几万几万的加吗？

lz 是今天看了几百场拍卖？得出来的结论吗？

CTL12C

皮靴族

发表于 2025-2-15 20:45 |显示全部楼层

此文章由 CTL12C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CTL12C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2025-2-15 19:30
这几年悉尼增加多少移民，40-50万新移民，只要有10%人要买房，就会把悉尼房市挤爆。 ...

21-22年房市挤爆了，但是流出人口大于移民数10万，房市跟移民的关系比起其他因素来说小太多了

pan123au

金靴族

发表于 2025-2-15 20:54 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CTL12C 发表于 2025-2-15 20:45
21-22年房市挤爆了，但是流出人口大于移民数10万，房市跟移民的关系比起其他因素来说小太多了 ...

30年来，悉尼中等区/成熟区的house数量并没有增加，但是人口从3.8百万增加到现在5.2百万，1.4百万人口不会都住在公寓里吗。

rogershan

银靴族

发表于 2025-2-15 21:04 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2025-2-15 20:41
房价就是靠人口增加，才能拉动。悉尼中位工资都接近10万，house 价格能不涨吗。 ...

10w的工资*2 都买不起悉尼的house

CTL12C

皮靴族

发表于 2025-2-15 21:06 |显示全部楼层

此文章由 CTL12C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CTL12C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2025-2-15 19:54
30年来，悉尼中等区/成熟区的house数量并没有增加，但是人口从3.8百万增加到现在5.2百万，1.4百万人口不 ...

澳洲房产总值都超GDP4倍了，加拿大3倍的都爆了，这意思要上到5倍红线还是几倍

pureboy

银靴族

发表于 2025-2-15 21:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pureboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pureboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CTL12C 发表于 2025-2-15 21:06
澳洲房产总值都超GDP4倍了，加拿大3倍的都爆了，这意思要上到5倍红线还是几倍 ...

别忘了悉尼是世界的悉尼，怎么能局限于澳洲一国的体量？

CTL12C

皮靴族

发表于 2025-2-15 21:18 |显示全部楼层

此文章由 CTL12C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CTL12C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pureboy 发表于 2025-2-15 20:09
别忘了悉尼是世界的悉尼，怎么能局限于澳洲一国的体量？

是啊，这句一出来什么数据移民多少也别看了，没意思

pan123au

金靴族

发表于 2025-2-15 21:23 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 pan123au 于 2025-2-15 21:44 编辑

CTL12C 发表于 2025-2-15 21:06
澳洲房产总值都超GDP4倍了，加拿大3倍的都爆了，这意思要上到5倍红线还是几倍 ...

你要看的是悉尼house 价格，不是GDP。我也希望悉尼house 价格腰斩或者脚板斩，可是30多年过去了，都涨了6-10倍，越南区的 15万涨到120多万，南区从30万涨到 200万，北区的 50万涨到400多万。

真实故事，有一个在UNSW朋友移民到悉尼，1996年epping house 价格 40-50万，他能全款买2栋，他嫌远，没有买，2014年在半个东区 M区买了一个house 花了 120多万，还贷了20万。