问题已解决

lxw1992319

感谢大家的建议，我大概知道怎么选择了

bluesky

如果是我的话，我一个都不选。unit is better than town house. 但是那个油腻又太小了，才三百多的地。
和子山的房子真贵。我总感觉新房子质量不怎么样，我同事的躺好才搬进去一年外面下雨时，雨水就往屋子里面渗透。当然也有质量好的，估计概率不大，除非是自己买料建造的。
不过这个我个人的看法，买了那么小的房子以后有孩子都没有地方玩。除非附近有公园什么的，不然孩子天天家里呆会不会很闷？

lxw1992319

bluesky 发表于 2025-2-11 21:14
如果是我的话，我一个都不选。unit is better than town house. 但是那个油腻又太小了，才三百多的地。
和 ...

多谢，预算确实有限，能力范围内又满足我们的需求只能买到这样的房子了

bluesky

lxw1992319 发表于 2025-2-11 21:17
多谢，预算确实有限，能力范围内又满足我们的需求只能买到这样的房子了 ...

往附近的区看？比如black burn, mitcham nannawarding, 这些区华人也多，离和子山也不远。
估计这个价位还能选到大一点的。

lxw1992319

bluesky 发表于 2025-2-11 21:20
往附近的区看？比如black burn, mitcham nannawarding, 这些区华人也多，离和子山也不远。
估计这个价位 ...

也都看了，还没有也别合适的，这两个算是比较符合的，我也是不要想买新th，那么多人说要避雷新房了，我还是不去凑热闹了

bluesky

lxw1992319 发表于 2025-2-11 21:25
也都看了，还没有也别合适的，这两个算是比较符合的，我也是不要想买新th，那么多人说要避雷新房了，我还 ...

我就是不要新房。看着光鲜，但是质量真的不怎么样，尤其是包工包料的躺好斯。
我情愿买旧一些的老房子修修补补。我买的第二个房子也是老房子。
因为看上的过得去的房子都是百万或者以上的。只好买旧一些的没有那么多人抢，然后自己花些钱装修。
一算起来也还是比很多人抢的房子便宜一点点。我理解你说的，预算不够很难两全其美。
祝福你好运！早日买到心仪的房子。
慢慢来，等到你看房子看到要吐的时候房子就来了。这个是版主勉励我的话。我用来勉励你吧

lxw1992319

bluesky 发表于 2025-2-11 21:30
我就是不要新房。看着光鲜，但是质量真的不怎么样，尤其是包工包料的躺好斯。
我情愿买旧一些的老房子修 ...

借您吉言，感谢感谢

sun111

第二家离高压线和高速公路都比较近。

lxw1992319

sun111 发表于 2025-2-11 21:39
第二家离高压线和高速公路都比较近。

去看房的时候倒是听不到高速的声音，高压线这个麻烦问下哪里可以查吗

sun111

lxw1992319 发表于 2025-2-11 21:48
去看房的时候倒是听不到高速的声音，高压线这个麻烦问下哪里可以查吗

房子和高速之间的条状绿化带就是高压线所在。

奶油

拍卖不可控，先参与见机行事吧，反正不是同一天

lxw1992319

sun111 发表于 2025-2-11 21:52
房子和高速之间的条状绿化带就是高压线所在。

确实有点近，差不多五六百米，学习了，多谢，

MELKEW

如果是我选择第二个，boxhill那个就是开发高潮时候 投资客建的房，质量差不差不知道，肯定不会太好。而且位置的话也是哪里也不靠。

第二个unit 虽然地不大但是 布局合理，空间足够，而且位置好，旁边就是pine wood 购物中心，走路去里面有超市Coles 还有果蔬店 餐馆咖啡厅 挺兴旺的，还有pinewood小学就在边上 方便接送。所以我觉得这个拍卖价格肯定不低的。试试看落。

MELKEW

lxw1992319 发表于 2025-2-11 21:59
确实有点近，差不多五六百米，学习了，多谢，

这个位置听不到高速声音的 起码白天没什么感觉，

格美

以前论坛里说过，网上看100套，估计能有10套去现场，3个参与。然后换一个区继续，看到吐，心仪的房子就出现了。

格美

第二个房子室内好像有坡度？还是台阶做了斜坡，要实地体验一下，看看走路是不是顺畅。

相对而言，我更喜欢平层。第一个，房间都在楼上，洗衣服在楼下角落，衣服洗晒就变成一个事情，要记得拿下楼，洗好要搬到楼上去。

fofsos

远一点买个house好了 慢慢看又是一个方向

Seawave

unit好一些。就是卫生间在中间，没有光线，住的时间长了，影响家人身体健康，如果开个天窗会好很多。
townhouse就更不用看了， 大门是偏门，家庭不稳的布局。

swe

如果是我的话，两个都行啊。

xinkaishi

要是我可能投第2个一票，平层的话维护起来更容易一些，
澳洲的屋顶时间长了难免要有各种问题，二层基本只能找人，平层自己也比较好观察。
而且1的话看地图是一个T字路口，不知道交通是否繁忙，车多的话，会不会总有车灯晃着？
卧室都在二楼，墨尔本夏天有几天还是挺热的。
而且二层虽然居住区和生活区分开了，但是有时候还是会觉得麻烦。
上上下下不方便。
要是都拍卖，这俩都不错，
我感觉没有哪个有绝对优势。
如果是第一次买房我感觉更没什么问题。
十全十美的房子，要求钱包也得十全十美

冰糖雪梨汁

看了下你的需求，感觉可以看下Forest Hill这个区，附近有Forest Hill Chase 购物中心。有大公交站偶尔通勤，小学还不错。离华人热区Box hill和Glend都不到10 min车程。重点是价格没被华人炒起来，130W可以买到旧House或很新的TH.

缺点是：
没有火车站
中学不行

Lynette

The second one.

xji

Glen总体上应该超越boxhill了，如果是我，我会选Glen区。那个Unit可以，就是可能离princes hwy近了点不知道晚上听不听到车声。

jwchen

这个怎么样 ? 在你的预算内，Location 很好，以后也好卖。

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-147029044

小短睫毛

2

Eucalypt

jwchen 发表于 2025-2-12 13:06
这个怎么样 ? 在你的预算内，Location 很好，以后也好卖。

https://www.realestate.com.au/property-townh ...

这个价钱不会低

tbim

2

lippea

MELKEW 发表于 2025-2-11 23:56
如果是我选择第二个，boxhill那个就是开发高潮时候 投资客建的房，质量差不差不知道，肯定不会太好。而且位 ...

第二个这样的房子是unit 还是house 呀？我对这种分类很迷惑。按我的想法，第二个就是小一点地的独立house 呢。有人能解惑一下么

MELKEW

lippea 发表于 2025-2-12 15:16
第二个这样的房子是unit 还是house 呀？我对这种分类很迷惑。按我的想法，第二个就是小一点地的独立house ...

我看着这个就是一个一分二的house, 可以问中介是否交 body corporate 物业费的，如果没有交就可以按照一个小house 理解。有的共墙的，肯动就是算unit了。如果是单独的小house是可以加建或者拆了重建的。这一点 确实楼主要先了解清楚。

tianne

唉！看完这个帖，又长知识了：

1- House 叫 好死
2- Townhouse 叫 躺好死
3- Unit 叫 油腻

普天之下，就没有可住的地方啦