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[自购小窝] 拍卖是冷清,但结果价钱不低 [复制链接]

发表于 2025-2-10 16:33 来自手机 |显示全部楼层
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据说这房子周六拍卖还冷清,才两家出价。广告的price guide 是$3.5m. 出了3次价到$3.6m就不动了,大家就散了,以为是pass in。结果当天还是卖了个好价。其实这房子好旧,格局又不好。原房主卖前就刷了油漆而已。以前每次经过都觉得这是个漏水房。
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发表于 2025-2-10 16:34 来自手机 |显示全部楼层
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7 Best Street, Lane Cove

发表于 2025-2-10 16:34 来自手机 |显示全部楼层
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https://www.domain.com.au/7-best-street-lane-cove-nsw-2066-2019707232?gad_source=1&gbraid=0AAAAAD9U5_LOJ0WDYXec4-0q4GIMv4PqX&gclid=EAIaIQobChMIpu2gn764iwMVv6JmAh241wNtEAAYASAAEgJD7fD_BwE

发表于 2025-2-10 17:01 来自手机 |显示全部楼层
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这房子位置一般,但是价格不贵。

发表于 2025-2-10 19:45 来自手机 |显示全部楼层
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cansee 发表于 2025-2-10 18:01
这房子位置一般,但是价格不贵。

Over $3.7m 都说价钱不贵啊。有钱人真多

发表于 2025-2-10 20:01 来自手机 |显示全部楼层
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lionmic 发表于 2025-2-10 19:45
Over $3.7m 都说价钱不贵啊。有钱人真多

我查了一下评估价,365万,不算离谱。
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发表于 2025-2-10 22:33 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-2-10 21:01
我查了一下评估价,365万,不算离谱。

那说好的跌跌跌去哪儿了

发表于 2025-2-10 23:39 来自手机 |显示全部楼层
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说很久 说明摄影师拍的好 但是好贵

发表于 2025-2-11 08:46 |显示全部楼层
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鸡蛋里挑骨头- 感觉离主路有些近。

发表于 2025-2-12 18:53 |显示全部楼层
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因为是Tim. 买家不可能捡漏的。长期看lane cove这里房子,你就知道这个中介不可能有便宜的。这个房子在lane cove属于不错的,没硬伤,地也还可以。internal也不小。估计房价涨的时候可以卖4.5

发表于 2025-2-12 21:07 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 danielweng 于 2025-2-12 22:08 编辑
lionmic 发表于 2025-2-10 23:33
那说好的跌跌跌去哪儿了


又到了现在说贵,两年后回来感叹那时其实很便宜的轮回。通胀继续,澳联储马上要放弃治疗保经济了,房价咋跌?
专业砸分三十年,求互砸!有砸必报!
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发表于 2025-2-12 22:58 |显示全部楼层
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如果持续冷清,结果就保不住了。

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