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[自购小窝] 不用验房人自己看房怎么看 [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2025-2-3 21:35 |显示全部楼层

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根本不用花六七百弄个报告验房，因为那都是扯淡，谁能钻进墙里看看水管漏没漏，电线老化没老化？
再说房子也不一定就能被你拍下，何必花冤枉钱浪费呢

自己看房很简单

1. 看年头，超过60多年的，水管和电线一般好不到哪去，基本上也不要期望gutter干净，瓦片完整，基本上你都得掏钱弄屋顶restore, 年头实在太老了

2. 看地基，是否漏水或者潮湿，如果是，地基不平很有可能，需要花钱，看木头梁有没有白蚁腐蚀

3. 看房屋结构，你要透视地看，所有的石膏板其实都可以无视，只要屋角没有开裂，门窗不变形不能关，就没有大问题

4. 看浴室，主要看老化程度是否需要重新装，20年以上的基本都要重新防水甚至扒了重装了，多花几万是否值得

5. 看维护，如果非常干净非常好，说明前主人不差钱，替你解决了很多问题，如果基本上到处破旧欠修得痕迹，说明前房主放弃了，不舍得花钱，可能到处都是隐患，最好不要买。

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