新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 爱上一次旅行 —— Ayers Rock之旅 (2009-3-26) tritri · 胖丫妈的面试攻略 (2015-9-30) 辣椒咖啡
· 就我的理解说一下什么房子可以买,什么房子不要买 (2012-10-19) tld128 · 四季花事(更新至二月) (2010-8-12) melbear
Advertisement
Advertisement
查看: 1420|回复: 11

[财务贷款] 为增大贷款额度 把购房当作投资房。。 [复制链接]

发表于 2025-1-6 14:39 |显示全部楼层
此文章由 letbe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 letbe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为了增大贷款额度,把新购的本来自住的房产按投资房贷款,成交以后 再转成自住。

个人感觉贷款额度 给你调到最大(自住可以借60万,转投资方式可以到85万)。再转到自住,银行懒得关心你的投资用途,会一直保持大额度。


问题是:
有什么风险,税务风险,以及是否有罚款?

Advertisement
Advertisement

发表于 2025-1-6 14:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没啥风险,不算啥事儿。
头像被屏蔽

铜靴族

发表于 2025-1-6 15:14 来自手机 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

发表于 2025-1-6 15:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 风行者止水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 风行者止水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
利率会高一些,还有什么cons?

发表于 2025-1-6 15:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Falye 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Falye 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没啥事 身边很多人都这样做的

发表于 2025-1-6 16:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liuji1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liuji1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就是银行贷款利率按投资走,会比自住高
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-1-6 16:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 凯瑟琳琳 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 凯瑟琳琳 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
正常操作,就是利息高。

发表于 2025-1-6 18:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼石头 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼石头 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这样做的目的是什么? 不怕还款压力太大吗?

发表于 2025-1-6 18:39 |显示全部楼层
此文章由 zgz128 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zgz128 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
增加收入,增大贷款额度

发表于 2025-1-6 19:30 |显示全部楼层
此文章由 pessy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pessy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个和ATO没有关系的吧
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-1-6 19:34 |显示全部楼层
此文章由 人在悉尼已中年 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 人在悉尼已中年 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nsw没事,vic有税的问题
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-1-7 12:52 |显示全部楼层
此文章由 Rivertyne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Rivertyne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只要你没有报税时候抵扣贷款利息,税局不会管你怎么贷款

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部