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[买卖手续] 购房价格遇到的问题 [复制链接]

letsgo

银靴族

发表于 2024-12-30 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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一场房产，offer了150万，房主要求再加价，中介也帮腔说也有人出了offer，只是在办理贷款手续..

反正我无所谓,房主心里预期是155。

可是在家收到的32号文件，房主已电子签名，价格是150万。

中介肯定由于不熟悉电脑，搞了乌龙。

是否以此作为依据，适当加点，完成交易？

这样做肯定把中介热火。

大家有什么好建议？

yx.zhang

铜靴族

发表于 2024-12-30 20:35 |显示全部楼层

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你也签了发回去就好然后等对方反应

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letsgo

银靴族

发表于 2024-12-30 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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yx.zhang 发表于 2024-12-30 20:35
你也签了发回去就好然后等对方反应

这个似乎属于不当得利，闹到法庭我也没有十足的把握，毕竟人家是大腿，咱是小胳臂

vini

铜靴族

发表于 2024-12-30 21:10 |显示全部楼层

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还有一种可能就是接受了你的offer。如果你不确定就和中介确认一下

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Poweregg

圣靴族

发表于 2024-12-30 21:11 |显示全部楼层

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vini 发表于 2024-12-30 21:10
还有一种可能就是接受了你的offer。如果你不确定就和中介确认一下

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足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

Jianlin

铜靴族

发表于 2024-12-30 22:28 |显示全部楼层

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实际上他已经同意你给的价钱了。不信你问问看。先恭喜你了

yzh1999

银靴族

发表于 2024-12-30 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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letsgo 发表于 2024-12-30 20:41
这个似乎属于不当得利，闹到法庭我也没有十足的把握，毕竟人家是大腿，咱是小胳臂 ...

哪里不当，得了什么利？

s4048987

金靴族

发表于 2024-12-30 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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如果忘记“1”，只写了“50”，那是不当得利

zl5431

白金靴族

发表于 2024-12-30 23:05 |显示全部楼层

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签字，恭喜。

yingke

铜靴族

发表于 2024-12-31 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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letsgo 发表于 2024-12-30 20:41
这个似乎属于不当得利，闹到法庭我也没有十足的把握，毕竟人家是大腿，咱是小胳臂 ...

为啥中介是大腿，你是小胳膊？现在的市场，出钱的买家应该占上风吧。上上周看中一个房子，中介说房东要1.3m以上，有人己经出了1.27,房主没接受。问我能出什么价，我直接告诉她心理价1.25，但能够提前成交。不出意外，房主就同意了。

liuyang327

皮靴族

发表于 2024-12-31 12:04 |显示全部楼层

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这不是一个讲价的好机会么。150万当时没卖你，现在签了150万的，那就说明根本没人出更高的价，或者更高的价撤销了。只剩下你的offer了，那就继续砍价啊

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-12-31 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是第一次购房还是投资

arthurkw

布鞋族

发表于 2025-1-1 12:09 |显示全部楼层

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section 32签名不等于是整个contracts签名，一般给买家看的合同，vendors statement都是已经预先签好的。

JhYu

铜靴族

发表于 2025-1-1 12:56 |显示全部楼层

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arthurkw 发表于 2025-1-1 12:09
section 32签名不等于是整个contracts签名，一般给买家看的合同，vendors statement都是已经预先签好的。 ...

完全对,我正好也要发同样的

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