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[行情讨论] 加拿大连续4次降息，本次直降50点，房价暴涨了吗？ [复制链接]

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-10-24 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ub_mike 于 2024-10-25 19:48 编辑

有加拿大的筒子吗？据说降息房价要暴涨，是真的吗？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-10-25 02:35 来自手机 |显示全部楼层

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我们澳洲不降息房价都爆涨了，加拿大降息四次房价都不涨，说明啥？哈哈。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-10-25 02:52 来自手机 |显示全部楼层

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一个油管上看到的观点：在美国的盟友国家中，先于美联储降息的国家说明自身太烂，属于被迫降息，加拿大，英国，欧盟等。后于美联储降息叫预防式降息。也就是别的国家都降了，如果我们不动，货币就会被动升值，不利于国际贸易。我们澳洲未来降息，就是属于第二种。

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Kdst494

皮靴族

发表于 2024-10-25 04:17 来自手机 |显示全部楼层

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别急，再过6个月看看

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-10-25 07:26 来自手机 |显示全部楼层

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加拿大貌似房价还在跌？

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maxinfang

金靴族

发表于 2024-10-25 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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听说土豆要辞职了

alven

银靴族

发表于 2024-10-25 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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加拿大并没有连续几次降息50个点，前几次都是25个点，最近一次是50个点，因为通胀大幅下降和失业率继续走高

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ViceMan

银靴族

发表于 2024-10-25 10:13 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-10-25 02:52
一个油管上看到的观点：在美国的盟友国家中，先于美联储降息的国家说明自身太烂，属于被迫降息，加拿大，英 ...

先于美联储降息的国家是美国的马前卒，像加拿大，英国，欧盟等，后于美联储降息的国家是美国的小跟班，像澳洲。

cherryfly

银靴族

发表于 2024-10-25 10:24 |显示全部楼层

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加拿大去了那么多印度人，都不买房吗，没有刚需吗？
澳洲的房价不是很大一部分都是新移民来支撑的？

kawara

水晶靴族

发表于 2024-10-25 10:28 |显示全部楼层

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cherryfly 发表于 2024-10-25 10:24
加拿大去了那么多印度人，都不买房吗，没有刚需吗？
澳洲的房价不是很大一部分都是新移民来支撑的？ ...

大部分移民，尤其印度移民，没有钱，需要找到工作攒下钱来才能买，才能还房贷。加拿大经济不好。一个麦当劳的工作都无数人抢

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-10-25 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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ViceMan 发表于 2024-10-25 10:13
先于美联储降息的国家是美国的马前卒，像加拿大，英国，欧盟等，后于美联储降息的国家是美国的小跟班，像 ...

加拿大失业率6％，澳洲4％，我个人认为这才是加拿大拼命降息，而澳洲底气十足的直接原因。

足迹最穷地产投资人

hotbread

皮靴族

发表于 2024-10-25 10:37 |显示全部楼层

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现在入手就像去年抄底的纳斯达克，可是几个人敢？

pureboy

银靴族

发表于 2024-10-25 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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hotbread 发表于 2024-10-25 11:37
现在入手就像去年抄底的纳斯达克，可是几个人敢？

人都是买涨不买跌，要不然大部分人都无法财富自由

pureboy

银靴族

发表于 2024-10-25 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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反正是在收房租，降一点就少亏一点，少点负扣税，实属锦上添花

pan123au

金靴族

发表于 2024-10-25 13:48 |显示全部楼层

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hotbread 发表于 2024-10-25 11:37
现在入手就像去年抄底的纳斯达克，可是几个人敢？

悉尼中位价从去年的155万都涨到170万，清出率都在65%左右，这么多悉尼人都赶在降息前买房，为什么。

pureboy

银靴族

发表于 2024-10-25 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-10-25 14:48
悉尼中位价从去年的155万都涨到170万，清出率都在65%左右，这么多悉尼人都赶在降息前买房，为什么。 ...

答案是显而易见的

asschemer007

银靴族

发表于 2024-10-25 16:03 |显示全部楼层

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之前说过无数遍了，降息开始时候，就是房价开始降的时候，降息周期后期，或者等降息到底时候，才是房价止跌回升的时候..

央行的降息或者升息举动，就是现代市场经济的晴雨表。

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坚持不懈的

fairplay

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-10-25 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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加拿大一直在跌

shyangying

铜靴族

发表于 2024-10-25 17:04 |显示全部楼层

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三哥三姐在加拿大只租不买? 他们是不是赚钱还要转回印度?

大黑天

铜靴族

发表于 2024-10-25 17:11 |显示全部楼层

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投资房都是倒贴着租客住着，这还能撑多久？100万的投资房要付6万多利息加上strate要差不多7万，差不多1400刀一周，但100万的投资房租金能到1400吗？根本到不了，最多800，你还要付管理费等杂费100，等于倒贴700每周啊。这个形势下，你的投资房还能撑多久？活雷锋能做多久？

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大黑天

铜靴族

发表于 2024-10-25 17:13 |显示全部楼层

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澳洲如果房地产不跌去30%-50%，通胀根本下不去，通胀下不去，降息根本就是遥遥无期，

i.greenlight

布鞋族

发表于 2024-10-25 17:46 |显示全部楼层

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恶意混淆视听，与事实极为不符：加拿大前三次降息都只有最小的25点，最近10月（前几天）才刚降息50点

i.greenlight

布鞋族

发表于 2024-10-25 17:47 |显示全部楼层

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i.greenlight

布鞋族

发表于 2024-10-25 17:52 |显示全部楼层

“加拿大连续4次降息50点”，这句话不管怎样理解都是“连续降息4次，每次都是50点”的意思。这显然是错误信息

pureboy

银靴族

发表于 2024-10-25 18:28 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2024-10-25 18:13
澳洲如果房地产不跌去30%-50%，通胀根本下不去，通胀下不去，降息根本就是遥遥无期，
...

通胀不降，意味着钱也越来越毛，那人们总是想要找出对冲贬值的货币的资产，那您给条方向，应该拥有怎样的资产？

msshawn111

草鞋族

发表于 2024-10-25 18:37 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2024-10-25 18:11
投资房都是倒贴着租客住着，这还能撑多久？100万的投资房要付6万多利息加上strate要差不多7万，差不多1400 ...

你咋不说税少交了

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-10-25 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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alven 发表于 2024-10-25 09:30
加拿大并没有连续几次降息50个点，前几次都是25个点，最近一次是50个点，因为通胀大幅下降和失业率继续走高 ...

谢谢指正，确实是我标题措辞不对，已经改正

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-10-25 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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i.greenlight 发表于 2024-10-25 18:52
“加拿大连续4次降息50点”，这句话不管怎样理解都是“连续降息4次，每次都是50点”的意思。这显然是错误信 ...

标题措辞不对，已经更正，谢谢指正

nil44

草鞋族

发表于 2024-10-25 19:00 |显示全部楼层

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啥时候加拿大租房能用卢比结算才算跌到底部。。。。

忽然一周

银靴族

发表于 2024-10-25 19:11 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2024-10-25 18:11
投资房都是倒贴着租客住着，这还能撑多久？100万的投资房要付6万多利息加上strate要差不多7万，差不多1400 ...

一百万的话, 80万贷款, 6的利息, 4万八, 920刀一周
高利息的环境下, 微亏, 稍微降利息, 就正现金流
没有你说的那么高, 当然, 有strata的公寓楼不在我们讨论范围里

曳尾涂中

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