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[贷款相关] 请问哪种还款方式可以逐月减少还款额呢？ [复制链接]

发表于 2024-10-18 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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如题，求解，谢谢

发表于 2024-10-19 01:05 |显示全部楼层

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我看到中国好像有等额本金的还法，这样每月的还款额会递减，但是开始的月供额度会大于固定月供的等额本息还法。不知道澳大利亚有没有。
等额本金还法的好处是付给银行的总利息会少一些，因为开始的时候本金偿还会多于等额本息。但是开始的还款压力要大一些。

发表于 2024-10-19 03:29 来自手机 |显示全部楼层

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IO + offset account

发表于 2024-10-19 03:33 来自手机 |显示全部楼层

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Early repayment, 不断减少本金。

发表于 2024-10-19 05:07 |显示全部楼层

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凸凹没有等额本金，你手动还本金并不会改变还款额但会缩短还款时长。有钱就放对冲，一样省利息，不需要纠结等额本金这个还法。

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