新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 為啥refinance cashback力度比兩三年前小很多了? 唉 ...

精华好帖回顾
· Angela的童言童语（四）----21个月 (2009-4-21) Rainyichen	· 来个小报告（炸脆版的煎饼果子） (2005-7-3) liz
· 买连锁批萨D之前所应该知道的事情(The Age报导D的黑幕) (2014-7-29) dominos	· 送给初来乍到墨尔本的筒子们！ (2007-7-31) tiger

查看: 3091|回复: 22

[财务贷款] 為啥refinance cashback力度比兩三年前小很多了? 唉 [复制链接]

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2024-7-24 10:20 |显示全部楼层

此文章由 noAddedSugar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 noAddedSugar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住6.09 ubank
投资房 6.39 athena 有点犹豫但主要athena 旧客户可以一直match最新的rate 不怕之后萬一贷款能力出問題转不了被殺熟欺负

两年前refinance 的时候好多 cashback 都 3000 5000 的给刚看下大部分转贷都没提到cashback 有的也就2500 為啥呢? 之后都这样的形势了吗?

一天世界晴~

银靴族

发表于 2024-7-24 10:49 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为现在转贷能力很差银行对于花钱买新客户这件事上不划算不如keep住老客户现在四大的老客户利率调整相对于前几年友好的多你的利率跟四大里70%贷款的利率差别不大高于中行这种小银行

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-7-24 11:08 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要银行也受够了那些人每3-6个月就转贷一次，又不欠什么钱，纯粹为了拿Cash Rebate的把戏。真正要贷款的人也不差那些Rebate的钱

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
noAddedSugar	+ 2	我很赞同
usydkevin	+ 3	我很赞同

查看全部评分

alee79

银靴族

发表于 2024-7-24 11:27 |显示全部楼层

此文章由 alee79 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alee79 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去中国银行，返现3288，利率6以下。

tt607

木屐族

发表于 2024-7-24 12:16 |显示全部楼层

此文章由 tt607 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tt607 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天世界晴~ 发表于 2024-7-24 10:49
因为现在转贷能力很差银行对于花钱买新客户这件事上不划算不如keep住老客户现在四大的老客户利率调整 ...

正解，以前贷款是年薪*7，现在*5.多了一大批僵尸用户，根本动不了。

一切过往，

usydkevin

铜靴族

发表于 2024-7-24 12:42 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2024-7-24 11:08
主要银行也受够了那些人每3-6个月就转贷一次，又不欠什么钱，纯粹为了拿Cash Rebate的把戏。真正要贷款的人 ...

没错，很多人为了薅银行的羊毛，每年转好几次；银行亏死。Broker们也无暇服务有真正买房需要贷款的客户。整个行业也被玩死了。

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

孤云出岫

木屐族

发表于 2024-7-24 13:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由孤云出岫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者孤云出岫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

usydkevin 发表于 2024-7-24 12:42
没错，很多人为了薅银行的羊毛，每年转好几次；银行亏死。Broker们也无暇服务有真正买房需要贷款的客户。 ...

21到23有几年真的有人拿cashback拿到手软

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2024-7-24 13:48 |显示全部楼层

tt607 发表于 2024-7-24 12:16
正解，以前贷款是年薪*7，现在*5.多了一大批僵尸用户，根本动不了。

之后如果rate 降了如果银行不去降这些旧殭尸用户的rate 他们也没办法转不走待宰羔羊

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-7-24 14:40 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在是5倍，如果杠杆较大的，根本转贷不了，银行心理有数。

usydkevin

铜靴族

发表于 2024-7-24 14:53 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

孤云出岫发表于 2024-7-24 13:01
21到23有几年真的有人拿cashback拿到手软

是的，我有个印度客人一年内让我给他转了3次，赚了接近一万。我最后赚了大约一千块，还耽误了有真正要帮忙的客人，最后吃不消了。。。。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
noAddedSugar	+ 2	安慰一下

查看全部评分

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2024-7-24 15:37 |显示全部楼层

alee79 发表于 2024-7-24 11:27
去中国银行，返现3288，利率6以下。

我看comparable rate 8% 是因为中行各种fee很高吗

alee79

银靴族

发表于 2024-7-24 16:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 alee79 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alee79 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

noAddedSugar 发表于 2024-7-24 15:37
我看comparable rate 8% 是因为中行各种fee很高吗

就一个年费395

NZAUS

银靴族

发表于 2024-7-24 17:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 NZAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

usydkevin 发表于 2024-7-24 14:53
是的，我有个印度客人一年内让我给他转了3次，赚了接近一万。我最后赚了大约一千块，还耽误了有真正要帮 ...

这种客人你也接。。。

NZAUS

银靴族

发表于 2024-7-24 17:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 NZAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家借贷能力都拉满，转贷也不可能借到现在的额度。银行之间也达成默契，不打价格战了。

wengjiazhen

皮靴族

发表于 2024-7-24 17:28 |显示全部楼层

此文章由 wengjiazhen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wengjiazhen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

usydkevin 发表于 2024-7-24 14:53
是的，我有个印度客人一年内让我给他转了3次，赚了接近一万。我最后赚了大约一千块，还耽误了有真正要帮 ...

不是好友很多行政费吗？真正到手没有这么多吧？

莫道桑榆晚

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2024-7-24 17:33 |显示全部楼层

此文章由莫道桑榆晚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者莫道桑榆晚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以前太欺负老客户了，被迫拿cashback

limyae2009

金靴族

发表于 2024-7-24 17:35 |显示全部楼层

此文章由 limyae2009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 limyae2009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

转贷的话不是broker必须等客人留足2年才能全拿佣金的？

如果是这样的话最好就在一个银行待满2年，毕竟别人曾经帮过你拿cashback

usydkevin

铜靴族

发表于 2024-7-24 18:00 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wengjiazhen 发表于 2024-7-24 17:28
不是好友很多行政费吗？真正到手没有这么多吧？

嗯，费用每次六七百，估计到手八九千是有的

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

usydkevin

铜靴族

发表于 2024-7-24 18:00 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NZAUS 发表于 2024-7-24 17:07
这种客人你也接。。。

老客户，一开始是不好意思。后来不敢了。

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

usydkevin

铜靴族

发表于 2024-7-24 18:02 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

limyae2009 发表于 2024-7-24 17:35
转贷的话不是broker必须等客人留足2年才能全拿佣金的？

多数银行是要等两年的，否则有 clawback

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

凯瑟琳琳

铜靴族

发表于 2024-7-24 18:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由凯瑟琳琳原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者凯瑟琳琳所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

usydkevin 发表于 2024-7-24 14:53
是的，我有个印度客人一年内让我给他转了3次，赚了接近一万。我最后赚了大约一千块，还耽误了有真正要帮 ...

我有个印度朋友一年转了三次，还申请了N张信用卡。

直接把credit score玩废了，好多年都是below average

usydkevin

铜靴族

发表于 2024-7-24 22:24 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

凯瑟琳琳发表于 2024-7-24 18:56
我有个印度朋友一年转了三次，还申请了N张信用卡。

直接把credit score玩废了，好多年都是below average ...

是的，很多印度人喜欢搞 credit enquries

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

jimg1

铜靴族

发表于 2024-7-25 09:18 |显示全部楼层

此文章由 jimg1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimg1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家一起玩
大家都不玩
银行肯定首选后者

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 為啥refinance cashback力度比兩三年前小很多了? 唉 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块