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piazzolla

木屐族

发表于 2024-7-11 11:29 |显示全部楼层

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西北开发规划里，被画入规划区了，按现在的房价，要买到差不多的房子太难了，
这种拆迁一般都给多少啊

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2024-7-11 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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政府拆，市场价略低一点。
开发商拆，恭喜中奖了。

人在悉尼已中年

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发表于 2024-7-11 12:11 |显示全部楼层

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据说是市场估价的1.2，如果对估价不满意，可以自己再找估价师估价，然后和政府谈

piazzolla

木屐族

发表于 2024-7-11 12:24 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2024-7-11 12:11
据说是市场估价的1.2，如果对估价不满意，可以自己再找估价师估价，然后和政府谈 ...

1.2？100万的就给120？

piazzolla

木屐族

发表于 2024-7-11 12:26 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2024-7-11 12:11
据说是市场估价的1.2，如果对估价不满意，可以自己再找估价师估价，然后和政府谈 ...

一买一卖的税，这多出来的2等于又还给政府了

wdq2347

皮靴族

发表于 2024-7-11 12:32 |显示全部楼层

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这不是中国，拆迁户没有什么福利，你怎么都是亏的。

leon3758

金靴族

发表于 2024-7-11 12:41 |显示全部楼层

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个人和政府没法斗, 除非你是律师

秋叶飘

皮靴族

发表于 2024-7-11 12:43 |显示全部楼层

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当钉子户

NZAUS

银靴族

发表于 2024-7-11 12:48 |显示全部楼层

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楼上一大堆根本不懂的，你这是rezone，开发商要收购的话会跟你谈的，基本按平方算。

leyan

铜靴族

发表于 2024-7-11 12:49 |显示全部楼层

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电影 The Castle 可以看看

人在悉尼已中年

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发表于 2024-7-11 12:54 |显示全部楼层

piazzolla 发表于 2024-7-11 12:26
一买一卖的税，这多出来的2等于又还给政府了

自住房卖，没有税。并且政府收购，不存在中介费和律师费。购房的印花税4-5%。，还能多赚15%

abcd12345

金靴族

发表于 2024-7-11 13:09 |显示全部楼层

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前提是要有开发商看中

piazzolla

木屐族

发表于 2024-7-11 13:11 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2024-7-11 12:54
自住房卖，没有税。并且政府收购，不存在中介费和律师费。购房的印花税4-5%。，还能多赚15% ...

这15能干嘛？哪里能买到一样的房子哟

gycyc

白金靴族

发表于 2024-7-11 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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政府拆价格不好
开发商嘛你说了算

黃國龍

皮靴族

发表于 2024-7-11 13:46 |显示全部楼层

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政府徵收比市價低多了

jimg1

铜靴族

发表于 2024-7-11 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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wdq2347 发表于 2024-7-11 12:32
这不是中国，拆迁户没有什么福利，你怎么都是亏的。

国内现在也没啥，刚拆

piazzolla

木屐族

发表于 2024-7-11 13:57 |显示全部楼层

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黃國龍发表于 2024-7-11 13:46
政府徵收比市價低多了

好惨，自己花了钱买的最后低价卖了，哪儿还再买得到

xq052b

金靴族

发表于 2024-7-11 14:19 |显示全部楼层

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黃國龍发表于 2024-7-11 13:46
政府徵收比市價低多了

以前有贴子的，有人跟康嫂打官司的，最后按中间价收购

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

lvjulia

银靴族

发表于 2024-7-11 14:26 |显示全部楼层

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额，这里跟国内不同，拆迁未必示好事。

rainy118

金靴族

发表于 2024-7-11 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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规划是规划，开发商要看上，还愿意出钱才算中奖，我的MQ都10年了，谈判都经历了三次，到现在还没有变现

hellobottle

银靴族

发表于 2024-7-11 16:21 |显示全部楼层

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wdq2347 发表于 2024-7-11 12:32
这不是中国，拆迁户没有什么福利，你怎么都是亏的。

多久没回国了现在拆迁户惨的一笔....

大波浪888

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发表于 2024-7-11 16:45 |显示全部楼层

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这边政府不讲理，都是强拆

jimboj

金靴族

发表于 2024-7-11 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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除非是那种私有大地破房R4 Rezone高楼之外，被政府收购并非好事。

nmanz

金靴族

发表于 2024-7-12 02:42 |显示全部楼层

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我的投资房有被政府Metro project收购的经历，属于compulsory acquisition, 收购价比市场价高一些，再加上一些compensation payments, 高的不多，如果是开发商收购，那就就完全不一样了

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