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[财务贷款] 讨论，关于自住房转投资的COST BASE问题 [复制链接]

hchcn

皮靴族

发表于 2024-7-8 10:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 hchcn 于 2024-7-8 09:15 编辑

请教原第一套自住房A五年前出租，出租时有估价报告，这五年期间内没有买其他任何住房，等于这五年仍是Main Residence Home免交CGT，可以适用六年法则。

今年打算买第二套房B作为自住房，如此是否在购买第二套房B的时间节点做第一套房A的估价报告，将来卖第一套房A时可以用作市场价格作为CGT 的cost base 呢？

持分等待，谢谢大家。

【图片相册】>>>http://www.rrgjy.xyz/qklu/103.html

QianNing

皮靴族

发表于 2024-7-8 10:15 |显示全部楼层

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可

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hchcn

皮靴族

发表于 2024-7-8 10:42 |显示全部楼层

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QianNing 发表于 2024-7-8 09:15
可

谢谢您解答。看到ATO COMMUNITY上有一个例子是按照日期来计算的，所以很不确定。如果花了$550做了VALUATION REPORT 到时候却说那个没用，一定要按照日期来计算，那$550做的VALUATION REPORT就白做了。所以关于这个问题很不确定。

【图片相册】>>>http://www.rrgjy.xyz/qklu/103.html

QianNing

皮靴族

发表于 2024-7-8 14:54 |显示全部楼层

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自住转投资可以评估，反之不行。

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patricklky	+ 1	我很赞同
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